KOMMER SNART

Berga / Kalmar

Rimsmedsvägen 9B

Föreslagen budstart: 950 000 kr
TIPSA

  • Inglasad balkong
  • Fint renoverat kök
  • Tvättstuga i huset ?
  • Bekvämt boende
  • Helkaklat badrum
  • Nära ICA och vårdcentral
  • Gästlägenheter
  • Välskött förening
  • Bra bussförbindelser i närheten
  • Flexibelt tillträde
  • HSB-förening

Varmt välkomna till BRF Rimsmeden och denna hemtrevliga lägenhet på 2 rok. Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Högst upp i huset bor du tryggt och ostört - häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Redan i hallen känner man sig hemma. Den är rymlig och här finns gott om förvaring i såväl skjutgarderob som ytterligare förvaring i fler garderober. Från hallen når du bostadens alla rum och du fångas direkt av dagsljuset som kommer från köksfönstret. Det är kanske lika bra att börja där. Köket är i ek, alla maskinel utrustning i köket är rostfri, köksbänken är exklusiv i svart och tillsammans med det svarta kaklet vill man sätta igång med matlagningen direkt. Här kan ni enkelt hjälpas åt med middagen då det finns gott om arbetsytor och sittplatser för att senare servera middagen.

Vardagsrummet är stort, här är det egentligen du själv som bestämmer hur du önska möblera. Den större soffgruppen får enkelt plats och behöver du en arbetshörna inryms det också. Vissa väljer istället en rejäl matsalsgrupp medans andra önskar en avslappnande läshörna. Du avgör! Det är också från vardagsrummet vi kommer ut på den generöst tilltagna inglasade balkongen. Detta är verkligen som ett extra rum som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Tänk dig själv att avnjuta första koppen kaffe på morgonen till att hänga med vännerna en kväll innan ni kanske tar bussen in till nattlivet på Kvarnholmen.

Sovrummet är rymligt, du får enkelt plats med en dubbelsäng, och ligger rofyllt längst bort i lägenheten. I sovrummet finns också två garderober. Kort och gott kan jag med stolthet säga att denna bostaden har allt du behöver - bra förvaring, rejält kök, vardagsrum med inglasad balkong, rofyllt sovrum och ett helkaklat badrum - vad mer kan man begära?

Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Låga månadsavgifter som inkluderar det mesta - värme, vatten, tv, bredband och nätavgift el. En garanti för förmånlig boendekostnad! Här bor du på ett bra läge med närhet till natur, välsorterad mataffär och busshållplats med täta avgångar till centrum. Stort utbud av shopping finns på bekvämt cykelavstånd vid Hansa.

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift
3696 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,5 kvm
Våning
3
Föreslagen budstart
950 000 kr
Byggnadsår
1960
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Inglasad balkong
  • Fint renoverat kök
  • Tvättstuga i huset ?
  • Bekvämt boende
  • Helkaklat badrum
  • Nära ICA och vårdcentral
  • Gästlägenheter
  • Välskött förening
  • Bra bussförbindelser i närheten
  • Flexibelt tillträde
  • HSB-förening

Varmt välkomna till BRF Rimsmeden och denna hemtrevliga lägenhet på 2 rok. Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Högst upp i huset bor du tryggt och ostört - häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Redan i hallen känner man sig hemma. Den är rymlig och här finns gott om förvaring i såväl skjutgarderob som ytterligare förvaring i fler garderober. Från hallen når du bostadens alla rum och du fångas direkt av dagsljuset som kommer från köksfönstret. Det är kanske lika bra att börja där. Köket är i ek, alla maskinel utrustning i köket är rostfri, köksbänken är exklusiv i svart och tillsammans med det svarta kaklet vill man sätta igång med matlagningen direkt. Här kan ni enkelt hjälpas åt med middagen då det finns gott om arbetsytor och sittplatser för att senare servera middagen.

Vardagsrummet är stort, här är det egentligen du själv som bestämmer hur du önska möblera. Den större soffgruppen får enkelt plats och behöver du en arbetshörna inryms det också. Vissa väljer istället en rejäl matsalsgrupp medans andra önskar en avslappnande läshörna. Du avgör! Det är också från vardagsrummet vi kommer ut på den generöst tilltagna inglasade balkongen. Detta är verkligen som ett extra rum som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Tänk dig själv att avnjuta första koppen kaffe på morgonen till att hänga med vännerna en kväll innan ni kanske tar bussen in till nattlivet på Kvarnholmen.

Sovrummet är rymligt, du får enkelt plats med en dubbelsäng, och ligger rofyllt längst bort i lägenheten. I sovrummet finns också två garderober. Kort och gott kan jag med stolthet säga att denna bostaden har allt du behöver - bra förvaring, rejält kök, vardagsrum med inglasad balkong, rofyllt sovrum och ett helkaklat badrum - vad mer kan man begära?

Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Låga månadsavgifter som inkluderar det mesta - värme, vatten, tv, bredband och nätavgift el. En garanti för förmånlig boendekostnad! Här bor du på ett bra läge med närhet till natur, välsorterad mataffär och busshållplats med täta avgångar till centrum. Stort utbud av shopping finns på bekvämt cykelavstånd vid Hansa.

Vi ses på visningen!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Rimsmedsvägen 9B

HALL

Välkomnande hall med avhängningsyta och förvaring i en dubbel skjutgarderos samt ytterligare två garderober. På golvet ligger ett ljust golv och väggarna är vita.

KÖK

Köket är hemtrevligt med köksluckor i ek och den maskinella utrustningen består av delad kyl och frys, diskmaskin, ugn och fläkt allt i rostfritt. Svart lyxig bänkskiva och svart kakel som stänkskydd. Gott om plats för ett större matbord.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum, här möblerar du enkelt med stor soffa och tv-möblemang. På golvet ligger parkettgolv i orginal och på väggarna sitter en fin panelvägg i vitt. Här ifrån når du också den inglasade balkongen.

SOVRUM

Direkt till höger i rummet finner du förvaring i två garderober. Väggarna är vita och på golvet ligger

DUSCH/WC

Helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och handdukstork.

Fakta – Rimsmedsvägen 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 3
Föreslagen budstart: 950 000 kr
Månadsavgift: 3696 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud kabel-TV (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,3318 %, andel av årsavgift 0,3359 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Rimsmeden
Kommun: Kalmar
Byggår: 1960
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 156 parkeringsplatser (200 kr/mån) och 36 garageplatser (400-800 kr/mån). Till parkeringsplatser och garageplatser är det separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: På månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för kollektivt bredband 500/500 via Telenor. Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Rimsmeden i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslägenheter och 18 hyresrättslokaler.

Föreningen har tre gästlägenheter, en samlingslokal och gym. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Tvättstugor finns på följande adresser: Rimsmedsvägen 7, Rimsmedsvägen 13, Runvägen 5 och Runvägen 13.

Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och varje lägenhet har separat mätare. Elen betalas per månad i efterhand tillsammans med avgiften.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Renoveringar

Större underhåll och investeringar:
2000 installerades bredband
2002-2004 byttes vatten- och avloppsstammar
2008 byggdes nytt sophus
2008-2012 utfördes ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 byttes entrédörrar, låssystem med porttelefon och taggar.
2011-2012 byttes balkongfönster och balkongdörrar
2013 utfördes renovering samt inglasning av balkonger
2015 utfördes OVK
2018 utfördes energideklaration
2019-2020 utfördes takrenovering, fönsterbyte samt inbyggnad av källarnedgångar. Installerades gemensam el med individuell mätning
2020-2021 installerades solceller på samtliga bostadshus
2021 utfördes OVK

Planerade renoveringar:
2022-2025 översyn och renovering av lägenheter och lokaler i källarplan

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen