/ Bunkeflostrand

Bladbaggegatan 15

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Modernt & välplanerat radhus på havsnära läge

  • Ombonat lugnt läge
  • Energisnålt hus
  • Genomtänkt planlösning
  • Social nedervåning
  • Stilren interiör
  • Allrum på ovanvåningen
  • Väldisponerade sovrum
  • Dubbla badrum
  • Separat tvättstuga
  • Lättskött trädgård
  • Stensatt uteplats
  • Stor uppfart
  • Lekplatser i området
  • Gångavstånd till skolor
  • Goda bussförbindelser
  • Nära mataffär & torg
  • Familjevänligt område
  • Närhet till havet

I lugna och familjevänliga Bunkeflostrand välkomnar detta moderna radhus i två plan. På den sociala nedervåningen väntar härliga sällskapsytor i en öppen planlösning som även bjuder på utgång till uteplats och trädgård. En trappa upp finner vi tre av husets fyra sovrum samt ett användbart allrum, och badrum med dusch finns på båda våningsplanen. För att ge extra bekvämlighet finns det separat tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter, inte minst i det utvändiga förrådet på husets framsida. Området är perfekt för barnfamiljen med flera lekplatser, skola och förskola samt matbutik inom kort gångavstånd. En annan fördel med att bo i Bunkeflostrand är den korta sträckan ner till havet och strandängarna, här blir det naturligt att cykla ner på sommaren för ett dopp tillsammans med hela familjen.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
145 kvm
Biarea
5 kvm
Tomtarea
273 kvm
Föreslagen budstart
6 495 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Puya

Dastaviz

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt & välplanerat radhus på havsnära läge

  • Ombonat lugnt läge
  • Energisnålt hus
  • Genomtänkt planlösning
  • Social nedervåning
  • Stilren interiör
  • Allrum på ovanvåningen
  • Väldisponerade sovrum
  • Dubbla badrum
  • Separat tvättstuga
  • Lättskött trädgård
  • Stensatt uteplats
  • Stor uppfart
  • Lekplatser i området
  • Gångavstånd till skolor
  • Goda bussförbindelser
  • Nära mataffär & torg
  • Familjevänligt område
  • Närhet till havet

I lugna och familjevänliga Bunkeflostrand välkomnar detta moderna radhus i två plan. På den sociala nedervåningen väntar härliga sällskapsytor i en öppen planlösning som även bjuder på utgång till uteplats och trädgård. En trappa upp finner vi tre av husets fyra sovrum samt ett användbart allrum, och badrum med dusch finns på båda våningsplanen. För att ge extra bekvämlighet finns det separat tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter, inte minst i det utvändiga förrådet på husets framsida. Området är perfekt för barnfamiljen med flera lekplatser, skola och förskola samt matbutik inom kort gångavstånd. En annan fördel med att bo i Bunkeflostrand är den korta sträckan ner till havet och strandängarna, här blir det naturligt att cykla ner på sommaren för ett dopp tillsammans med hela familjen.

TIPSA

Puya

Dastaviz

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bladbaggegatan 15

NEDRE PLAN

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal och vitt kakel ovan svart bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens.

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till trädgård.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara duschväggar i glas.

TVÄTTSTUGA

Mörkgrå klinker och vita väggar. Här finns vit arbetsbänk i laminat med vask, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) och förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Här finns även frånluftsvärmepump (Nibe).

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt blå fondvägg.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara duschväggar i glas.

ÖVRIGT

Laddboxen ingår ej i köpet.

Fakta – Bladbaggegatan 15

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 6 rum, 145 kvm boarea, 5 kvm biarea
Tomtarea: 273 kvm
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Driftskostnad: 34040 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 17 566 kr/år, samfällighetsavgift ca 6 744 kr/år, renhållning ca 2 890 kr/år och hemförsäkring ca 6 840 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av området, snöröjning och vatten efter förbrukning. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och avtal och därmed kan variera.
Energiprestanda: 31 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 2018
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler

Tak: Betongpannor & papp
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med återvinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 4 138 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 722 000 kr
Markvärde: 1 416 000 kr
Pantbrev: 3 800 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2021 uppfördes staket.

PARKERING
Stenlagd uppfart framför huset med plats för 2-3 bilar.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.

LARM
Larm finns via Verisure (abonnemang).

TOMT/TRÄDGÅRD
På husets baksida finns en trädgård med lättskött gräsmatta som är inhägnad med staket och invid huset finns en stenlagd uteplats.
På framsidan av huset finns ett rymligt utvändigt förråd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen