City / Malmö

Snapperupsgatan 3

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Stilfull citytvåa med inglasad balkong & låg avgift

  • Låg månadsavgift
  • Hiss från markplan
  • Inglasad balkong i österläge
  • Infravärme på balkongen
  • Runtgående planlösning
  • Sobra färgval i samtliga rum
  • Modernt kök från Invita
  • Marmor i kök & badrum
  • Klädkammare i hallen
  • Bredband 1000/1000 i avgiften
  • Relaxavdelning i föreningen
  • Mataffär över gatan
  • Shopping & nöje utanför porten
  • Förstklassiga restauranger
  • Ca 700 m till Lilla Torg
  • Gångavstånd till Malmö C

Precis intill Kvartetet Caroli ligger Rundelen som en grön oas mitt i stadspulsen, och här kan vi nu presentera en elegant tvårummare med inglasad balkong. Hissen tar oss bekvämt från markplan upp till femte våningen där vi möts av en sober interiör i vitt och grått med lyxiga inslag av marmor. Köket i modern dansk design från Invita erbjuder gott om svängrum och öppnar upp mot vardagsrummet med ett stort valv vilket ger trevliga sällskapsytor med plats för många. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med solchans från morgon till eftermiddag och tack vare infravärmen kan den nyttjas under en längre säsong. Här bor ni med låg månadsavgift där även bredband ingår i en ekonomiskt trygg förening på ypperligt cityläge med shopping och gourmetrestauranger utanför porten och optimala pendlingsmöjligheter från närliggande Malmö C. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift:
2 771 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med en månads eftersläpning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62,5 kvm
Våning:
5 av 6
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1978
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 26 mars 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull citytvåa med inglasad balkong & låg avgift

  • Låg månadsavgift
  • Hiss från markplan
  • Inglasad balkong i österläge
  • Infravärme på balkongen
  • Runtgående planlösning
  • Sobra färgval i samtliga rum
  • Modernt kök från Invita
  • Marmor i kök & badrum
  • Klädkammare i hallen
  • Bredband 1000/1000 i avgiften
  • Relaxavdelning i föreningen
  • Mataffär över gatan
  • Shopping & nöje utanför porten
  • Förstklassiga restauranger
  • Ca 700 m till Lilla Torg
  • Gångavstånd till Malmö C

Precis intill Kvartetet Caroli ligger Rundelen som en grön oas mitt i stadspulsen, och här kan vi nu presentera en elegant tvårummare med inglasad balkong. Hissen tar oss bekvämt från markplan upp till femte våningen där vi möts av en sober interiör i vitt och grått med lyxiga inslag av marmor. Köket i modern dansk design från Invita erbjuder gott om svängrum och öppnar upp mot vardagsrummet med ett stort valv vilket ger trevliga sällskapsytor med plats för många. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med solchans från morgon till eftermiddag och tack vare infravärmen kan den nyttjas under en längre säsong. Här bor ni med låg månadsavgift där även bredband ingår i en ekonomiskt trygg förening på ypperligt cityläge med shopping och gourmetrestauranger utanför porten och optimala pendlingsmöjligheter från närliggande Malmö C. Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 26 mars 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Snapperupsgatan 3

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning från danska Invita och marmor som stänkskydd ovanför bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), utdragbar fläkt (Thermex), inbyggd varmluftsugn (Siemens) och inbyggd mikrovågsugn (Siemens). Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Utgång till stor inglasad balkong i österläge med infravärme.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.

BADRUM

Marmorgolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, regndusch, handdukstork, handfat med vit kommod och spegel ovanför. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019 installerades eluttag och infravärmare på balkongen.

Fakta – Snapperupsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 62,5 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 15 (1402)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 771 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med en månads eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 1,866 %, andel av årsavgift 1,864 %
Indirekt nettoskuldsättning: 81 887 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Rundelen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 43
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Rundelen köpte huset 1978. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Snapperupsgatan 3 och 5.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Det finns även en bastu och ett motionsrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt cykelförråd med egen cykelhiss.

Föreningen har en grönskande förgård.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Möjlighet finns att hyra plats i närliggande garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Renoveringar
2004 målades samtliga fönster, trapphusen renoverades och styr- samt reglerutrustningen byttes. Dessutom spolades samtliga vatten- och avloppsstammar.
2005 renoverades hissarna och bastun.
2006 byttes fastighetens låssystem.
2009 spolades samtliga vatten- och avloppsstammar.
2011 renoverades gården.
2012 målades trappuppgångar, ett byte av låssystemet gjordes och nya tvättmaskiner samt nytt torkskåp köptes in till tvättstugan.
2013 gjordes omläggning av stenläggningarna och ett modernt sophämtningssystem installerades.
2014 renoverades fasaden, taket och lamporna i trapphusen byttes ut till lågenergilampor.
2015 renoverades en del av de balkonger på Snapperupsgatan 5 där behovet fanns och ventilationssystemet byttes.
2016 utfördes en renovering av resterande balkonger där behovet fanns på Snapperupsgatan 5. Samma år utfördes spolning och filmning av avloppsstammar i kök samt badrum. Det utfördes även en besiktning av dessa.
2018 genomfördes en ombyggnation av en lokal som gjordes om till en bostadsrättslägenhet. VVC-stammarna byttes ut och de horisontella avloppsledningarna åtgärdades. Tappvatten, el- och avloppsstammar undersöktes och bedömdes vara i gott skick.
2019 byttes VVC-stammarna.
2020 utfördes kompletterande lagningar på avloppsstammarna.
2022 byttes fönster och balkongdörrar, taket byggdes om och renoverades samt solceller installerades.
2023 har gemensam el införts.

Föreningen försöker att energieffektivisera och har nyligen genomfört en VVS-analys.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen