Västra Frölunda / Västra Frölunda

Topasgatan 65

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 600 000 kr
Föreslagen budstart: 1 800 000 kr
TIPSA

  • Stor uteplats
  • Underbar planlösning
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Frölunda torg runt knuten
  • Förskolor och skolor
  • Goda kommunikationer
  • Utsikt mot grönska
  • Toppskick
  • Låg avgift
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Närlivs i området
  • Välskött förening

Välplanerad 2 rok med en helt underbar egen uteplats om ca 25 kvm där man kan umgås och njuta av en fin grillkväll med nära och kära. Lägenheten är i toppskick med renoverat kök 2017 och med badrum i toppklass. Köket från NordDesign bjuder in till att laga mat med utsikt mot grönska.
Med Frölunda Torg runt knuten har du tillgång till utmärkt shopping, daglig service och knutpunkt för kollektivtrafik. Välskött förening som förfogar över en övernattningslägenhet som kan vara uppskattat när du har gäster på besök.

Snabbfakta
Avgift
3450 kr
Rum
2 rum och kokvrå
Boarea
48,3 kvm
Våning
Markplan
Föreslagen budstart
1 800 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Charlotte

Fornander

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Stor uteplats
  • Underbar planlösning
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Frölunda torg runt knuten
  • Förskolor och skolor
  • Goda kommunikationer
  • Utsikt mot grönska
  • Toppskick
  • Låg avgift
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Närlivs i området
  • Välskött förening

Välplanerad 2 rok med en helt underbar egen uteplats om ca 25 kvm där man kan umgås och njuta av en fin grillkväll med nära och kära. Lägenheten är i toppskick med renoverat kök 2017 och med badrum i toppklass. Köket från NordDesign bjuder in till att laga mat med utsikt mot grönska.
Med Frölunda Torg runt knuten har du tillgång till utmärkt shopping, daglig service och knutpunkt för kollektivtrafik. Välskött förening som förfogar över en övernattningslägenhet som kan vara uppskattat när du har gäster på besök.

TIPSA

Charlotte

Fornander

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Topasgatan 65

Kök

Fint kök i toppskick av Norddesign med rostfria vitvaror av märket Siemens.

Badrum

Helkaklat badrum renoverat 2017 med gråsvart klinker och vit kakel.

Vardagsrum

Möblerbar vardagsrum där du har plats för matsalsbord och gäster.

Sovrum

Med gott om förvaring och plats för dubbelsäng sover du gott.

Hall

Här pryder en sisalmatta golvet vilket underlättar underhåll med vitmålade väggar och tak samt garderob förvaring.

Uteplats

Helt underbar uteplats om ca 25 kvm där du kan njuta av grill och grönska.

Fakta – Topasgatan 65

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kokvrå, 48,3 kvm boarea
Våning: Markplan
Föreslagen budstart: 1 800 000 kr
Månadsavgift: 3450 kr
I avgift ingår värme, vatten, Telia Fiber 100/100 samt Kabel-TV via ComHem.
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll enligt säljaren ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3972 %, andel av årsavgift 1,3972 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Topaslängan
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 61 parkeringsplatser varav 30 garageplatser/under tak och 31 parkeringsplatser. Garageplats inomhus och i bur kan hyras till en månadskostnad om: 570 kr/mån. Garageplats utomhus ovan garage kan hyras till en kostnad om: 235 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till garageplats inomhus i bur, ta kontakt med styrelsen. Det inga ladd-platser i föreningen. Detta diskuteras inom samfälligheten, men i nuläget finns det inget beslut taget (2022-04-05)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV / basutbud och Internet via via Banhof 1000/1000, digitalbox. ) 2022-04-05)
Allmänt om föreningen: Brf Topaslängan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2007. I föreningen finns 70 lägenheter, 59 st har upplåtits med bostadsrätt och 10 st är upplåtna som hyresrätter. Det finns även 1 förskola. Till föreningen hör adresserna: Topasgatan 61-68. ( 2022-04-05)

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. (2022-04-05)

Föreningen har två tvättstugor belägna på källarplan Topasgatan 67 och 68. De är utrustade med 5 st tvättmaskiner , 2 st Torktumlare, 1 torkskåp, 2 st manglar lakan sträckare och arbetsbänkar. I föreningen finns även övernattningsrum.

Möjligt att grilla på anvisade platser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.topaslangan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-05.

Renoveringar

2011 relinades stammarna.
2018 renoverades trappuppgångarna med ny led-belysning samt målning av den utvändiga plåten. Samma år renoverades takfläktarna.
2019 Hissarna i uppgång 67 samt 68 renoverades. All belysning i trapphusen byttes ut till ledbelysning. Anslagstavlorna i tvättstugorna har bytts ut till elektroniska tavlor. ( 2022-04-05)

Diskussioner och ev planer på att renovera fasaderna, ev kan det bli så att det renoveras där det behövs, detta kommer troligtvis att beslutas om under året. ( 2022-04-05)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen