Furulund / Partille

Stubbvägen 4

Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
TIPSA
Välplanerad fyra med dubbla badrum, öppen planlösning & generös inglasad terrass mot naturområde.

  • Öppen tilltalande planlösning!
  • Stor inglasad terrass i västerläge
  • Dubbla badrum
  • Genomgående ekparkett
  • Modern interiör
  • Social planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rymlig hiss
  • Vacker Skogsutsikt
  • Billig parkering att hyra
  • Hiss i huset
  • Stabil förening
  • P-plats garanteras
  • Bastu & motionsrum
  • Övernattningsrum att tillgå i Brf
  • Förskolor & skolor i området
  • Nära till Furulunds centrum
  • Shoppingmöjligheter på Allum
  • Buss till Göteborg på ca 15 min

Varmt välkomna till underbara Stubbvägen 4, där modernitet möter komfort! Bostaden erbjuder en genomgående ljus interiör med fina parkettgolv i ek, detta skapar en inbjudande atmosfär att längta hem till. Öppna och generösa sällskapsytor leder ut till en stor inglasad terrass mot naturen i härligt västerläge, en favoritplats som förlänger både säsongen och hemmets ytor. De tre rofyllda sovrummen är generösa och ger flexibilitet för såväl den större familjen som för hemmakontor eller övernattande gäster. Två stilrena helkaklade badrum med wc , varav ett med både tvättmaskin samt torktumlare. Utöver detta en rymlig klädkammare, och ett tillhörande förråd utanför ytterdörren, på cirka 10 kvm är ytterligare attribut till denna bostad.

Föreningen är kollektivt ansluten till "Telia 3 play". Detta innebär att tv (kanalpaket lagom), bredband (250/250 Mbit/s) samt hemtelefoni via mobilnätet ingår i månadsavgiften.

I föreningen finns bastu, gym och övernattningslägenhet. Parkering finns att hyra för endast 150kr/månaden samt även kall- och varmgarage finns att tillgå. Furulund erbjuder fina naturpromenader och bilfritt gångavstånd till förskolor, skolor och busshållplats. Några minuter bort finner ni Allum köpcenter för en härlig shoppingupplevelse!

Snabbfakta
Avgift:
7 288 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband och bredbandstelefoni via Telia.
Rum:
4 rum
Boarea:
91 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
3 450 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
Visningar
  • Boka visning från mäklarens hemsida
    Måndag 14 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad fyra med dubbla badrum, öppen planlösning & generös inglasad terrass mot naturområde.

  • Öppen tilltalande planlösning!
  • Stor inglasad terrass i västerläge
  • Dubbla badrum
  • Genomgående ekparkett
  • Modern interiör
  • Social planlösning
  • Rymlig klädkammare
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rymlig hiss
  • Vacker Skogsutsikt
  • Billig parkering att hyra
  • Hiss i huset
  • Stabil förening
  • P-plats garanteras
  • Bastu & motionsrum
  • Övernattningsrum att tillgå i Brf
  • Förskolor & skolor i området
  • Nära till Furulunds centrum
  • Shoppingmöjligheter på Allum
  • Buss till Göteborg på ca 15 min

Varmt välkomna till underbara Stubbvägen 4, där modernitet möter komfort! Bostaden erbjuder en genomgående ljus interiör med fina parkettgolv i ek, detta skapar en inbjudande atmosfär att längta hem till. Öppna och generösa sällskapsytor leder ut till en stor inglasad terrass mot naturen i härligt västerläge, en favoritplats som förlänger både säsongen och hemmets ytor. De tre rofyllda sovrummen är generösa och ger flexibilitet för såväl den större familjen som för hemmakontor eller övernattande gäster. Två stilrena helkaklade badrum med wc , varav ett med både tvättmaskin samt torktumlare. Utöver detta en rymlig klädkammare, och ett tillhörande förråd utanför ytterdörren, på cirka 10 kvm är ytterligare attribut till denna bostad.

Föreningen är kollektivt ansluten till "Telia 3 play". Detta innebär att tv (kanalpaket lagom), bredband (250/250 Mbit/s) samt hemtelefoni via mobilnätet ingår i månadsavgiften.

I föreningen finns bastu, gym och övernattningslägenhet. Parkering finns att hyra för endast 150kr/månaden samt även kall- och varmgarage finns att tillgå. Furulund erbjuder fina naturpromenader och bilfritt gångavstånd till förskolor, skolor och busshållplats. Några minuter bort finner ni Allum köpcenter för en härlig shoppingupplevelse!

Visningar
  • Boka visning från mäklarens hemsida
    Måndag 14 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Erik

Nygren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stubbvägen 4

Hall

Parkettgolv i ek med vita väggar. Här finns utrymme för avhängning.

Kök

Ljust och modernt kök. Erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt generös arbetsyta. I utrusningen ingår spis (2020), fläkt, kyl och frys (2020) samt diskmaskin (2019).

Vardagsrum

Ekparkettgolv och ljusa väggar. Här ryms soffgrupp med tillhörande möblemang. Rymligt vardagsrum med öppen planlösning i anslutning till kök och en stor inglasad terass i västerläge.

Sovrum 1

Ekparkettgolv med grå/gröna väggar. Här ryms dubbelsäng, garderobsvägg samt byrå eller liknande möblemang.

Sovrum 2

Ekparkettgolv med vita väggar. Här ryms säng, skrivbord samt byrå om så önskas.

Sovrum 3

Ekparkettgolv med gröna väggar. Här ryms säng, skrivbord samt byrå om så önskas.

Badrum 1 / tvätt

Grått klinkergolv och kakelväggar. Här ingår toalett, spegel med belysning, dimbara spotlights, generösa förvaringsskåp, arbetsbänk, kommod, handdukstork, badkar, tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme. Nyrenoverat badrum (2019)

Badrum 2

Renoverat 2019. Grått klinkergolv med vita kakelväggar och inbyggda spotlights i taket. Här finns takdusch installerad, handdukstork, toalett samt kommod.

Klädkammare

Ekparkettgolv med med vita väggar. här ingår hyllplan och klädstång.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd om ca 10 kvm.

Övrigt

2021 lackades skåpsluckorna om i köket. 2020 sattes ny spis samt ny kyl/frys in.

Fakta – Stubbvägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 4 rum, 91 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 1001
Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 7 288 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband och bredbandstelefoni via Telia.
Andelstal: Andel i förening 0,91 %, andel av årsavgift 0,91 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Parkering: I föreningen finns 54 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser i kallgarage och 70 garageplatser i varmgarage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad för kallgarage och ca 400 kr/månad för varmgarage.
16 st avgiftsbelagda besöksparkeringar finns i området.

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Sandfallet i Partille

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 130, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Sandfallet i Partille. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1987.
Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga. I föreningen finns även en föreningslokal att hyra samt bastu, solarium, gym och två övernattningsrum.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.sandfallet.nu
Parkering: I föreningen finns 54 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser i kallgarage och 70 garageplatser i varmgarage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad för kallgarage och ca 400 kr/månad för varmgarage.
16 st avgiftsbelagda besöksparkeringar finns i området.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-12.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är kollektivt ansluten till "Telia Triple Play". Detta innebär att tv (kanalpaket lagom), bredband (100/100 Mbit/s) samt bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2000 sågs terrasserna över.
2009 renoverades hissarna och avloppsstammarna spolades.
2010 utfördes en ytbehandling av golven i trapphusen på samtliga våningsplan.
2014-2015 utfördes en uppfräschning av föreningslokalen.
2015 byttes utebelysningen vid kallgaragen ut mot led-belysning.
2016 byttes belysningen i varmgaragen och entréerna ut till led-belysning.
2017 byttes passersystemet ut till ett nytt.
2018 byttes samtliga nitar på taken ut mot skruv. Taken besiktigades och bristfälliga materialet byttes ut. Vattenavrinningssystemets baksida byttes och samtliga avlopp i lägenheterna spolades. Soprummen målades om och fick ny belysning och mangeln i tvättstugan byttes ut.
2019 byttes samtliga 45 portar för kallgaragen och belysningen byttes ut. Samma år förbättrades förskolans lekytor och föreningens planteringar. Besiktning av fasader genomfördes och beställning av arbete gjordes. Arbete med takfläktar samt tätning av tak på två hus påbörjades.
2020 har fasaderna på hus 2 och 3 renoverats. Armaturerna i stolpbelysningen har bytts till LED-belysning.
2021 åtgärdades två fasader och arbete med grundmurar utfördes.
2022 har parkeringar ute asfalterats.
2023 har hissar renoverats samt underhåll av panel på kallgarage påbörjats. Även spolning och inspektion av avloppsstammar har genomförts.
2024 har nytt golv lagts på våningsplanen.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen