Tynnered / Västra Frölunda

Briljantgatan 82

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Ljust och rymligt boende med inglasad balkong med kvällssol!

  • Panoramavy över staden
  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Insynsskyddat
  • Egen tvättutrustning
  • Sol större delen av dagen
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Kvalitativt kök
  • Havsnära
  • Barnvänligt område
  • Promenadavstånd till Frölunda torg
  • Trevliga grönområden
  • Skolor-och förskolor i närheten
  • Utmärkta kommunikationer till city

Välkommen till denna trivsamma lägenhet belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Den inglasade balkongen i västerläge med underbar kvällssol blir som ett extrarum att njuta av. Bostaden har rymliga ytor och inbjuder till socialt umgänge. Köket är stilfullt renoverat med moderna faciliteter. Frölunda torg erbjuder all den service ni behöver i vardagen med ett stort utbud av butiker och caféer. Ni tar er smidigt in till citys puls med bussar som avgår regelbundet. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3723 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig till visning. för privat visning kontakta mäklaren
    Måndag 1 juni 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Levent

Kantarci

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljust och rymligt boende med inglasad balkong med kvällssol!

  • Panoramavy över staden
  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Insynsskyddat
  • Egen tvättutrustning
  • Sol större delen av dagen
  • Lugnt och barnvänligt område
  • Kvalitativt kök
  • Havsnära
  • Barnvänligt område
  • Promenadavstånd till Frölunda torg
  • Trevliga grönområden
  • Skolor-och förskolor i närheten
  • Utmärkta kommunikationer till city

Välkommen till denna trivsamma lägenhet belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Den inglasade balkongen i västerläge med underbar kvällssol blir som ett extrarum att njuta av. Bostaden har rymliga ytor och inbjuder till socialt umgänge. Köket är stilfullt renoverat med moderna faciliteter. Frölunda torg erbjuder all den service ni behöver i vardagen med ett stort utbud av butiker och caféer. Ni tar er smidigt in till citys puls med bussar som avgår regelbundet. Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka dig till visning. för privat visning kontakta mäklaren
    Måndag 1 juni 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Briljantgatan 82

HALL

Gråmilerat laminatgolv och målade ljusa väggar. Plats för avhängning och garderob till förvaring

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning från 2016 i vitt och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter svart kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, mikro och ugn i högskåp, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys. Matplats för 4-6 personer framför fönster.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och TV-möbel. Stora fönsterparti med vackert ljusinsläpp med panoramavy över staden.

SOVRUM 1

Plastmatta och målade väggar. Gott om förvaring i garderober. Utgång till inglasad balkong i västerläge

SOVRUM 2

Plastmatta och ljusa väggar. Plats för säng. Perfekt rum för barnrum eller kontor.

BADRUM

Ljus plastmatta och kaklade väggar i vitt med dekorativt blått kakel. Badrumsinredningen består av WC, handfat, badkar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster släpper in ljuset och ger en uppskattad möjlighet för vädring.

Fakta – Briljantgatan 82

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3723 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år och hemförsäkring 2 400 kr/år. Uträknat enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,87 %, andel av årsavgift 1,81 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Övre Briljant
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering i P10 Topasgatan, samt DP-däcket Topasgatan. Det finns både garageburar, parkering under tak samt parkering ovan däck utan tak. Garage med bur 455 kr/mån, garageplats under tak 359 kr/mån, garageplats utan tak 300 kr/mån, parkeringsplats ute 300 kr/mån, garageplats ute DP 300 kr/mån. Vid intresse, kontakta styrelsemedlem Jonny Isaksson på telefon 0704 971563 vardagar mellan 16:00-18:00

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Comhem och Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Övre Briljantgatan ligger på en höjd i Ängås, Västra Frölunda, med adress Briljantgatan 77-85. Föreningen bildades 2006 och består av ett trevåningshus med totalt 52 lägenheter, varav 49 är bostadsrätter och 3 är hyresrätter. Huset byggdes 1967.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalat av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykel-/mopedrum, barnvagnsförråd och två miljörum.

Föreningen har en välskött utemiljö för att öka trivseln som tas hand om Esplanad Förvaltning.

För mer information om föreningen: www.ovrebriljant.se

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-16.

Renoveringar

2010 utfördes en del underhåll i föreningen såsom låssystem som bytts ut i samtliga allmänna utrymmen, energibesparing som utfördes i samarbete med Siemens, ytterbelysningen sågs över, ett barnvagnsförråd byggdes på Briljantgatan 77 och föreningens rabatter sågs över.
2012 gjorde föreningen en stamrenovering med metoden relining då renovering av avloppsrören skedde.
2015 lades nytt takpapp
2017 installerades ett nytt portlåssystem, gjordes en genomgång av värmejustering med nya termostater samt installerades brandlarmsystem.

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen att boka dig till visning. för privat visning kontakta mäklaren
    Måndag 1 juni 17:00 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen