KOMMER SNART

Linné / Göteborg

Linnégatan 11

TIPSA
Sekelskiftesfemma med originaldetaljer, två balkonger & historisk prägel!

  • Linnéstadens bästa adress!
  • Dubbla balkonger
  • Tilltalande takhöjd om 3,3 m
  • Vackra takrosetter
  • Stuckatur utöver det vanliga
  • Höga fotlister
  • Klassisk fiskbensparkett
  • Profilerade dörrfoder
  • Pampiga pardörrar
  • Högresta fönster
  • Fina nischer i sten
  • Stora rum i fil
  • Värmande eldstad
  • Magnifik byggnad
  • Historisk prägel
  • Ståtligt trapphus
  • Boendeparkering
  • Brett serviceutbud
  • Gång- & cykelvägar till city
  • Närhet till natursköna Slottsskogen

Kommande bostad!

Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Aras Ali för mer information om bostaden!
aras.ali@erikolsson.se
070-526 91 99

Inom kort har vi nöjet att presentera denna förtjusande femrummare med originaldetaljer på anrika Linnégatan 11! Denna tjusiga sekelskiftesbostad erbjuder allt att önska såsom tilltalande takhöjd med takrosetter och stuckatur utöver det vanliga. Här samsas den klassiska fiskbensparketten med höga fotlister och rikligt med ljusinsläpp från stora fönster. Vackra dubbeldörrar och profilerade dörrfoder är ytterligare faktorer som går i symbios. De stora rummen i fil med takhöjd om 3,3 m inviger till sociala sammanhang, i matsalen eller i "biblioteket" framför den värmande eldstaden. Den generösa golvytan förlängs vidare ut i två balkonger som är belägna i motsatta väderstreck vilket gör att ni kan njuta av solens timmar större delen av dagen.

Bosätt er i denna magnifika byggnad där det sägs att Oscar II njöt av livet...

Här får ni möjligheten att leva mitt i Linnéstadens sprudlande puls. I området finner ni ett brett serviceutbud, trendiga restauranger och caféer, gym och mycket mer. Ni promenerar enkelt in till pittoreska Haga eller upp till Skansen Kronan för att njuta av Göteborgs stad ovanifrån.

Snabbfakta
Avgift
7834 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
149 kvm
Våning
3 av 5
Byggnadsår
1896
Planritning
Planritning
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesfemma med originaldetaljer, två balkonger & historisk prägel!

  • Linnéstadens bästa adress!
  • Dubbla balkonger
  • Tilltalande takhöjd om 3,3 m
  • Vackra takrosetter
  • Stuckatur utöver det vanliga
  • Höga fotlister
  • Klassisk fiskbensparkett
  • Profilerade dörrfoder
  • Pampiga pardörrar
  • Högresta fönster
  • Fina nischer i sten
  • Stora rum i fil
  • Värmande eldstad
  • Magnifik byggnad
  • Historisk prägel
  • Ståtligt trapphus
  • Boendeparkering
  • Brett serviceutbud
  • Gång- & cykelvägar till city
  • Närhet till natursköna Slottsskogen

Kommande bostad!

Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Aras Ali för mer information om bostaden!
aras.ali@erikolsson.se
070-526 91 99

Inom kort har vi nöjet att presentera denna förtjusande femrummare med originaldetaljer på anrika Linnégatan 11! Denna tjusiga sekelskiftesbostad erbjuder allt att önska såsom tilltalande takhöjd med takrosetter och stuckatur utöver det vanliga. Här samsas den klassiska fiskbensparketten med höga fotlister och rikligt med ljusinsläpp från stora fönster. Vackra dubbeldörrar och profilerade dörrfoder är ytterligare faktorer som går i symbios. De stora rummen i fil med takhöjd om 3,3 m inviger till sociala sammanhang, i matsalen eller i "biblioteket" framför den värmande eldstaden. Den generösa golvytan förlängs vidare ut i två balkonger som är belägna i motsatta väderstreck vilket gör att ni kan njuta av solens timmar större delen av dagen.

Bosätt er i denna magnifika byggnad där det sägs att Oscar II njöt av livet...

Här får ni möjligheten att leva mitt i Linnéstadens sprudlande puls. I området finner ni ett brett serviceutbud, trendiga restauranger och caféer, gym och mycket mer. Ni promenerar enkelt in till pittoreska Haga eller upp till Skansen Kronan för att njuta av Göteborgs stad ovanifrån.

TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Linnégatan 11

HALL

Plastgolv i schackrutigt utförande med höga fotlister och tapetserade väggar i ljusorange samt röd nyans med en bård. Här finns plats för avhängning och förvaring invid ingången. Det finns även goda förvaringslösningar i inbyggda garderober längre in i hallen. I taket sitter belysning med dimmerfunktion samt en takrosett.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett med höga fotlister och målade väggar i ljusgul nyans med stuckatur. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vacker stuckatur i taket och takrosett. Pardörrar och profilerade dörrfoder.

BIBLIOTEK

Fiskbensparkett med höga fotlister och målade väggar i ljusgul och orange nyans med stuckatur i vacker färgsättning. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Värmande eldstad. Härifrån nås även en av bostadens två balkonger. I taket sitter en takrosett. Pardörrar och profilerade dörrfoder.

MATSAL

Fiskbensparkett med höga fotlister och tapetserade väggar i ljus nyans med stuckatur. Här finns plats för matsalsdel med plats större sällskap. Pardörrar och profilerade dörrfoder.

KÖK

Parkettgolv med höga fotlister och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter breda kakelplattor i ljusbeige nyans. Köket är utrustat med gasspis, kyl och frys, fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro. Matplats för ca 4 personer runt köksön. Gasspisen är av fabrikat SMEG. Här finns även ett matskafferi och i taket sitter inbyggda högtalare. Tjusig väggmålning ovan spisen.

MASTER BEDROOM

Fiskbensparkett med höga fotlister och tapetserade väggar i ljusa nyanser med stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt i en inbyggd skjudörrsgarderob med tillhörande överskåp. Härifrån nås även en av bostadens två balkonger.

SOVRUM 2

Fiskbensparkett med höga fotlister och tapetserade väggar i blå och beige nyans med stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaringsmöjligheter i en dubbelgarderob.

BADRUM

Plastmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2003-2004 totalrenoverades samtliga rum i bostaden (ej kök och badrum). 2013 totalrenoverades köket. 2016 renoverades ytskikten i sovrummet.

ÖVRIGT

Den öppna spisen fungerar enligt säljaren. Provtryckt och sotad 2021.

Fakta – Linnégatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 149 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Månadsavgift: 7834 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Balkongavgift ingår i beloppet.
Driftskostnad: 12324 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 8 400 kr/år samt hemförsäkring ca 3 924 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,6974 %, andel av årsavgift 6,6698 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Skonaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 1896
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Adressen Linnégatan 11 är berättigad till boendeparkering inom område "M" För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber upp till 1000 mb.
Allmänt om föreningen: Brf Skonaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter. Det finns även 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1985. Till föreningen hör adresserna: Linnégatan 11 och Plantagegatan 1.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren i gårdshuset.

I föreningen finns även en innergård.

För vissa bostadsrätter har kapitaltillskott erlagts. Dessa bostadsrättsinnehavare betalar en mindre del av föreningens kapitalkostnader.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-17.

Renoveringar

1992 genomfördes rörstamsbyte.
2004 genomfördes borinjektering / avlopp.
2009 genomfördes omläggning av taket.
2009-2011 genomfördes byggnation av tre vindslägenheter.
2014-2016 genomfördes byte av fläktar på taket.
2015 genomfördes upprustning av entréportar.
2017 genomfördes en fördjupad undersökning av grundläggningen samt flytt och byte av restaurangfläktar på tak.
2018 genomfördes energieffektivisering samt byte av ventiler och balkongbyggnation på gårdssidan.
2018-2019 genomfördes fasadrenovering samt uppgradering av brandskydd.
2019 genomfördes fönsterbyte, renovering av trapphus på Plantagegatan samt målning av plåttak.
2020 har föreningen genomfört reparation av skador i stentrappan, byte av portlås, sprintar samt renovering av portdetaljer, framtagning och renovering av gömd yta inkl. nytillverkad dörr för förvaring av t.ex rullator. Samma år genomfördes installation av elektrisk portöppnare, renovering detaljer på ådringsmålning i hela trapphuset, hissarbeten, montering av vatten och avlopp för städ i anslutning till trapphuset. På Plantagegatan har föreningen installerat elektrisk dörröppnare samt genomfört akustikmätningar och ljudåtgärder tillsammans med en av lokalhyresgästerna för att åtgärda ljudstörningar.

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget utan enbart underhåll, fastigheten har genomgått omfattande renoveringar de senaste 5 åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen