Örgryte / GÖTEBORG

Göketorpsgatan 28C

Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
TIPSA
Elegant tvåa med ljuvlig balkong i attraktivt söderläge!

  • Balkong i värmande söderläge
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Öppen & social planlösning
  • Härlig rymd & atmosfär
  • Stilrent kök med inbyggda vitvaror
  • Framtagna rustika bjälkar
  • Smart inbyggd förvaring
  • Egen tvättutrustning & golvvärme
  • Genomgående parkettgolv
  • Spotlights i större delen av hemmet
  • Två förråd tillhörande bostaden
  • Mysig grönskande innergård
  • Natursköna strövområden
  • Attraktivt område nära stadens puls

Social planlösning, rustika framtagna bjälkar, balkong i värmande söderläge och ett ljust öppet kök med stilfull prägel är bara några attribut som utmärker denna förtjusande tvåa! Här flyter parkettgolvet flott genom rummen, välhållna ytskikt pryder väggarna samt dess generösa fönster skänker hemmet ljus och atmosfär. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum komfortabelt inrett med egen tvättutrustning och ljuvlig golvvärme, sovrum och hall med smart inbyggd förvaring samt takspotlights i större delen av bostaden. Två tillhörande förråd finns att tillgå och en mysig grönskande innergård med grillmöjligheter finns att nyttja för medlemmarna i föreningen. Mycket attraktivt område perfekt beläget mellan idylliska naturområden i Skatås och Göteborgs pulserande citykärna. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3444 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53,5 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
3 150 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokade visning - kontakta ansvarig mäklare för bokning!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 13:00
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Elegant tvåa med ljuvlig balkong i attraktivt söderläge!

  • Balkong i värmande söderläge
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Öppen & social planlösning
  • Härlig rymd & atmosfär
  • Stilrent kök med inbyggda vitvaror
  • Framtagna rustika bjälkar
  • Smart inbyggd förvaring
  • Egen tvättutrustning & golvvärme
  • Genomgående parkettgolv
  • Spotlights i större delen av hemmet
  • Två förråd tillhörande bostaden
  • Mysig grönskande innergård
  • Natursköna strövområden
  • Attraktivt område nära stadens puls

Social planlösning, rustika framtagna bjälkar, balkong i värmande söderläge och ett ljust öppet kök med stilfull prägel är bara några attribut som utmärker denna förtjusande tvåa! Här flyter parkettgolvet flott genom rummen, välhållna ytskikt pryder väggarna samt dess generösa fönster skänker hemmet ljus och atmosfär. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum komfortabelt inrett med egen tvättutrustning och ljuvlig golvvärme, sovrum och hall med smart inbyggd förvaring samt takspotlights i större delen av bostaden. Två tillhörande förråd finns att tillgå och en mysig grönskande innergård med grillmöjligheter finns att nyttja för medlemmarna i föreningen. Mycket attraktivt område perfekt beläget mellan idylliska naturområden i Skatås och Göteborgs pulserande citykärna. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokade visning - kontakta ansvarig mäklare för bokning!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 13:00
TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Shewan

Fattah

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Göketorpsgatan 28C

HALL

Klinkergolv i mörk nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong med söderläge som vetter mot föreningens gröna gård. Öppen planlösning mot köket. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart sten sitter kakel i beige nyans. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Samtliga vitvaror är av fabrikat Samsung, Siemens och Whirlpool (2014). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion samt belysning i skåp och lådor.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Klinkergolv i mörk nyans med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare (Samsung 2014). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källar- och vindsförråd.

ÖVRIGT

2014 renoverades bostadens kök, badrum samt ytskikt. Samma år gjordes även planlösningen om.

Fakta – Göketorpsgatan 28C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 3444 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Driftskostnad: 3908 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 508 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,955 %, andel av årsavgift 2,9553 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Göketorpsgatan 28
Kommun: Göteborg
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns totalt 8 st parkeringsplatser till en kostnad om ca 275 kr/månad. Det finns även 7 st garageplatser till en kostnad om ca 550 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Göketorpsgatan 28. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades år 1992. Till föreningen hör adresserna: Göketorpsgatan 28.

Föreningen köpte huset 1998 (tomträtt)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugan är belägen på källarplan och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även en mysig innergård som inramas av en syrenhäck med utemöbler och grill att nyttja. Cykelrum finns med ingång från gatan.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-09.

Renoveringar

2016 genomfördes takomläggning på byggnad A-C
2017 genomfördes OVK.
2019 genomfördes justering och stabilisering av plattorna utanför D-uppgången, besiktning för ny underhållsplan, besiktning för ny energideklaration, Göteborg Energi bytte gamla växlar till fjärrvärmecentralen samt inspektion av skyddsrum utfördes under vintern.

Pågående arbete med byte av termostater i fastigheten. Därefter inga omfattade underhåll planerade utöver de som står i underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokade visning - kontakta ansvarig mäklare för bokning!
    Söndag 25 oktober 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen