Högst upp i fastigheten ges snart möjligheten att flytta in i en exceptionell etagefyra med fantastiskt läge och slående utsikt över hamninloppet! Bostaden bjuder på 105 kvm golvyta- här samsas genomgående påkostade materialval med stora fönsterpartier och generös takhöjd som skänker hemmet ljus och atmosfär. Bostaden har en spännande utformning i två plan som förlängs av hela fyra svårslagna terrasser i olika väderstreck där ni kan blicka ut över Göteborgs välkända landmärken- Bockkranen och ståtliga Älvsborgsbron eller vackra Masthuggskyrkan på andra sidan Älven. Vidare erbjuds ett stilrent och fullt utrustat kök som också rymmer ett bord för frukosten. För middagen har ni gott om plats för både vänner och familj i det stora intilliggande vardagsrummet. I anknytning till hallen finner ni det ena badrummet- snyggt och välplanerat med egen tvätt-utrustning som förenklar de vardagliga bestyren. De två större sovrummen är belägna en trappa upp, varav ett master bedroom som är inrett med utmärkta förvaringsmöjligheter i form av såväl en rymlig klädkammare som en inbyggd skjutdörrsgarderob.
I detta expansiva område finns ett brett serviceutbud att tillgå, natursköna omgivningar i Färjenäs Skogsträdgård samt goda förbindelser med båt och buss som smidigt tar er över till knutpunkten Stenpiren. Här bor ni avskilt där lugnet råder- granne med vattnet och dess sköna strövområden längs med kajen. Varmt välkomna på visning!
Högst upp i fastigheten ges snart möjligheten att flytta in i en exceptionell etagefyra med fantastiskt läge och slående utsikt över hamninloppet! Bostaden bjuder på 105 kvm golvyta- här samsas genomgående påkostade materialval med stora fönsterpartier och generös takhöjd som skänker hemmet ljus och atmosfär. Bostaden har en spännande utformning i två plan som förlängs av hela fyra svårslagna terrasser i olika väderstreck där ni kan blicka ut över Göteborgs välkända landmärken- Bockkranen och ståtliga Älvsborgsbron eller vackra Masthuggskyrkan på andra sidan Älven. Vidare erbjuds ett stilrent och fullt utrustat kök som också rymmer ett bord för frukosten. För middagen har ni gott om plats för både vänner och familj i det stora intilliggande vardagsrummet. I anknytning till hallen finner ni det ena badrummet- snyggt och välplanerat med egen tvätt-utrustning som förenklar de vardagliga bestyren. De två större sovrummen är belägna en trappa upp, varav ett master bedroom som är inrett med utmärkta förvaringsmöjligheter i form av såväl en rymlig klädkammare som en inbyggd skjutdörrsgarderob.
I detta expansiva område finns ett brett serviceutbud att tillgå, natursköna omgivningar i Färjenäs Skogsträdgård samt goda förbindelser med båt och buss som smidigt tar er över till knutpunkten Stenpiren. Här bor ni avskilt där lugnet råder- granne med vattnet och dess sköna strövområden längs med kajen. Varmt välkomna på visning!
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för större sällskap. Härifrån nås även en av bostadens fyra terrasser. Förvaringsmöjligheter i ett förråd.
Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå nyans sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Härifrån nås även en av bostadens fyra terrasser med utsikt över hamninloppet. I anslutning till köket finner ni även en matsalsdel med plats för ca 4-6 personer.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Rummet kan även användas som barnkammare eller kontor om så önskas.
Klinkergolv i grå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt väggfasta förvaringsskåp.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaringsmöjligheter att tillgå i en rymlig klädkammare samt i en inbyggd garderob med skjutdörrar. Härifrån nås även en av bostadens fyra terrasser.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsenhet samt skrivbord. Härifrån nås även en av bostaden fyra terrasser med utsikt över hamninloppet.
Klinkergolv i grå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 105 kvm boarea
Våning: Våning 8 och 9 av 9
Föreslagen budstart: 8 750 000 kr
Månadsavgift: 3684 kr
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play innehållandes kabel-TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 9243 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel enligt schablon ca 2 700 kr/år, varmvatten enligt schablon ca 4 383 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8797 %, andel av årsavgift 1,88 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Kajen Ett
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 60 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
På Östra Eriksbergsgatan 77 finns ett parkeringshus med plats för 346 bilar. Parkeringshuset upplåtes för såväl boende som besökare och andra verksamma inom Eriksbergsområdet. Parkeringstillstånd kostar 1 000 kr/mån för privatpersoner. Tillståndet gäller i mån av ledig bilplats. Det är en kalendermånads uppsägningstid. I dagsläget den 2021-01-04 är det kö till samtliga platser. För vidare information se: www.deckshuset.se
Båtplatser: Det finns totalt 116 båtplatser i Eriksbergsdockan. All uthyrning och köhantering går via Grefab, Göteborgsregionens Fritidshamnar AB, som är ett kommunägt bolag som förvaltar en rad hamnar för fritidsbåtar i Göteborgsområdet.
Uppvärmning: Termostatstyrda radiatorer med vattenburen värme från fjärrvärme.
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia (Triple Play).
Allmänt om föreningen: Brf Kajen Ett. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 83 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 65 A-B, 67, 69 A-B, 92 A-B, 94 A-C.
Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.
I föreningen finns cykel- och rullstolsrum belägna på entréplan i varje huskropp.
Två gemensamma gårdar med utemöbler.
Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området samt en 3D-fastighetsbildning gällande burspråk. Ledningsdragning har säkerställts genom servitut.
I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfkajenett.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-12-22.
2018 utfördes 2-årsbesiktning (garantibesiktning) och en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2019 installerades kameraövervakning samt skalskydd på dörrar.
2020 genomfördes 5-årsbesiktningen.
Föreningen har inga större pågående / planerade arbeten i dagsläget. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
