Källö-Knippla / Källö-Knippla

Tranbärsvägen 10

Utgångspris: 4 850 000 kr
TIPSA
1-plans villa i en ljuvlig skärgårdsidyll med direkt närhet till havet!

  • Direkt närhet till havet
  • Badet är precis intill
  • Ljuvlig utsikt från huset
  • Bosätt er där lugnet råder
  • Stora fönsterpartier
  • Vinden är förbredd för inredning
  • Frånluftspanna installerad 2012
  • Altan i två vädersträck
  • Golvvärme i hall & kök
  • Väldisponerad planlösning
  • Tre sovrum
  • Välbevarad charm
  • Chans att sätta er egen prägel
  • Fiber finns vid tomtgräns
  • Garage att tillgå
  • Stor uppfart
  • Mataffär & bibliotek finns
  • Restauranger & caféer
  • Välkända Brygghuset
  • Stor gästhamn
  • Vandrarhem finns
  • Dam och herrbastu med fantastisk utsikt
  • Härliga promenadstråk
  • Fotbollsplan & tennisbanor
  • Bra förbindelser med båt

Varmt välkomna till denna noga omhändertagna 1-plans villa belägen på ljuvliga Källö Knippla med direkt närhet till varma klippor och salta bad! Här får ni möjligheten att bosätta er i ett mycket välbevarat hem med chans att sätta er egna personliga prägel. Den noga disponerade planlösningen rymmer stora sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Vinden är förberedd för att inredas efter tycke och smak samt fönster med utsikt finns. Njut av iögonfallande utsikt från såväl köksbordet som från soffan i vardagsrummet. Hemmet förlängs av en generös altan som sträcker sig i hela två vädersträck med plats för flera sittavdelningar och solstolar. Behaglig golvvärme är installerat i både hall och kök vilket lämpar sig väl när kyligare perioder smyger sig på.

Med närheten till havet- och natursköna omgivningar bor ni här vilsamt där lugnet råder. För den sportintresserade finns fotbollsplan och tennisbanor att tillgå inom kort promenadavstånd. På Källö-Knippla finns det mataffär, bibliotek, restauranger samt det välkända Brygghuset- där ni kan njuta av en festlig måltid. För de långväga gästerna finns den stora gästhamnen på bekvämt avstånd. Den lilla ön med det stora utbudet!

Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman för mer information. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
86 kvm
Biarea
7 kvm
Tomtarea
474 kvm
Utgångspris
4 850 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

1-plans villa i en ljuvlig skärgårdsidyll med direkt närhet till havet!

  • Direkt närhet till havet
  • Badet är precis intill
  • Ljuvlig utsikt från huset
  • Bosätt er där lugnet råder
  • Stora fönsterpartier
  • Vinden är förbredd för inredning
  • Frånluftspanna installerad 2012
  • Altan i två vädersträck
  • Golvvärme i hall & kök
  • Väldisponerad planlösning
  • Tre sovrum
  • Välbevarad charm
  • Chans att sätta er egen prägel
  • Fiber finns vid tomtgräns
  • Garage att tillgå
  • Stor uppfart
  • Mataffär & bibliotek finns
  • Restauranger & caféer
  • Välkända Brygghuset
  • Stor gästhamn
  • Vandrarhem finns
  • Dam och herrbastu med fantastisk utsikt
  • Härliga promenadstråk
  • Fotbollsplan & tennisbanor
  • Bra förbindelser med båt

Varmt välkomna till denna noga omhändertagna 1-plans villa belägen på ljuvliga Källö Knippla med direkt närhet till varma klippor och salta bad! Här får ni möjligheten att bosätta er i ett mycket välbevarat hem med chans att sätta er egna personliga prägel. Den noga disponerade planlösningen rymmer stora sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Vinden är förberedd för att inredas efter tycke och smak samt fönster med utsikt finns. Njut av iögonfallande utsikt från såväl köksbordet som från soffan i vardagsrummet. Hemmet förlängs av en generös altan som sträcker sig i hela två vädersträck med plats för flera sittavdelningar och solstolar. Behaglig golvvärme är installerat i både hall och kök vilket lämpar sig väl när kyligare perioder smyger sig på.

Med närheten till havet- och natursköna omgivningar bor ni här vilsamt där lugnet råder. För den sportintresserade finns fotbollsplan och tennisbanor att tillgå inom kort promenadavstånd. På Källö-Knippla finns det mataffär, bibliotek, restauranger samt det välkända Brygghuset- där ni kan njuta av en festlig måltid. För de långväga gästerna finns den stora gästhamnen på bekvämt avstånd. Den lilla ön med det stora utbudet!

Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman för mer information. Vi ses på visning!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tranbärsvägen 10

HALL

Klinkergolv med elburen golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM

Bevarat parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens altan som sträcker sig i två vädersträck med havsutsikt. Stora fönsterpartier som förser rummet med härligt ljus.

KÖK

Klinkergolv med elburen golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, hällspis, fläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer invid fönstret med havsutsikt.

SOVRUM 1

Plastgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter att tillgå i en hel garderobsvägg.

SOVRUM 2

Plastgolv och tapetserade väggar i ljusblå nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter att tillgå i en garderob.

SOVRUM 3

Plastgolv och målade väggar i ljusgrön nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter att tillgå i en garderob.

BADRUM

Plastgolv och våtrumstapetserade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar samt ett vägghängt förvaringsskåp.

TVÄTTSTUGA

Plastgolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk med diskho, värmepanna, städskåp samt torkskåp.

Fakta – Tranbärsvägen 10

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 86 kvm boarea, 7 kvm biarea
Tomtarea: 474 kvm
Utgångspris: 4 850 000 kr
Driftskostnad: 17200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning ca 8 400 kr/år, vatten/avlopp (inkl. sommarsophämtning) 6 300 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr/år (25 724).
Energiprestanda: 40 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plans villa med kallkällare
Byggår: 1988
Kommun: Öckerö
Fasad: Träpanel
Stomme: Träregel
Fönster: 3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler, 2-Glas
Bjälklag: Trä/Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: F (Mek. frånluft)
Taxeringsvärde: 3 208 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 244 000 kr
Markvärde: 1 964 000 kr
Pantbrev: 746 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2001 installerades golv + väggpanel vind, R M Andersson bygg HB.
2002 genomfördes reparation av befintlig altan samt tillbyggnad mot väst, R M Andersson bygg HB.
2003 byttes altandörr syd, R M Andersson bygg H, Klinkergolv + värmeslingor hall + kök, Göta kakel.
2010 installerads ny fasadpanel väster, Tim Lagerlöf, sonen som är snickare.
2012 installerades frånluftspanna, ETB Installation.
2017 genomfördes byte av vardagsrumsfönster syd, Tim Lagerlöf.
2018 byttes kompressor på frånluftspannan ETB Installation. Fasaden målades om (västsida).
2019 installerades blandare i köket, Öckerö rör.

PANTER
Fastigheten belastas av totalt 4 st inteckningar uttagna om sammanlagt 746.000 kr.

PLANER
Byggnadsplan. Akt: 14-KÄL-1. Beslutsdatum: 1937-10-16. Senaste ändring: 2001-01-31.

ÅTGÄRDER
Avstyckning. Datum: 1956-07-28. Akt: 14-ÖCK-1692.

UTEPLATS
Hemmet mynnar ut i en ljuvlig altan som nås från både vardagsrummet och tvättstugan. Här finns gott om plats för sittgrupper och solstolar. Uteplatsen sträcker sig i två väderstreck som gör att man kan njuta av soltimmarna större delen av dagen.

BILPLATS
Stor uppfart i anslutning till huset. Garage finns att tillgå med plats för en bil.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen