Tynnered / Västra Frölunda

Briljantgatan 85

Budgivning pågår
TIPSA
Ljus och social trea med balkong i ljuvligt västerläge!

  • Social planlösning
  • Inglasad balkong i väst
  • Generösa fönster
  • Genomgående ljusspel
  • Omhändertagna ytskikt
  • Ljust kök med goda arbetsytor
  • Välplanerad
  • Kvadratsmarta sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Telia öppen fiber
  • Mysig välskött innergård
  • Shopping på Frölunda Torg
  • 50-bussen till city
  • Cykelvägar till havet

Välplanerad trea med ljusa ytskikt och inglasad balkong i västlig riktning med solläge! Hemmet är väl omhändertaget och erbjuder en kvadratsmart utformning som gör det enkelt att inreda. Generösa fönsterpartier åt båda håll gör att hemmet badar i ljus och skapar en trivsam stämning att umgås i. I det stora sovrummet finner ni gott om förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg med tillhörande överskåp och i det mindre rummet ryms såväl enkelsäng som skrivbord. Föreningen är ansluten till Telia öppen fiber och har en mysig välskött innergård att tillgå för medlemmarna. Här bor ni naturskönt med ypperligt läge mellan Göteborgs stad och havet. Ljuvliga cykelvägar tar er smidigt till badplatser i såväl Näset som Fiskebäck och med 50-bussen når ni citykärnan på nolltid. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3723 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
1 790 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning.
    Söndag 6 december 12:00 - 13:00
Mäklare

Levent

Kantarci

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och social trea med balkong i ljuvligt västerläge!

  • Social planlösning
  • Inglasad balkong i väst
  • Generösa fönster
  • Genomgående ljusspel
  • Omhändertagna ytskikt
  • Ljust kök med goda arbetsytor
  • Välplanerad
  • Kvadratsmarta sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Telia öppen fiber
  • Mysig välskött innergård
  • Shopping på Frölunda Torg
  • 50-bussen till city
  • Cykelvägar till havet

Välplanerad trea med ljusa ytskikt och inglasad balkong i västlig riktning med solläge! Hemmet är väl omhändertaget och erbjuder en kvadratsmart utformning som gör det enkelt att inreda. Generösa fönsterpartier åt båda håll gör att hemmet badar i ljus och skapar en trivsam stämning att umgås i. I det stora sovrummet finner ni gott om förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg med tillhörande överskåp och i det mindre rummet ryms såväl enkelsäng som skrivbord. Föreningen är ansluten till Telia öppen fiber och har en mysig välskött innergård att tillgå för medlemmarna. Här bor ni naturskönt med ypperligt läge mellan Göteborgs stad och havet. Ljuvliga cykelvägar tar er smidigt till badplatser i såväl Näset som Fiskebäck och med 50-bussen når ni citykärnan på nolltid. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning.
    Söndag 6 december 12:00 - 13:00
TIPSA

Levent

Kantarci

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Briljantgatan 85

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd dubbelgarderob.

VARDAGSRUM

Välbevarat parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från generöst fönsterparti.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt utförande sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för ca 4 personer invid fönstret. Förvaringsmöjligheter i ett skafferi.

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong i västerläge.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord och förvaringsenhet.

BADRUM

Våtrumsmatta i ljus nyans samt målade- och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, torkskåp samt tvättställ. Skjutdörr mellan WC och tvättställ.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett lägenhetsförråd beläget på entréplan.

Fakta – Briljantgatan 85

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 1 790 000 kr
Månadsavgift: 3723 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5011 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 3 738 kr/år samt hemförsäkring ca 1 273 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,87 %, andel av årsavgift 1,78 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Övre Briljant
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering i P10 Topasgatan, samt DP-däcket Topasgatan. Det finns både garageburar, parkering under tak samt parkering ovan däck utan tak. Garage med bur 455 kr/mån, garageplats under tak 359 kr/mån, garageplats utan tak 300 kr/mån, parkeringsplats ute 300 kr/mån, garageplats ute DP 300 kr/mån. Vid intresse, kontakta styrelsemedlem Jonny Isaksson på telefon 0704 971563 vardagar mellan 16:00-18:00

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Comhem och Telia öppen fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Övre Briljantgatan ligger på en höjd i Ängås, Västra Frölunda, med adress Briljantgatan 77-85. Föreningen bildades 2006 och består av ett trevåningshus med totalt 52 lägenheter, varav 49 är bostadsrätter och 3 är hyresrätter. Huset byggdes 1967.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalat av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykel-/mopedrum, barnvagnsförråd och två miljörum.

Föreningen har en välskött utemiljö för att öka trivseln som tas hand om Esplanad Förvaltning.

För mer information om föreningen: www.ovrebriljant.se

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-11.

Renoveringar

2010 utfördes en del underhåll i föreningen såsom låssystem som bytts ut i samtliga allmänna utrymmen, energibesparing som utfördes i samarbete med Siemens, ytterbelysningen sågs över, ett barnvagnsförråd byggdes på Briljantgatan 77 och föreningens rabatter sågs över.
2012 gjorde föreningen en stamrenovering med metoden relining då renovering av avloppsrören skedde.
2015 lades nytt takpapp
2017 installerades ett nytt portlåssystem, gjordes en genomgång av värmejustering med nya termostater samt installerades brandlarmsystem.

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget men trapphusen kommer att målas om i början av nästa år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning.
    Söndag 6 december 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen