KOMMER SNART

Hovås / Hovås

Berguven 32

TIPSA
(Nybyggt 2020) Stilren tvåa på Uggleberget med möblerbar uteplats i söderläge!

  • Möblerbar uteplats i söderläge!
  • Solljus från ca 12-16 året runt
  • Cykelvägar till havet
  • Stilrena inredningsval
  • Välhållet HTH-kök
  • Mattlackad 3-stavs ekparkett
  • Öppen planlösning
  • Attraktivt markplan
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Ljuvlig nyproduktionsstandard
  • Välplanerad med yteffektiv planlösning
  • Fiber indraget i fastigheten
  • Avskilt läge uppe på berget
  • Expansivt & attraktivt kvarter
  • Hus som integreras med naturen
  • Servicebutiker nära tillhands
  • Restauranger & caféer nedanför
  • Mysiga natursköna motionsstråk
  • Goda kommunikationer i området
  • Expressbuss till citykärnan via 158:an

Äntligen har ni möjligheten att förvärva denna smakfulla bostad belägen på attraktivt markplan med mysig uteplats i värmande söder! Bostaden är ytterst välplanerad med stilrena material- och färgkombinationer som genererar en tidlös känsla. Kök och vardagsrum samspelar i ett delvis öppet plan vilket skapar givna sociala ytor att umgås på. Härifrån når ni även den generösa uteplatsen som rymmer både matsalsdel och bekväm loungehörna perfekt för avkopplande stunder när årets varma dagar står för dörren. Här finns även två eluttag och plattor i sten. Bosätt er i en ren och skär nyproduktionsdröm som gör att ni kan flytta rakt in utan minsta tanke på renovering.

På populära Uggleberget i expansiva Nya Hovås bor ni med närhet till servicebutiker, restauranger, caféer och gym. Utanför porten har ni tillgång till fina cykelvägar som tar er till både salta bad och trevliga motionsstråk i skogen. Dessutom finns goda kommunikationer att nyttja som smidigt tar er runt i området eller in till Göteborgs stadskärna. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2709 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44,5 kvm
Våning
Markplan
Byggnadsår
2020
Planritning
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

(Nybyggt 2020) Stilren tvåa på Uggleberget med möblerbar uteplats i söderläge!

  • Möblerbar uteplats i söderläge!
  • Solljus från ca 12-16 året runt
  • Cykelvägar till havet
  • Stilrena inredningsval
  • Välhållet HTH-kök
  • Mattlackad 3-stavs ekparkett
  • Öppen planlösning
  • Attraktivt markplan
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Ljuvlig nyproduktionsstandard
  • Välplanerad med yteffektiv planlösning
  • Fiber indraget i fastigheten
  • Avskilt läge uppe på berget
  • Expansivt & attraktivt kvarter
  • Hus som integreras med naturen
  • Servicebutiker nära tillhands
  • Restauranger & caféer nedanför
  • Mysiga natursköna motionsstråk
  • Goda kommunikationer i området
  • Expressbuss till citykärnan via 158:an

Äntligen har ni möjligheten att förvärva denna smakfulla bostad belägen på attraktivt markplan med mysig uteplats i värmande söder! Bostaden är ytterst välplanerad med stilrena material- och färgkombinationer som genererar en tidlös känsla. Kök och vardagsrum samspelar i ett delvis öppet plan vilket skapar givna sociala ytor att umgås på. Härifrån når ni även den generösa uteplatsen som rymmer både matsalsdel och bekväm loungehörna perfekt för avkopplande stunder när årets varma dagar står för dörren. Här finns även två eluttag och plattor i sten. Bosätt er i en ren och skär nyproduktionsdröm som gör att ni kan flytta rakt in utan minsta tanke på renovering.

På populära Uggleberget i expansiva Nya Hovås bor ni med närhet till servicebutiker, restauranger, caféer och gym. Utanför porten har ni tillgång till fina cykelvägar som tar er till både salta bad och trevliga motionsstråk i skogen. Dessutom finns goda kommunikationer att nyttja som smidigt tar er runt i området eller in till Göteborgs stadskärna. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
    Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
  • Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
    Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Berguven 32

HALL

Mattlackad 3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Mattlackad 3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens möblerbara uteplats med plats för loungedel och grill. Här finns även två eluttag och plattorna är av sten. Förvaringsmöjligheter i en garderob.

KÖK

Mattlackad 3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (HTH) och ovan bänkskivan i ljus laminat sitter vitt kakel och spotlights med dimmerfunktion. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, inbyggd mikro samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås även bostadens möblerbara uteplats. Samtliga vitvaror är av fabrikat Cylinda utöver köksfläkten som är av fabrikat Franke.

SOVRUM

Mattlackad 3-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i två garderober.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans med vattenburen golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan, takdusch med vikbara glasdörrar, kombinerad tvätt-/torkmaskin med förvaringsskåp ovan samt handdukstork. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Berguven 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44,5 kvm boarea
Våning: Markplan
Månadsavgift: 2709 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband som levereras av ComHem/Tele2. (Individuellt el-abonnemang tecknas av medlemmen).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel enligt schablon ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 39 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0931 %, andel av årsavgift 2,09 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sparvugglan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkering finns under huset där hissen går upp till översta våningsplan. I föreningen finns 33 garageplatser till en kostnad om 1150 kr/månad samt 8 parkeringsplatser till en kostnad om 500 kr/månad. I dagsläget finns lediga garageplatser (22-01-25)

Uppvärmning: Vattenburen värme ansluten till bergvärmepump samt återvinning av frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Sparvugglan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Berguven 30-32.

Föreningen har köpt fastigheten (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns ett övernattningsrum att hyra för medlemmarna med angränsande bastu och duschytrymme. Här finns också ett kök samt stort matsalsbord och soffhörna. Passar såväl för festliga arrangemang eller som övernattningsrum.

Se information gällande gemensamhetsanläggning Skintebo GA:56 i ekonomisk plan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-25.

Renoveringar

Huset är helt nybyggt.

Pågående ominstallation av lösningen gällande laddplatser för elbilar i garaget. Idag finns endast två platser. Den nya lösningen möjliggör en successiv utbyggnad allteftersom behovet växer. Just nu finns en kölista för laddplatser. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen