Asperö / Asperö

Asperö Byväg 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 8 050 025 kr
Föreslagen budstart: 6 850 000 kr
TIPSA
Omsorgsfullt renoverat skärgårdshus beläget i en vacker sommaridyll!

  • Besiktigad
  • Ren & skär sommaridyll
  • Omsorgsfullt renoverat
  • Noga utvalda materialval
  • Ljuvligt läge nära vattnet
  • Värmande eldstad
  • Charmig 20-tals stil
  • Vitvaror från Miele
  • Vackra plankgolv
  • Genomgående pärlspont
  • Snedtak bidrar med rymd
  • Mysig glasveranda
  • Lättskött trädgård
  • Äppelträd på tomten
  • Fiber indraget
  • Förskola & skola upp till åk 3 på ön
  • Välskött affär & sommarkiosk
  • Fotbollsplaner & tennisbana
  • Goda förbindelser med båt
  • 15 min till Saltholmens Brygga

Varmt välkomna till Asperö Byväg 1! Ett förtjusande 1,5-plans hus beläget i en ren och skär sommaridyll som angränsar till Rivö, Köpstadsö och fantastiska Brännö. Hemmet är noga omhändertaget och omsorgsfullt renoverat i klassisk 20-tals anda. Entréplanet erbjuder öppna sociala ytor, ett ljust kök med lantlig prägel där familj och vänner kan sällskapa, en vacker glasveranda samt en braskamin att värma sig invid. Genomtänkta detaljer löper genom hela hemmet i form av såväl eluttag och strömbrytare i porslin som genomgående pärlspont och vackra plankgolv i mörk nyans som blir en fin kontrast till allt det ljusa.

Utsidan av huset är minst sagt lika tilltalande som insidan, från köket når ni den mysiga trädgården med uteplats. Tomten är omringad av små odlingar, väldoftande syréner och syrliga äppelträd. Med direkt närhet till havet är det smidigt att ta ett morgondopp innan frukosten när sommarens varma dagar står för dörren. På ön finner ni även Asperö skola och förskola, en välskött lokal mataffär, sommarkiosk, fotbollsplan, badplatser och mycket mer. Varmt välkomna att besöka ett hem som måste få upplevas på plats!

Avgångar från Saltholmens Brygga: (sön 2021-05-09, OBS! Vänligen dubbelkolla dessa tider i Västtrafiks reseplanerare).
Saltholmens Brygga - Asperö Norra:
Avgångstid: kl 13:15 med ankomst kl 13:29 samt kl 15:42 med ankomst kl 16.00.
Asperö Norra - Saltholmens Brygga:
Avgångstid: kl 16:13 samt 17:42 från Asperö Norra mot Saltholmens Brygga.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
129 kvm
Tomtarea
234 kvm
Föreslagen budstart
6 850 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Planskiss Planskiss
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Omsorgsfullt renoverat skärgårdshus beläget i en vacker sommaridyll!

  • Besiktigad
  • Ren & skär sommaridyll
  • Omsorgsfullt renoverat
  • Noga utvalda materialval
  • Ljuvligt läge nära vattnet
  • Värmande eldstad
  • Charmig 20-tals stil
  • Vitvaror från Miele
  • Vackra plankgolv
  • Genomgående pärlspont
  • Snedtak bidrar med rymd
  • Mysig glasveranda
  • Lättskött trädgård
  • Äppelträd på tomten
  • Fiber indraget
  • Förskola & skola upp till åk 3 på ön
  • Välskött affär & sommarkiosk
  • Fotbollsplaner & tennisbana
  • Goda förbindelser med båt
  • 15 min till Saltholmens Brygga

Varmt välkomna till Asperö Byväg 1! Ett förtjusande 1,5-plans hus beläget i en ren och skär sommaridyll som angränsar till Rivö, Köpstadsö och fantastiska Brännö. Hemmet är noga omhändertaget och omsorgsfullt renoverat i klassisk 20-tals anda. Entréplanet erbjuder öppna sociala ytor, ett ljust kök med lantlig prägel där familj och vänner kan sällskapa, en vacker glasveranda samt en braskamin att värma sig invid. Genomtänkta detaljer löper genom hela hemmet i form av såväl eluttag och strömbrytare i porslin som genomgående pärlspont och vackra plankgolv i mörk nyans som blir en fin kontrast till allt det ljusa.

Utsidan av huset är minst sagt lika tilltalande som insidan, från köket når ni den mysiga trädgården med uteplats. Tomten är omringad av små odlingar, väldoftande syréner och syrliga äppelträd. Med direkt närhet till havet är det smidigt att ta ett morgondopp innan frukosten när sommarens varma dagar står för dörren. På ön finner ni även Asperö skola och förskola, en välskött lokal mataffär, sommarkiosk, fotbollsplan, badplatser och mycket mer. Varmt välkomna att besöka ett hem som måste få upplevas på plats!

Avgångar från Saltholmens Brygga: (sön 2021-05-09, OBS! Vänligen dubbelkolla dessa tider i Västtrafiks reseplanerare).
Saltholmens Brygga - Asperö Norra:
Avgångstid: kl 13:15 med ankomst kl 13:29 samt kl 15:42 med ankomst kl 16.00.
Asperö Norra - Saltholmens Brygga:
Avgångstid: kl 16:13 samt 17:42 från Asperö Norra mot Saltholmens Brygga.

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planskiss
  • Planskiss
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Asperö Byväg 1

HALL

Vackra italienska betongplattor med golvvärme och väggar klädda i vit pärlspont. Här finns plats för avhängning och förvaring i en stor klädkammare med skjutdörrar. Hallen är även utrustad med dörr från Allmogedörrar i Leksand. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Mörkbetsat och mattlackat plankgolv och väggar klädda i vit pärlspont. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Braskamin från Lotus. Inbyggd bänk med gott om förvaring som rundar hörnet in till köket. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Mörkbetsat och mattlackat plankgolv och väggar klädda i vit pärlspont. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i massiv ek sitter glasmosaik i en ljusgrön nyans samt spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys, inbyggd mikro, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Miele utom köksfläkten som är av fabrikat Fjäråskupan. Matplats för ca 12 personer. Härifrån nås även uteplatsen. I taket sitter spotlights.

ALTAN

Altanen i sydvästläge nås från köket och bjuder in till mysiga stunder. Formlagd trall utefter berghällen ger en naturnära känsla.

SOVRUM 1

Vitpigmenterat och mattlackat plankgolv, vit pärlspont samt ljust mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng samt läshörna. Förvaringsmöjligheter i en mindre walk-in closet. Från sängen kan du njuta av glittret i havet utanför.

SOVRUM 2

Vitmålat plankgolv, vit pärlspont samt tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsenhet samt läshörna.

SOVRUM 3

Vitmålat plankgolv, vit pärlspont samt tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsenhet samt läshörna. Härifrån nås även bostadens balkong.

ALLRUM

Vitpigmenterat och mattlackat plankgolv, vit pärlspont samt tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. I taket sitter belysning med dimmerfunktion. Via en skjutdörr nås ett mindre kontor.

KONTOR

Vitpigmenterat och mattlackat plankgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för ett skrivbord. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM 1

Golv i tumlad marmor med golvvärme samt kaklade väggar med pärlspont. Badrummet är inrett i 20-talsstil med armaturer och porslin från Nacka Byggnadsvård. Utrustat med WC, takdusch, handfat med kommod och förvaringsskåp med skivor i bohusgranit, spegel med dimbar belysning, badkar samt handdukstork. Belysning med dimmerfunktion i både tak och fönsternisch.

BADRUM 2

Golv i tumlad marmor samt kaklade väggar. Badrummet är inrett i 20-talsstil med utrustning från Nacka Byggnadsvård och är utrustat med WC, dusch med vikbar glasdörr, handfat samt spegelskåp.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är utrustad med en generös bänk med lådor för förvaring samt en grovho och låsbart skåp för kemikalier. Tvättmaskin och torktumlare samt fällbar strykbräda.

BALKONG

Balkong under tak i söderläge med plats för mindre möblemang.

Fakta – Asperö Byväg 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 129 kvm boarea
Tomtarea: 234 kvm
Föreslagen budstart: 6 850 000 kr
Driftskostnad: 37674 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 25 238 kr/år, vatten ca 5 809 kr/år, sotning ca 110 kr/år, väg/samfällighetsavgift ca 1 100 kr/år, renhållning ca 1 721 kr/år samt hemförsäkring ca 3 696 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr/år (46 198).
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1,5-plan
Byggår: 1909
Kommun: Göteborg
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä

Tak: Tegelpannor på underlagsduk/papp, bandfalsad plåt
Grundläggning: Krypgrund/platta på mark, underliggande isolering
Uppvärmning: Direktverkande el/braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 034 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 468 000 kr
Markvärde: 1 566 000 kr
Pantbrev: 4 510 600 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2009 byggdes ny altan.
2014 installerades inbyggda fasta garderober samt en walk-in-closet, nytt balkonggolv installerades (yrkesman). Ny entré inklusive ny ytterdörr, nytt golv lades med elektrisk golvvärme (yrkesman). Ny tvättstuga inklusive elektrisk golvvärme, ny grovho samt torktumlare (yrkesman). Badrum renoverades inklusive elektrisk golvvärme som installerades, nytt kakel och golv, ny utrustning samt armatur (yrkesman).
2015 byttes ytskikt och golv i de två mindre sovrummen, nytt förråd byggdes under balkong.
2016 genomfördes golvslipning och betsning av plankgolvet i köket samt i vardagsrummet.
2018 genomfördes tillbyggnad av badrummet på övre plan (Yrkesman), nytt kontor med skjutdörr byggdes (yrkesman) samt balkongen målades om.
2020 byttes ytskikten i det stora sovrummet, i trapphuset samt i den övre hallen, fönster i de två mindre sovrummen renoverades (yrkesman), trappan målades om. Stora fönster i vardagsrummet renoverades (yrkesman). Fasad i norr och öster målades om. Nytt vedskjul och redskapsförråd på vägg byggdes.
2021 slipades och behandlades golvet i allrum, övre hall, kontor samt i det stora sovrummet. Ny tvättmaskin installerades. Ny bänkskiva, diskho, armatur samt nymålade ytskikt i kök. Panel i hall och vardagsrum målades. Nytt staket och grind installerades (yrkesman).
(Uppgifter om genomförda renoveringar av tidigare ägare finns att hämta).

PANTER
Bostaden belastas av totalt 8 st panter uttagna om sammanlagt 4.510.600 kr.

PLANER
BYGGNADSPLAN FÖR DEL AV ASPERÖ. Akt: 1480K-XIV-2223. Beslutsdatum: 1959-09-09.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
GÖTEBORG ASPERÖ S:1 (0,3125 Procent). GÖTEBORG ASPERÖ S:2 (0,3125 Procent).
I samfällighetsavgälden ingår vägavgift till vägföreningen.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
GÖTEBORG ASPERÖ GA:1 (Vägar).

AVSKILD FASTIGHET
GÖTEBORG ASPERÖ 1:139.

UPPMÄTNING AV HUSET
Fastigheten är uppmätt till 117 kvm boyta enligt fastighetsutdraget men huset har en total boarea på 129 kvm +/- 2%, varav nedre plan 69,6 kvm samt övre plan 59,4 kvm enligt faktisk uppmätning (SVENSK STANDARD SS 21054:2009).

TRÄDGÅRD/UTEPLATS
Altan i skyddat läge med sol från tidig lunch till sen kväll. På tomten finner ni äppelträd och syrener.

ÖVRIGA BYGGNADER PÅ TOMTEN:
Vedskjul och redskapsförråd.

TV/BREDBAND
Fiberanslutning via Telia.

ÖVRIGT
Eldstad sotad i juni 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen