Länsmansgården / GÖTEBORG

Norra Fjädermolnsgatan 21

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus och socialt planerad tvåa med magisk balkong!

  • Stor inglasad balkong
  • Skön eftermiddagssol
  • Exklusiva tillval
  • Bra förvaringslösningar
  • Kvalitativa materialval
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Nyproducerad 2019
  • Gästrum i föreningen
  • Trevlig innergård
  • Gångavstånd till mataffärer
  • Goda kommunikationer
  • Nära naturområden

Ljust och luftigt hem med rikligt ljusinsläpp och drömmig balkong! Öppen planlösning ger er stora sociala ytor som fortsätter ut på den väl tilltagna balkongen som tack vare inglasningen blir ett härligt extra rum att nyttja oavsett väder. Här ute får ni värmande eftermiddagssol och det finns plats för såväl matbord som sköna loungemöbler. Hemmet är nyproducerat 2019 med exklusiva tillval och här finns alla bekvämligheter med gott om förvaring och egen tvättutrustning i badrummet för högsta komfort. Bara att flytta in och känna er som hemma! Bo i ett lugnt område med närhet till grönområden och spårvagnen tar er snabbt och smidigt in till Göteborg centrum. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3507 kr
Rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Kenneth

Fajkowski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och socialt planerad tvåa med magisk balkong!

  • Stor inglasad balkong
  • Skön eftermiddagssol
  • Exklusiva tillval
  • Bra förvaringslösningar
  • Kvalitativa materialval
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Nyproducerad 2019
  • Gästrum i föreningen
  • Trevlig innergård
  • Gångavstånd till mataffärer
  • Goda kommunikationer
  • Nära naturområden

Ljust och luftigt hem med rikligt ljusinsläpp och drömmig balkong! Öppen planlösning ger er stora sociala ytor som fortsätter ut på den väl tilltagna balkongen som tack vare inglasningen blir ett härligt extra rum att nyttja oavsett väder. Här ute får ni värmande eftermiddagssol och det finns plats för såväl matbord som sköna loungemöbler. Hemmet är nyproducerat 2019 med exklusiva tillval och här finns alla bekvämligheter med gott om förvaring och egen tvättutrustning i badrummet för högsta komfort. Bara att flytta in och känna er som hemma! Bo i ett lugnt område med närhet till grönområden och spårvagnen tar er snabbt och smidigt in till Göteborg centrum. Välkomna på visning!

TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Kenneth

Fajkowski

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Fjädermolnsgatan 21

HALL

Svart klinkergolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr. Takbelysningen har dimmerfunktion.

KÖK

Matt ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den svarta arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel samt belysning. Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux), inbyggd ugn (Husqvarna QRT), inbyggd mikro (Husqvarna QRT), köksfläkt (Tovenko Smart), kombinerad kyl/frys (Husqvarna QRT) och diskmaskin (Husqvarna QB). Matplats för ca 6 personer och öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån når ni också hemmets inglasade balkong som har plats för både matgrupp och loungemöbler. Takbelysningen har dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Matt ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och arbetsplats eller annan möblering. Takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM

Matt ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring finns i en skjutdörrsgarderob. Takbelysningen har dimmerfunktion.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar. Här finns också tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna QW) med en ovanpåliggande arbetsbänk samt två vägghängda förvaringsskåp. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Norra Fjädermolnsgatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3507 kr
I avgiften ingår värme, enbart en viss mängd varmvatten ingår utifrån lägenhetens andelstal, vilket kan innebära både ökad eller minskad månadsavgift. Obligatorisk tillägg tillkommer om 178 kr/mån som avser ett gruppavtal med TV samt bredband.
Driftskostnad: 7425 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 200 kr/år samt hemförsäkring ca 3 225 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,5300 %, andel av årsavgift 1,5300 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Cirrus i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett gemensamt underliggande garage med 37 parkeringsplatser och kostar ca 650 kr/månaden. Samtliga garageplatser uthyrs via ett separat bolag som ägs av förening. Separat kösystem.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 (fd ComHem) (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Cirrus i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Norra Fjädermolnsgatan 21, 23 och 27

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns ett gästrum och en gemensamhetslokal med pentry. Dessutom finns teknikrum, rullstolsförråd, barnvagnsförråd samt återvinningsrum i källaren. Föreningen förfogar även över innergårdar med sittbänkar och bord.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

Husen är uppförda 2019.

Föreningen planerar att reparera hissen i hus 3 på grund av en vattenläcka. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen