Skintebo / Billdal

Bredängen 17

Föreslagen budstart: 5 695 000 kr
TIPSA
Välplanerat radhus med dubbla uteplatser och 4 sovrum på samma plan!

  • Populärt område
  • Dubbla uteplatser
  • Två välplanerade plan
  • Fyra privata sovrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Skeppsgolv över hela entréplan
  • Enhetliga material & färgval
  • Modernt kodlås
  • Härligt ljusinsläpp
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Beläget i bilfritt område
  • Nära skolor & förskolor
  • God granngemenskap
  • Många lekplatser i området
  • Cykelavstånd till havet
  • Nära skog och motionsslingor

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade bostad i lugnt radhusområde! Här erbjuds ett radhus i två välplanerade plan som erbjuder fina materialval och färgval, generösa förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp och många sovrum! På entréplan finner man den mer sociala delen med dubbla uteplatser i både norr-och söderläge för många mysiga dagar och kvällar, kök med goda arbetsytor och vardagsrum som ger plats åt både soff-och matgrupp. Plan 2 är den mer privata delen där vi har bostadens samtliga 4 sovrum, badrum och klädkammare. Här bor vi på lugn adress i bilfritt område som är perfekt för barnfamiljen med närhet till skolor och förskolor och med cykelavstånd till havet. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
135 kvm
Biarea
18 kvm
Tomtarea
108 kvm
Föreslagen budstart
5 695 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 4 december 16:00 - 16:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Charlotte

Fornander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerat radhus med dubbla uteplatser och 4 sovrum på samma plan!

  • Populärt område
  • Dubbla uteplatser
  • Två välplanerade plan
  • Fyra privata sovrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Skeppsgolv över hela entréplan
  • Enhetliga material & färgval
  • Modernt kodlås
  • Härligt ljusinsläpp
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Beläget i bilfritt område
  • Nära skolor & förskolor
  • God granngemenskap
  • Många lekplatser i området
  • Cykelavstånd till havet
  • Nära skog och motionsslingor

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade bostad i lugnt radhusområde! Här erbjuds ett radhus i två välplanerade plan som erbjuder fina materialval och färgval, generösa förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp och många sovrum! På entréplan finner man den mer sociala delen med dubbla uteplatser i både norr-och söderläge för många mysiga dagar och kvällar, kök med goda arbetsytor och vardagsrum som ger plats åt både soff-och matgrupp. Plan 2 är den mer privata delen där vi har bostadens samtliga 4 sovrum, badrum och klädkammare. Här bor vi på lugn adress i bilfritt område som är perfekt för barnfamiljen med närhet till skolor och förskolor och med cykelavstånd till havet. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 4 december 16:00 - 16:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Charlotte

Fornander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • ICA Kvantum Nya Hovås
    ICA Kvantum Nya Hovås
  • Nya Hovås
    Nya Hovås
  • Hovås kallbadhus
    Hovås kallbadhus
  • Amundön
    Amundön
  • Mot Amundön
    Mot Amundön
  • Bada från härliga klippor och sandstränder
    Bada från härliga klippor och sandstränder
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bredängen 17

ENTRÈPLAN

HALL

Modernt kodlås, entré till huset och även till uteplatsen i söderläge. Mörkgrå klinker, ljusa väggar och plats för avhängning i två garderober med skjutdörrar.

KÖK

Mörkgrått klinkergolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med mörkgrått kakel ovan arbetsbänken i ek. Köket är utrustat med kyl (Samsung), frys (Samsung), diskmaskin (Bosch), spis och ugn (Ikea), fläkt (Franke) och dimbar belysning. Här finns också plats för extra förvaring i inbyggt skafferi och städskåp.

VARDAGSRUM

Ljust skeppsgolv och vita väggar förutom en fondvägg i grått. Här finns plats för stor soffgrupp samt matsalsmöbel. Altandörr till uteplatsen i norrläge.

BADRUM

Mörkgrå mosaik på golven och vitt kakel på väggarna. Här finns golvvärme (vattenburen), handdukstork, WC, dusch med dubbelvikta glasväggar och en generös kommod.

PLAN 2

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och fristående garderober med goda förvaringsmöjligheter, stort takfönster i kupa med ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och fristående garderober.

SOVRUM 3

Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och fristående garderober.

SOVRUM 4

Ekparkett och vita väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och fristående garderober.

BADRUM

Ljus klinker på golven och vitt kakel på väggarna. Här finns golvvärme (vattenburen), handdukstork, WC, badkar med dusch och draperi och en dubbelkommod.

KLÄDKAMMARE

Ekparkett och vita väggar. Hyllplan och upphängning.

Fakta – Bredängen 17

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 135 kvm boarea, 18 kvm biarea
Tomtarea: 108 kvm
Föreslagen budstart: 5 695 000 kr
Driftskostnad: 35495 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (1 vuxna och 3 barn) ingår uppvärmning inkl. hushållsel om ca 13 065 kr/år, samfällighetsavgift (inkluderat renhållning och vatten/avlopp) om ca 14 404 kr/år och hemförsäkring om ca 8 026 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Utöver detta tillkommer fastighetsskatt.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1974
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Centralvärme och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 3 711 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 025 000 kr
Markvärde: 1 686 000 kr
Pantbrev: 2 949 500 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERING
Ny altan på baksidan 2022-yrkesman
Ny tvättmaskin 2022-yrkesman
Ny fläkt 2022-yrkesman
Nya toalettsitsar 2021-yrkesman
Nya innedörrar 2021-yrkesman
Nytt golv i hela huset 2017-yrkesman
Målat och tapetserat flertalet rum 2017-själva
Köpt luftvärmepump 2016-yrkesman
Nytt kök 2015-yrkesman

UTEPLATSER
2 uteplatser på markplan i norr och söderläge. Trä trall på bägge sidor, plats för rymliga utemöbler och matsalsgrupp på baksidan och mindre möblemang på framsidan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen