Tynnered / VÄSTRA FRÖLUNDA

Topasgatan 84

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Väldisponerad trea med inglasad balkong & kort bilfärd till havet!

  • Väldisponerade ytor
  • Bredband via fiber ingår
  • Två kvadratsmarta sovrum
  • Inglasad balkong
  • Två badrum & egen tvättmaskin
  • Genomgående ljusspel
  • Rymlig möblerbar hall
  • Nära servicebutiker
  • Kort bilfärd till havet
  • Gemensam mysig innergård
  • Grill att nyttja för medlemmarna
  • Fiber är indraget
  • Goda förbindelser till city
  • Grönområden i Ruddalen

Varmt välkomna till Topasgatan 84 som är en generös trea med närhet till natursköna miljöer! Här bor ni i en smart planerad bostad som enkelt rymmer plats för alla era tillhörigheter. Ni erbjuds två kvadratsmarta sovrum, vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsdel samt en inglasad balkong perfekt att nyttja även under kyligare perioder av året. Gemensam trevlig gård att tillgå för medlemmarna i föreningen och fiber är indraget i fastigheten!

Här bor ni med kort promenadavstånd till Frölunda Torg där ni finner ett brett shoppingutbud samt restauranger och caféer. Härifrån kan ni ta bussen ut till badplatser i Näset, Önnered och Fiskebäck. Goda förbindelser finns även att tillgå åt andra hållet för att ta er mot Ruddalens motionsanläggning eller in till citykärnan. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4135 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 150 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 juni 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Levent

Kantarci

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad trea med inglasad balkong & kort bilfärd till havet!

  • Väldisponerade ytor
  • Bredband via fiber ingår
  • Två kvadratsmarta sovrum
  • Inglasad balkong
  • Två badrum & egen tvättmaskin
  • Genomgående ljusspel
  • Rymlig möblerbar hall
  • Nära servicebutiker
  • Kort bilfärd till havet
  • Gemensam mysig innergård
  • Grill att nyttja för medlemmarna
  • Fiber är indraget
  • Goda förbindelser till city
  • Grönområden i Ruddalen

Varmt välkomna till Topasgatan 84 som är en generös trea med närhet till natursköna miljöer! Här bor ni i en smart planerad bostad som enkelt rymmer plats för alla era tillhörigheter. Ni erbjuds två kvadratsmarta sovrum, vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsdel samt en inglasad balkong perfekt att nyttja även under kyligare perioder av året. Gemensam trevlig gård att tillgå för medlemmarna i föreningen och fiber är indraget i fastigheten!

Här bor ni med kort promenadavstånd till Frölunda Torg där ni finner ett brett shoppingutbud samt restauranger och caféer. Härifrån kan ni ta bussen ut till badplatser i Näset, Önnered och Fiskebäck. Goda förbindelser finns även att tillgå åt andra hållet för att ta er mot Ruddalens motionsanläggning eller in till citykärnan. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 juni 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Levent

Kantarci

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Topasgatan 84

HALL

Vinylmatta i grå nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. I taket sitter spotlights.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i grå nyans samt en tapetserad fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel. Stort fönsterparti som förser rummet med ljus.

KÖK

Vinylmatta i mörk nyans och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i ljust trä sitter kakel i mörk nyans samt spotlights. Köket är utrustat med hällspis, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt fläkt. Inbyggt städskåp. Matplats för ca 4 personer invid fönstret.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong med plats för caféset.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en fristående garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med duschvägg, tvättmaskin samt handdukstork. Fönster som förser rummet med ljus.

GÄST-WC

Klinkergolv i grå nyans och vita kaklade väggar samt en kaklad dekorvägg i grå nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Topasgatan 84

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 4135 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband, digital-TV och telefoni via fiber. Föreningen har kollektiv fiberanslutning från Telia.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel enligt schablon ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,361 %, andel av årsavgift 1,49 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Topasberget
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen disponerar 55 p-platser. Månadskostnaderna för parkering är 275 kr ute (tak eller utanför bommen), 325 kr i p-hus ute på tak, 375 kr inne i p-hus under tak, 550 kr bur i p-hus (man delar bur med en annan). I dagsläget finns platser lediga men inte i alla kategorier. Kontakta föreningen för att kontrollera tillgänglighet och ev. kötid.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och bredband via fiber. Leverantör Telia
Allmänt om föreningen: Brf Topasberget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 71 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2006. Till föreningen hör adresserna: Topasgatan 82-89.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor som kan disponeras av medlemmarna.

Cykel och barnvagnsförråd finns vid uppgång 85, tvättstugorna ligger mellan uppgång 82-83 och i uppgång 89. Trevlig gemensam uteplats med grillmöjligheter finns på baksidan av huset.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-03.

Renoveringar

2008 målning av tak utfördes, nytt portlåssystem installerades samt ommålning av balkonger utfördes.
2012 slutfördes reliningen.
2018 renoverades parkeringshuset, två lägenheter renoverades inför försäljning, ommålning av räcken och dörrar samt trädgårdsanläggning.
Under 2019 har föreningen installerat jordfelsbrytare samt installerat fiber (Telia) till samtliga
lägenheter.
2020 byttes rökluckor och renovering/underhåll av skyddsrum samt lagt om delar av dräneringen.

Vi har ingen aktuell energideklaration pga. pågående arbete med OVK. Skall göras när OVK är godkänd, förhoppningsvis under 2021.
Underhållsarbete av vatten/värme-system och vind är delvis klart. Ommålning av trapphus 84-89, ombyggnad av soprum/nedkast till miljörum samt byte av reglersystem för värme är också pågående.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen