Strömmensberg / GÖTEBORG

Sofiagatan 62H

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad landshövdingeetta med fantastisk utsikt!

  • Vackert landshövdingehus
  • Högt upp & insynsskyddat
  • Fantastiskt läge
  • Storslagen utsikt
  • Tilltalande charm
  • Högresta fönster
  • Brädgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Modernt kök
  • Totalrenoverat badrum
  • Två vindsförråd
  • Gård med grillmöjligheter
  • Gemensam uteplats i västläge
  • Närhet till natursköna Skatås
  • Serviceutbud i området
  • Cykelvägar till city

Varmt välkomna till en fantastisk landshövdingeetta med högt insynsskyddat läge och härlig utblick över staden! Här möts ni av en tilltalande charm i form av såväl vackra högresta fönster som plankgolv och bevarade dörrar som sätter fin prägel. Det kvadratsmarta allrummet innehar en trevlig rymd tack vare den generösa takhöjden som samsas med det påtagliga ljusinsläppet. Rymligt kök med goda sociala ytor och ett badrum som är totalrenoverat i stilrent utförande är ytterligare faktorer som förhöjer dess standard. Trevlig gemensam innergård med grillmöjligheter finns att tillgå för medlemmarna i föreningen.

Området är en given plats att bosätta sig i om man vill bo med närhet till natursköna miljöer och mysiga promenadstråk i Skatås. Utanför porten finner ni servicebutiker som underlättar de vardagliga bestyren. Goda förbindelser och cykelvägar att tillgå som smidigt tar er till Göteborgs citykärna.

Snabbfakta
Avgift
2541 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
40,3 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
1926
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 19 maj 17:30 - 18:30
    Boka
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Olofsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Insynsskyddad landshövdingeetta med fantastisk utsikt!

  • Vackert landshövdingehus
  • Högt upp & insynsskyddat
  • Fantastiskt läge
  • Storslagen utsikt
  • Tilltalande charm
  • Högresta fönster
  • Brädgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Modernt kök
  • Totalrenoverat badrum
  • Två vindsförråd
  • Gård med grillmöjligheter
  • Gemensam uteplats i västläge
  • Närhet till natursköna Skatås
  • Serviceutbud i området
  • Cykelvägar till city

Varmt välkomna till en fantastisk landshövdingeetta med högt insynsskyddat läge och härlig utblick över staden! Här möts ni av en tilltalande charm i form av såväl vackra högresta fönster som plankgolv och bevarade dörrar som sätter fin prägel. Det kvadratsmarta allrummet innehar en trevlig rymd tack vare den generösa takhöjden som samsas med det påtagliga ljusinsläppet. Rymligt kök med goda sociala ytor och ett badrum som är totalrenoverat i stilrent utförande är ytterligare faktorer som förhöjer dess standard. Trevlig gemensam innergård med grillmöjligheter finns att tillgå för medlemmarna i föreningen.

Området är en given plats att bosätta sig i om man vill bo med närhet till natursköna miljöer och mysiga promenadstråk i Skatås. Utanför porten finner ni servicebutiker som underlättar de vardagliga bestyren. Goda förbindelser och cykelvägar att tillgå som smidigt tar er till Göteborgs citykärna.

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 19 maj 17:30 - 18:30
    Boka
TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Olofsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Portens bageri på Munkebäckstorget
    Portens bageri på Munkebäckstorget
  • Bageri Lilla Sur
    Bageri Lilla Sur
  • Skatås med fina naturstråk och motionsmöjligheter
    Skatås med fina naturstråk och motionsmöjligheter
  • GLTK och Göteborgs Fältrittklubb
    GLTK och Göteborgs Fältrittklubb
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sofiagatan 62H

HALL

Målat brädgolv i ljusgrå nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en rymlig garderob.

ALLRUM

Målat brädgolv i ljusgrå nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för sängmöbel samt soffgrupp. Högresta fönster med välbevarad charm. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Askparkett och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i massiv ask sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll samt inbyggd ugn. Samtliga vitvaror är av fabrikat IKEA. Matplats för ca 4 personer. Här finns även ett skafferi. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med spegel ovan samt en handdukstork. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två vindsförråd.

RENOVERINGAR

2008 renoverades köket. 2018 totalrenoverades badrummet. Samma år genomfördes målning av väggar och golv samt elcentralen byttes ut.

Fakta – Sofiagatan 62H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 40,3 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 2541 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och TV via fiber. Avläsning av el sker månadsvis och läggs på månadsavgiften i efterskott.
Driftskostnad: 4868 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel enligt schablon ca 1700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 168 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3861 %, andel av årsavgift 1,3861 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Helagsfjället 1-4 i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 41 parkeringsplatser med eller utan el-uttag. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 210 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 190 kr/månad. Lediga platser finns, Både med el och utan el. Fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber via Telenor samt Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Helagsfjället 1-4 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1927. I föreningen finns 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1926 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två tvättstugor, belägna i källaren i uppgång C. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel vardera. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, motionsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Lummig gemensam innergård med utemöbler, grillplats och en gungställning.

Föreningen anordnar gemensamma, frivilliga, aktivitetsdagar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll är 2021-04-21.

Renoveringar

Ca 1972 renoverades och tilläggsisolerades fastighetens plåtfasad.
1984/1985 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2004 byttes ytterfönster.
2008 sågs tak över och fastigheten energideklarerades.
2009 besiktigades badrum och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2010 renoverades trappuppgångar och nytt portlåssystem installerades. Under samma år sågs elen över och byttes ut på 21 av parkeringsplatserna.
2011 spolades avloppsstammar och de delar av fasaden som är av trä målades.
2011-2013 sågs balkongräcken över och byttes ut,.
2013 renoverades gästlägenheten.
2014 utfördes kontroll och spolning av stammar under fastigheten, reparerades avlopp i uppgång B samt renoverades föreningslokalen.
2015 utfördes OVK, rensning av ventilationskanaler, relining av stammar under hus samt besiktning av fastigheten. Samma år installerades fiber och utfördes reparation i torkrum.
2016 utfördes uppfräschning av gymmet samt installerades inomhustemperaturgivare i samtliga lägenheter.
2018 utfördes energideklaration.
2019-2020 byttes tak, installerades solpaneler på taket samt fasaden tvättades.

Föreningen har i nuläget inga större projekt inplanerade. Föreningen följer en underhållsplan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen