KOMMER SNART

Krokslätt / Mölndal

Bergskroken 8

TIPSA
Stilren trea med ljuvlig nyproduktionskänsla och generös inglasad söderterrass!

  • Stilrent med raka linjer!
  • Signerad Gert Wingårdh
  • Inglasad terrass i söderläge
  • Kvalitativa vitvaror
  • Nybyggt 2019
  • Exklusiv känsla
  • Smart planlösning
  • Genomgående komfort
  • Ljusa enhetliga ytskikt
  • Stora glaspartier
  • Kaklat badrum med tvättutrustning
  • Brett serviceutbud
  • Bekvämt avstånd till förskolor/skolor
  • Trivsamt & familjärt läge
  • Nära till träningsanläggning
  • Hotell & restauranger i området
  • Gröna motionsslingor på Safjället
  • Goda förbindelser till Korsvägen

Kommande bostad!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information och förhandsvisning.
julius.sonerud@erikolsson.se
073-387 67 50

Snart har vi äntligen nöjet att presentera denna tilltagna trea på Bergskroken 8 signerad Gert Wingårdh! Hemmet är ytterst stilrent med raka linjer som går hand i hand med dess genomgående funktionalitet. Här erbjuds en tilltalande nyproduktionsstandard som välkomnar er att flytta in utan minsta tanke på renovering. Ljusa ytskikt, stora fönster och en väldisponerad golvyta är ytterligare attribut som samspelar här. Den magiska terrassen i söderläge rymmer såväl matgrupp som loungedel, perfekt när sociala tillställningar stundar. Två smart planerade sovrum, egen tvättutrustning och överlag en härlig exklusivitet är ytterligare faktorer som löper genom hemmet.

På denna adress får ni möjligheten att leva nära servicebutiker i Mölndals centrum, skolor och förskolor samt goda förbindelser till knutpunkten Korsvägen. Trivsamt och familjärt läge som präglas av såväl trevliga restauranger som nya Quality Hotel The Weaver. Vill ni motionera utomhus har ni Safjällets natursköna grönska inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4467 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79 kvm
Våning
2 av 7
Byggnadsår
2019
Planritning
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren trea med ljuvlig nyproduktionskänsla och generös inglasad söderterrass!

  • Stilrent med raka linjer!
  • Signerad Gert Wingårdh
  • Inglasad terrass i söderläge
  • Kvalitativa vitvaror
  • Nybyggt 2019
  • Exklusiv känsla
  • Smart planlösning
  • Genomgående komfort
  • Ljusa enhetliga ytskikt
  • Stora glaspartier
  • Kaklat badrum med tvättutrustning
  • Brett serviceutbud
  • Bekvämt avstånd till förskolor/skolor
  • Trivsamt & familjärt läge
  • Nära till träningsanläggning
  • Hotell & restauranger i området
  • Gröna motionsslingor på Safjället
  • Goda förbindelser till Korsvägen

Kommande bostad!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information och förhandsvisning.
julius.sonerud@erikolsson.se
073-387 67 50

Snart har vi äntligen nöjet att presentera denna tilltagna trea på Bergskroken 8 signerad Gert Wingårdh! Hemmet är ytterst stilrent med raka linjer som går hand i hand med dess genomgående funktionalitet. Här erbjuds en tilltalande nyproduktionsstandard som välkomnar er att flytta in utan minsta tanke på renovering. Ljusa ytskikt, stora fönster och en väldisponerad golvyta är ytterligare attribut som samspelar här. Den magiska terrassen i söderläge rymmer såväl matgrupp som loungedel, perfekt när sociala tillställningar stundar. Två smart planerade sovrum, egen tvättutrustning och överlag en härlig exklusivitet är ytterligare faktorer som löper genom hemmet.

På denna adress får ni möjligheten att leva nära servicebutiker i Mölndals centrum, skolor och förskolor samt goda förbindelser till knutpunkten Korsvägen. Trivsamt och familjärt läge som präglas av såväl trevliga restauranger som nya Quality Hotel The Weaver. Vill ni motionera utomhus har ni Safjällets natursköna grönska inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mölndals Galleria
    Mölndals Galleria
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Mölndals centrum
    Mölndals centrum
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bergskroken 8

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens inglasade terrass.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i sten sitter kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt fläkt. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan, dusch med vikbara glasdörrar, vägghängda skåp samt tvätt- och torkmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd, beläget i suterrängplanet (längst ner i huset).

Fakta – Bergskroken 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Månadsavgift: 4467 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband, digital-TV och IP-telefoni. Kostnad för varmvatten och elförbrukning debiteras kvartalsvis efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel enligt schablon ca 2 700 kr/år, varmvatten enligt schablon ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,048 %, andel av årsavgift 2,0490 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Bomullsbalen
Kommun: Mölndal
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inga egna platser. Parkering kan erbjudas i intilliggande P-hus med 700 garageplatser samt i området runt "fabrikerna". Plats kan hyras för en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även 96 parkeringsplatser för elbilar som kan hyras för en kostnad om ca 1 180 kr/månad. Parkeringstillstånd hanteras av MölndalsParkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme från bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Bomullsbalen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Föreningen bildades 2016. Till föreningen hör adresserna: Bergskroken 6 och 8.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns kombinerat cykelrum, och barnvagnsrum. Förråd till alla lägenheter ingår i bostadsrätten och finns i souterrängplan.

Mellan husen finns en grönskande innergård med flera sittplatsen.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,3% inför årsskiftet 2022.

Föreningen äger andelar i gemensamhetsanläggningarna Kängurun GA:2, GA:4, GA:5 och GA:7. Dessa avser dagvattenhantering, sophantering, gårdsanläggning, kallvatten- och spillvattenledningar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-12-20.

Renoveringar

2020 energideklarerades föreningens byggnader.
2021 genomfördes 2-års besiktning.

I dagsläget har föreningen inga pågående/kommande arbeten planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen