KOMMER SNART

Onsala / Kungsbacka

Horsekullevägen 24

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Energisnål enplansvilla med havsnära läge i omtyckta Onsala!

  • Öppen planlösning
  • Altan i söderläge
  • Värmande braskamin
  • Socialt & rymligt kök
  • Solpaneler på taket
  • Bra förvaring
  • Stor vinkyl
  • Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
  • Tomt med flertalet fruktträd
  • Dubbelgarage
  • Fiber inkopplat
  • Promenera till havsbandet
  • Nära skolor och förskolor
  • Bra kommunikationer
  • Servicebutik i närheten
  • Möjlighet att inreda krypgrund/källare till biarea

På en naturskön havsnära tomt i omtyckta Onsala ges nu tillfälle att förvärva detta ljuvliga enplanshus med energismarta lösningar samt en noga disponerad utformning! Här finns plats för familjen att verkligen trivas, med tre sovrum, två badrum samt ett stort kök med plats för många vänner. Lättskött trädgård med stor altan i soligt och insynsskyddat läge. Här erbjuds också ett rymligt dubbelgarage samt uppfart med plats för flera bilar. Husets utgrävda krypgrund med takhöjd på 230cm och tidigare förberedelser ger ypperliga möjligheter till att inreda och sätta sin egen prägel för utbyggnad av bostaden. Från Horsekullevägen 24 når ni Norrafjäskogens badplats med bekvämt promenadavstånd, här finns även möjlighet att överta medlemskap i badföreningen där ni får tillgång till badplatsens trampolin, badflotte och möjlighet att hyra båtplats.

Bosätt er på en lugn barnvänlig gata med naturen och havet som nära granne. Närhet till såväl skolor och förskolor som lummiga motionsslingor och ljuvliga badplatser. Busshållplatsen är belägen inom bekvämt promenadavstånd och tar er smidigt till centrum samt Kungsbacka pendelstation.

Kontakta gärna mäklare Bardia Oveissi för mer information och anmäl ert intresse!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
138 kvm
Tomtarea
1050 kvm
Föreslagen budstart
6 495 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Planskiss
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Pontus

Kähr

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ FRANCHISETAGARE

Energisnål enplansvilla med havsnära läge i omtyckta Onsala!

  • Öppen planlösning
  • Altan i söderläge
  • Värmande braskamin
  • Socialt & rymligt kök
  • Solpaneler på taket
  • Bra förvaring
  • Stor vinkyl
  • Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
  • Tomt med flertalet fruktträd
  • Dubbelgarage
  • Fiber inkopplat
  • Promenera till havsbandet
  • Nära skolor och förskolor
  • Bra kommunikationer
  • Servicebutik i närheten
  • Möjlighet att inreda krypgrund/källare till biarea

På en naturskön havsnära tomt i omtyckta Onsala ges nu tillfälle att förvärva detta ljuvliga enplanshus med energismarta lösningar samt en noga disponerad utformning! Här finns plats för familjen att verkligen trivas, med tre sovrum, två badrum samt ett stort kök med plats för många vänner. Lättskött trädgård med stor altan i soligt och insynsskyddat läge. Här erbjuds också ett rymligt dubbelgarage samt uppfart med plats för flera bilar. Husets utgrävda krypgrund med takhöjd på 230cm och tidigare förberedelser ger ypperliga möjligheter till att inreda och sätta sin egen prägel för utbyggnad av bostaden. Från Horsekullevägen 24 når ni Norrafjäskogens badplats med bekvämt promenadavstånd, här finns även möjlighet att överta medlemskap i badföreningen där ni får tillgång till badplatsens trampolin, badflotte och möjlighet att hyra båtplats.

Bosätt er på en lugn barnvänlig gata med naturen och havet som nära granne. Närhet till såväl skolor och förskolor som lummiga motionsslingor och ljuvliga badplatser. Busshållplatsen är belägen inom bekvämt promenadavstånd och tar er smidigt till centrum samt Kungsbacka pendelstation.

Kontakta gärna mäklare Bardia Oveissi för mer information och anmäl ert intresse!

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Pontus

Kähr

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ FRANCHISETAGARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planskiss
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Horsekullevägen 24

HALL

Trägolv och vita målade väggar. Belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM

Svart ekparkett på golvet och väggar i turkost och vitt. Belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. Härifrån nås bostadens altan i soligt söderläge.

KÖK

Svart ekparkett och vita målade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför bänkskivan i svart granit sitter ett vitt kakel och spotlights med dimmerfunktion. Här finns ett burspråk med plats för matgrupp för 8-12 personer. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn, micro, fläkt samt vinkyl. Dimbara spotlights i taket. Härifrån nås även bostadens altan i soligt söderläge.

SOVRUM 1

Grå ekparkett och målade väggar i ljusgrönt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 2

Grå ekparkett och väggar i blått med en mörkare blå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 3

Grå ekparkett och vita målade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang eller arbetsplats om man så vill. Förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt bubbelbadkar.

BADRUM 2

Svart golv och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Elburen golvvärme och i taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

Fakta – Horsekullevägen 24

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 138 kvm boarea
Tomtarea: 1050 kvm
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Driftskostnad: 32550 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel inklusive uppvärmning ca 20 000 kr (uppskattad kostnad baserad på 10 000 kwh), vatten ca 5 132 kr/år, renhållning ca 2 472 kr/år, sotning ca 600 kr/år, samfällighetsavgift ca 1 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 346 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och vägunderhåll. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1988
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Mexitegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerrutor

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luftvärmepump från-/tilluft med återvinning, värmepump luft/luft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk, FTX
Taxeringsvärde: 3 269 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 737 000 kr
Markvärde: 1 532 000 kr
Pantbrev: 2 700 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2022 Bytt alla elelement till wifi-styrda samt installation av ny akumulatortank till solvärmarens vattentank.
2014 - 2016 Hela huset har renoverats med bl a nytt kök och nya vitvaror.
Nytt WC och dusch i anslutning till master bedroom.
Nya golv och inbyggda garderober i alla sovrum.
Nya tapeter i hela huset.
Nytt tak på huset och garaget med ny papp, läkt och nya betongpannor.
Renovering av grovkök men ny tvättmaskin och torktumlare samt nya bänkar.
Insättning av H-balkar i krypgrundens tak samt förstärkning i mexisten för framtida fönster i krypgrund (finns utmarkerat)

UPPVÄRMNING
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX). Halva huset värms upp av luft/luft värmepump
Akumulatortank om 750 liter till solvärmaren där 4st slingor finns invändigt för uppvärmning av varmvatten

PANTER
Fastigheten belastas av 6 st panter uttagna om sammanlagt 2 700 000 kr.

RÄTTIGHETER
VÄG Förmån Officialservitut 13-ONS-3947.1

PLANER
Avstyckningsplan Akt: 13-ONS-817 Status: Beslut Beslutsdatum: 1937-02-17
Ändring av DP Akt: 1384-P95/14 Status: Beslut Beslutsdatum: 1995-02-13

PARKERING
Parkering i isolerat dubbelgarage med värme eller på uppfarten.

TV/BREDBAND
Fiberanslutning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen