KOMMER SNART

Inom Vallgraven / Göteborg

Kronhusgatan 2E

TIPSA
Social tvåa med fransk balkong & attraktivt cityläge!

  • Underbar fransk balkong!
  • Utsikt mot Kronhuset
  • Socialt planerad
  • Bredband inkluderat i avgiften
  • Öppna ytor mellan vardagsrum & kök
  • Smarta förvaringslösningar
  • Snyggt helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Genomgående parkettgolv
  • Gemensam uteplats med grill
  • Lugn & tyst innergård
  • Kort promenadavstånd till citykärnan
  • Mysiga stråk längs med kanalen
  • Närmsta gym 5 min bort

Kommande bostad!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information och förhandsvisning.
julius.sonerud@erikolsson.se
073-387 67 50

Inom kort har vi nöjet att presentera Kronhusgatan 2E som är en socialt planerad citytvåa belägen i stadens mittpunkt! Här välkomnas ni av öppna ytor mellan vardagsrummet och det välhållna köket med given plats för matsalsdel invid. Smarta förvaringslösningar finns att tillgå längs med korridoren som löper mot allrummet samt i hemmets sovrumsdel i form av en hel garderobsvägg. Vidare erbjuds en fransk balkong med utsikt mot Kronhuset som skapar en synnerligen trevlig atmosfär till de väldisponerade sällskapsytorna. Dessutom innehar bostadens tidlösa badrum en egen tvättmaskin som förenklar er vardag avsevärt. På denna adress får ni leva med Göteborgs rika nöjesliv nära inpå samt ljuvliga stråk längs med kanalen och hamnen. Ni promenerar enkelt in till citykärnans centrum och närmsta gym finner ni endast 5 min bort!

Snabbfakta
Avgift
3555 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
2 av 6
Byggnadsår
1943
Planritning
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Social tvåa med fransk balkong & attraktivt cityläge!

  • Underbar fransk balkong!
  • Utsikt mot Kronhuset
  • Socialt planerad
  • Bredband inkluderat i avgiften
  • Öppna ytor mellan vardagsrum & kök
  • Smarta förvaringslösningar
  • Snyggt helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Genomgående parkettgolv
  • Gemensam uteplats med grill
  • Lugn & tyst innergård
  • Kort promenadavstånd till citykärnan
  • Mysiga stråk längs med kanalen
  • Närmsta gym 5 min bort

Kommande bostad!

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information och förhandsvisning.
julius.sonerud@erikolsson.se
073-387 67 50

Inom kort har vi nöjet att presentera Kronhusgatan 2E som är en socialt planerad citytvåa belägen i stadens mittpunkt! Här välkomnas ni av öppna ytor mellan vardagsrummet och det välhållna köket med given plats för matsalsdel invid. Smarta förvaringslösningar finns att tillgå längs med korridoren som löper mot allrummet samt i hemmets sovrumsdel i form av en hel garderobsvägg. Vidare erbjuds en fransk balkong med utsikt mot Kronhuset som skapar en synnerligen trevlig atmosfär till de väldisponerade sällskapsytorna. Dessutom innehar bostadens tidlösa badrum en egen tvättmaskin som förenklar er vardag avsevärt. På denna adress får ni leva med Göteborgs rika nöjesliv nära inpå samt ljuvliga stråk längs med kanalen och hamnen. Ni promenerar enkelt in till citykärnans centrum och närmsta gym finner ni endast 5 min bort!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kronhusgatan 2E

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finner ni även bostadens franska balkong. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i 4 platsbyggda garderober.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch, spegelskåp, handdukstork samt förvaringsskåp. Egen tvättutrustning i form av en kombinerad tvätt/-torkmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Kronhusgatan 2E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Månadsavgift: 3555 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000/1000 Mbit/s).
Driftskostnad: 8269 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 682 kr/år samt hemförsäkring ca 3 587 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,93 %, andel av årsavgift 4,9273 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kronhusparken
Kommun: Göteborg
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns inga parkeringsplatser. Adressen Kronhusgatan 2E är inte berättigad till boendeparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Kronhusparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2010. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Kronhusgatan 2E.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam uteplats med utemöbler och grill på plan 1. På innergården finns plats för barnvagn, cyklar och moped. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% inför 2022.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-12-20.

Renoveringar

2010-2011 totalrenoverades fastigheten efter att ha ombildats från kontor.
2016 utfördes en 5-års besiktning av fastigheten.
2017 utfördes åtgärdsarbete gällande en spricka i fasaden vid gaveln där hela fasaden renoverades. Samma år fick skorstenen ny puts och plåt.
2017-2018 genomfördes underhåll av gavelfasaden.
2019 genomfördes underhåll av fönster mot gatan, lister/tätning.
2021 installerades nytt klinker i entrén samt renovering gjordes av sista delen av avloppet i källaren. Efter renoveringen så är samtliga stammar, vatten och avlopp i fastigheten 10 år eller yngre.

Under 2022 kommer föreningen renovera stensockeln som vetter mot Kronhusgatan (nedre delen av fasaden). Mjukfogen runt samtliga fönster kommer att ses över så att man kan få en uppfattning om när i framtiden/vilket år dessa behöver bytas. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen