Välkomna till denna fina etta på Björcksgatan 43, mitt bland de gemytliga kvarteren i grönskande Kålltorp. Välplanerade ytor med rymligt kök och föreningen har en lummig innergård med fina planteringar och plats för långa utemiddagar. Här bor ni i ett lugnt område med ett par minuter till Härlanda tjärn med Delsjön och Skatås motionsområde och badplatser i anslutning. Närhet till flera mataffärer och annan service. Cykelavstånd till centrala Göteborg och vill ni åka kollektivt ligger närmsta spårvagnshållplats bara ett par minuter från lägenheten.
Kontakta mäklaren för mer information och boka visning!
Välkomna till denna fina etta på Björcksgatan 43, mitt bland de gemytliga kvarteren i grönskande Kålltorp. Välplanerade ytor med rymligt kök och föreningen har en lummig innergård med fina planteringar och plats för långa utemiddagar. Här bor ni i ett lugnt område med ett par minuter till Härlanda tjärn med Delsjön och Skatås motionsområde och badplatser i anslutning. Närhet till flera mataffärer och annan service. Cykelavstånd till centrala Göteborg och vill ni åka kollektivt ligger närmsta spårvagnshållplats bara ett par minuter från lägenheten.
Kontakta mäklaren för mer information och boka visning!
Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaringsmöbler.
Ljust laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Förvaring finns i under- och överskåp samt städskåp och ett inbyggd skafferi. Matplats för ca 4 personer.
Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för större säng, arbetsplats och soffgrupp.
Ljus plastmatta och kaklade väggar i vitt med en blå bård. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, spegelskåp samt dusch med draperi.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2015 målades väggar om. 2016 lades det in nytt golv.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Pris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 2809 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV.
Driftskostnad: 3400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 9,36 %, andel av årsavgift 11,1415 %
Tillträde:
Förening: Brf Björcksgatan 43
Kommun: Göteborg
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: På gator i området rådet fri parkering.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2 samt fiber via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Björcksgatan 43. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 8 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 43A och B.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren på 43B och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. På gården finns ett gemensamt soprum samt cykelförråd. På innergården finns också grillplats och utemöbler för medlemmarna att nyttja.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-03.
2019 rustades en av lokalerna upp.
2020 påbörjades arbete på vinden för att förbereda för lägenhetsbyggnation.
Föreningen planerar att filma stammarna under vintern 2021. Föreningen har bestämt med ett företag som ska bygga lägenheter på vinden. Detta arbete förväntas dra igång under 2022. I samband med att vindsbyggnationen planerar föreningen att göra lättare renovering av fasaden mot gården samt byta termostater, justera in värmesystem och täta fönster.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
