KOMMER SNART

Hovås / HOVÅS

Hovås Allé 19

TIPSA
Moderna och stilfull trea i attraktiva Nya Hovås!

  • Två härliga balkonger!
  • Sol i olika väderstreck
  • Exklusivt kök från Marbodal
  • Högresta fönster & takhöjd om 2,8 m
  • Lyxigt med gäst-WC
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Klädkammare i det stora sovrummet
  • Öppen social planlösning
  • Parkettgolv & fönsterbräden i kalksten
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Expansivt & attraktivt område
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Nu presenterar vi denna moderna trea med harmoniska färgsättningar som präglas av handplockade detaljer valda med fingertoppskänsla! Här löper den vitlaserade ekparketten stilrent genom bostaden och samsas fint med de högresta fönsterpartier som genererar ett härligt ljus. Vardagsrum och kök ligger i delvis öppet plan och skapar givna sociala ytor att umgås på. Golvytan förlängs vidare ut i två balkonger i motsatta väderstreck vilket gör att ni kan njuta av solens timmar under olika klockslag på dygnet. Två väldisponerade sovrum med goda förvaringslösningar och ett lyxigt badrum med ljusa marmorinslag är ytterligare attribut som förhöjer bostadens höga standard.

Här får ni möjligheten att bosätta er på sprudlande Hovås Allé med närhet till allt att önska såsom matbutiker, gym, skolor, servicebutiker, restauranger och caféer. Via fina cykelvägar tar ni er smidigt till natursköna omgivningar och badplatser vid havet.

Varmt välkomna på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Jeppsson för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
4 581 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Våning:
4 av 6
Byggnadsår:
2017
Planritning
Planskiss
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Moderna och stilfull trea i attraktiva Nya Hovås!

  • Två härliga balkonger!
  • Sol i olika väderstreck
  • Exklusivt kök från Marbodal
  • Högresta fönster & takhöjd om 2,8 m
  • Lyxigt med gäst-WC
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Klädkammare i det stora sovrummet
  • Öppen social planlösning
  • Parkettgolv & fönsterbräden i kalksten
  • Hiss direkt ner till garaget
  • Innergård med grillmöjligheter
  • Expansivt & attraktivt område
  • Fina cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud utanför porten
  • Goda förbindelser med buss
  • Ljuvliga motionsstråk i närheten
  • Skola/förskola i området
  • Direkta kommunikationer till city

Nu presenterar vi denna moderna trea med harmoniska färgsättningar som präglas av handplockade detaljer valda med fingertoppskänsla! Här löper den vitlaserade ekparketten stilrent genom bostaden och samsas fint med de högresta fönsterpartier som genererar ett härligt ljus. Vardagsrum och kök ligger i delvis öppet plan och skapar givna sociala ytor att umgås på. Golvytan förlängs vidare ut i två balkonger i motsatta väderstreck vilket gör att ni kan njuta av solens timmar under olika klockslag på dygnet. Två väldisponerade sovrum med goda förvaringslösningar och ett lyxigt badrum med ljusa marmorinslag är ytterligare attribut som förhöjer bostadens höga standard.

Här får ni möjligheten att bosätta er på sprudlande Hovås Allé med närhet till allt att önska såsom matbutiker, gym, skolor, servicebutiker, restauranger och caféer. Via fina cykelvägar tar ni er smidigt till natursköna omgivningar och badplatser vid havet.

Varmt välkomna på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Jeppsson för mer information om bostaden.

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
    Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
  • Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
    Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
  • Planskiss
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hovås Allé 19

HALL

Vitlaserad ekparkett och målade väggar i greige nyans. Här finns plats att hänga ytterkläder och ytterligare förvaring finns i de två garderober samt skoställ som sträcker sig från golv upp till tak.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och målade väggar i greige nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Delvis öppen planlösning mot matsalsdelen och köket.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och målade väggar i greige nyans. Köksinredning i vitt och bänkskiva i svart laminat med matchande stänkskydd i svart kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 6 personer. Härifrån nås även en av bostadens balkonger. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM 1

Vitlaserad ekparkett och målade väggar i greige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöjligheter i en garderob med överskåp samt klädkammare.

SOVRUM 2

Vitlaserad ekparkett och målade väggar i ljusgrå nyans. Här finns plats för större säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Härifrån nås även en av bostadens två balkonger.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i marmor. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel, takdusch med vikbara glasdörrar, tvätt- och torkmaskin, handdukstork samt vägghängda förvaringsskåp. Kompositbänkskiva och golvvärme. I taket sitter spotlights.

WC

Kaklad i vitt med brungrå klinkers. Den extra toaletten i anslutning till hallen är en skön lyx i vardagen.

FÖRRÅD

I anslutning till garaget längst ner i huset finns ett förråd som tillhör lägenheten

Fakta – Hovås Allé 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 1201
Månadsavgift: 4 581 kr
I avgiften ingår värme, bredband och tv (medium paket). För högre bredband hastighet och stor tv paket kontaktar man Telia för tillägg. Föreningen har Individuell mätning av kall- och varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,739 %, andel av årsavgift 1,656 %
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Boulevarden i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68
Allmänt om föreningen: Brf Boulevarden i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 68 lägenheter i 4 hus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades år 2014. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 19, 23, Björklundavägen 10, 12-14, 16, Peter-Jons Gränd 1 och Lillgårdens Gränd 2.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens gemensamhetslokal är belägen på gården. Föreningen har även en gästlägenhet som finns på bottenvåningen i Hus 2. Tvättstugan ligger i gårdshuset och där finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel mm.

Innergård med utemöbler och grill finns att tillgå för medlemmarna.

Brf Boulevarden är medlem i Nya Hovås Samfällighetsförening, som ansvarar för skötsel och underhåll av gränderna: https://www.egrannar.se/nyahovassamfallighetsforening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://hsbbrfboulevarden.se/wp/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-05.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hsbbrfboulevarden.se/wp/
Parkering: I källarplan finns ett varmgarage med 66 st parkeringsplatser varav 6 st med laddmöjligheter för elbilar samt 4 st MC-platser. Parkering kan man hyra till en kostnad om ca 1 063 kr/månad samt MC-plats för 531 kr/månad. HSB blockhyr garaget och hanterar uthyrningen. Det finns i dagsläget lediga p-platser.
Föreningen har precis fått godkänt att installation av laddstolpe på samtliga parkeringsplatser skall finnas tillgängligt.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Renoveringar
2019 genomfördes 2-års besiktning.
2020 genomfördes OVK.

Föreningen har pågående garantiarbeten med balkonger som fått en ny kantlist samt planerar arbete med att behandla underlaget i garaget. Inga andra planerade arbeten framöver. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen