KOMMER SNART

Hovås / Hovås

Berguven 6

TIPSA
Gaveltvåa med sydvästbalkong om 16 kvm och lummiga vyer på härliga Uggleberget!

  • Enhetligt med stilrena inredningsval
  • Attraktivt gavelläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Rofyllt uppe på berget
  • Högresta glaspartier
  • Kvadratsmart & lättmöblerad
  • Öppna sociala sällskapsytor
  • Noga omhändertagen
  • Vackra fönsterbräden i marmor
  • Stor balkong med gröna vyer
  • Sydvästläge med många soltimmar
  • Hög genomgående standard
  • Goda förvaringslösningar
  • Badrum med många bekvämligheter
  • Gårdsyta med utemöbler
  • Expansiv stadsdel
  • Gångavstånd till servicebutiker
  • Natursköna motionsslingor
  • Ljuvliga cykelvägar till havet
  • Goda förbindelser till city

Inom kort presenterar vi denna optimalt planerade gaveltvåa på rofyllda Uggleberget med sydvästvänd balkong om 16 kvm och utblick mot grönskande miljöer! Här välkomnas ni in i en härlig och trivsam atmosfär med omtyckt nyproduktionsstandard. Luftigt, socialt och ytterst välhållet är vad som utmärker denna stilrena bostad. Tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök blir det enkelt att umgås med såväl gäster som familjemedlemmar medans man lagar mat. Hemmets sovrum är ytterst välplanerat med goda förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg som rymmer alla era tillhörigheter. Det kaklade badrummet ligger i anslutning till den generösa hallen och är inrett med mysig golvvärme, tvätt- och torkmaskin, behaglig takdusch samt spotlights med dimmerbelysning. I föreningen finns en gård med utemöbler till medlemmarnas förfogande.

Nya Hovås är en mycket expansiv stadsdel som allt fler numera vill bosätta sig i. Med tillgång till såväl en mängd servicebutiker som natursköna miljöer vid havet och i skogen finns allt att önska nära tillhands. Det går även smidigt att ta sig in till Göteborgs Innerstad via 158:an för att ta del av ett rikare nöjesliv. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3535 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
Sluttningsplan
Byggnadsår
2018-2020
Planritning
Planritning
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gaveltvåa med sydvästbalkong om 16 kvm och lummiga vyer på härliga Uggleberget!

  • Enhetligt med stilrena inredningsval
  • Attraktivt gavelläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Rofyllt uppe på berget
  • Högresta glaspartier
  • Kvadratsmart & lättmöblerad
  • Öppna sociala sällskapsytor
  • Noga omhändertagen
  • Vackra fönsterbräden i marmor
  • Stor balkong med gröna vyer
  • Sydvästläge med många soltimmar
  • Hög genomgående standard
  • Goda förvaringslösningar
  • Badrum med många bekvämligheter
  • Gårdsyta med utemöbler
  • Expansiv stadsdel
  • Gångavstånd till servicebutiker
  • Natursköna motionsslingor
  • Ljuvliga cykelvägar till havet
  • Goda förbindelser till city

Inom kort presenterar vi denna optimalt planerade gaveltvåa på rofyllda Uggleberget med sydvästvänd balkong om 16 kvm och utblick mot grönskande miljöer! Här välkomnas ni in i en härlig och trivsam atmosfär med omtyckt nyproduktionsstandard. Luftigt, socialt och ytterst välhållet är vad som utmärker denna stilrena bostad. Tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök blir det enkelt att umgås med såväl gäster som familjemedlemmar medans man lagar mat. Hemmets sovrum är ytterst välplanerat med goda förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg som rymmer alla era tillhörigheter. Det kaklade badrummet ligger i anslutning till den generösa hallen och är inrett med mysig golvvärme, tvätt- och torkmaskin, behaglig takdusch samt spotlights med dimmerbelysning. I föreningen finns en gård med utemöbler till medlemmarnas förfogande.

Nya Hovås är en mycket expansiv stadsdel som allt fler numera vill bosätta sig i. Med tillgång till såväl en mängd servicebutiker som natursköna miljöer vid havet och i skogen finns allt att önska nära tillhands. Det går även smidigt att ta sig in till Göteborgs Innerstad via 158:an för att ta del av ett rikare nöjesliv. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Berguven 6

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr samt ett mindre förrådsutrymme.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Fönsterbräden i marmor. Härifrån nås även bostadens balkong i sydvästläge om 16 kvm.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ljus nyans (HTH) och ovan bänkskivan i svart laminat sitter kakel i mörkgrå nyans samt spotlights. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i flera högresta garderober.

BADRUM

Klinkergolv i mörkgrå nyans med golvvärme, kaklade väggar i vitt samt dekorkakel i duschen. Badrummet är utrustat med WC, takdusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, förvaringsskåp samt tvätt- och torkmaskin (Cylinda 2020). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2020 installerades nya lådor i köket. Samma år monterades även nya hyllor samt klädstänger i garderoben.

Fakta – Berguven 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: Sluttningsplan
Månadsavgift: 3535 kr
I avgiften ingår vatten, värme, TV och bredband från ComHem.
Driftskostnad: 3616 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 260 kr/år samt hemförsäkring ca 1 356 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 36 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,0109 %, andel av årsavgift 3,0109 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Pärlugglan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018-2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 19 garageplatser, 7 utomhusparkeringar och en besöksparkering. Pris för utomhusparkering ca 500 kr och garageplats ca 1 150 kr. I dagsläget är det kötid till samtliga platser.

Uppvärmning: Vattenburna radiatorer/ konvektorer, anslutna till bergvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Pärlugglan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Berguven 6.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam gårdsyta med utemöbler, barnvagnsrum, rullstolsförråd, lekplats, sophantering och cykelförvaring finns till medlemmarnas förfogande.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-18.

Renoveringar

Föreningen har i nuläget inga pågående arbeten/renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen