Hisings Kärra / Hisnings kärra

Lillekärr södra 194

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Gavel 3:a med två balkonger och privat läge!

  • Två balkonger
  • Privat läge
  • Gavellägenhet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Kök 2020
  • Klädkammare
  • Trivsam förening
  • Bastu & festlokal i Brf
  • Arbetsam styrelse
  • Närhet till grönområden
  • Lugnt & barnvänligt område
  • God service i Kärra Centrum
  • Nära till Bäckebol
  • Goda kommunikationer
  • Buss X2 till stan på ca 15 min

Längst in på loftgången med privat läge finns denna välplanerade 3:a med två stora balkonger varav den ena är inglasad. Genomgående ljusinsläpp från två väderstreck och flera lättmöblerade rum med goda förvaringsmöjligheter. Ett välutrustat kök i vitt och med kyl och frys i fullhöjd samt generösa ytor för matlagning och mysiga middagar. Hemmet har även stilrent delvis renoverat badrum med generösa ytor. Dessutom finns här en rymlig klädkammare. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till naturen och inom bekvämt gångavstånd når du Kärra centrum med bank, post i ICA-butiken, högstadieskola samt sim- och sporthall. I stadsdelen finns ytterligare skolor för låg- och mellanstadiet, flera förskolor, servicehus för äldre och en vårdcentral. Goda bussförbindelser som enkelt tar dig vidare till centrala Göteborg och Bäckebols köpcentrum. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Snabbfakta
Avgift
4616 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 450 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Mäklare

Jenny

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavel 3:a med två balkonger och privat läge!

  • Två balkonger
  • Privat läge
  • Gavellägenhet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Kök 2020
  • Klädkammare
  • Trivsam förening
  • Bastu & festlokal i Brf
  • Arbetsam styrelse
  • Närhet till grönområden
  • Lugnt & barnvänligt område
  • God service i Kärra Centrum
  • Nära till Bäckebol
  • Goda kommunikationer
  • Buss X2 till stan på ca 15 min

Längst in på loftgången med privat läge finns denna välplanerade 3:a med två stora balkonger varav den ena är inglasad. Genomgående ljusinsläpp från två väderstreck och flera lättmöblerade rum med goda förvaringsmöjligheter. Ett välutrustat kök i vitt och med kyl och frys i fullhöjd samt generösa ytor för matlagning och mysiga middagar. Hemmet har även stilrent delvis renoverat badrum med generösa ytor. Dessutom finns här en rymlig klädkammare. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till naturen och inom bekvämt gångavstånd når du Kärra centrum med bank, post i ICA-butiken, högstadieskola samt sim- och sporthall. I stadsdelen finns ytterligare skolor för låg- och mellanstadiet, flera förskolor, servicehus för äldre och en vårdcentral. Goda bussförbindelser som enkelt tar dig vidare till centrala Göteborg och Bäckebols köpcentrum. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

TIPSA

Jenny

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lillekärrshallen
    Lillekärrshallen
  • Clarebergs ridklubb
    Clarebergs ridklubb
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lillekärr södra 194

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöbel.

KÖK

Grått laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i högblankt vitt och ovan bänkskivan i grått sitter stora grå kakelplattor. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, städskåp samt diskmaskin samtliga vitvaror är i rostfritt. Matplats invid fönster för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar och en mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar och en mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord.

BADRUM

Grått hexogonformat klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med grå kommod, spegelskåp, ett vitt och ett grått väggskåp. dusch med glasvägg. Plats för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Fakta – Lillekärr södra 194

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 4616 kr
Hushållsel, vatten och digital-TV(basutbud) ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 668kr.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2503 %, andel av årsavgift 0,2418 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 38
Kommun: Göteborg
Byggår: 1975
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen försöker tillhandahålla en parkering mot en avgift på ca 150 kr/månad till varje bostad men det finns inga garantier för detta. Man kan sätta upp sig i kö för att få hyra en extra parkering eller byta till carport. Det finns även parkering inomhus för MC, till dessa är det kö. Både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra finns också möjlighet till att parkera MC och moped under tak på särskild plats, dessa är gratis. Föreningen erbjuder också ett antal husvagnsparkeringar både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra, till dessa är det kö. Alla parkeringsärende sker via styrelsemailen (styrelsen@gbghus38.se), brev i styrelsens poståda eller vid öppethus. Via föreningen har man också tillgång till en bil från Sunfleets Bilpool.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV(basutbud) via ComHem. I föreningens hus finns fiber-LAN kopplat till Telia i de flesta lägenheter. När det genomfördes fick medlemmarna själva välja om detta skulle installeras. Om du inte har det i din lägenhet, kontakta styrelsen för mer information.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus 38. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1971. I föreningen finns 431 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Prilyckegatan 87-101, 103-123, Lillekärr södra 164-178 och 180-194.

Föreningen köpte huset 1975 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns två tvättstugor på varje gård, totalt åtta tvättstugor, som är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt två torkrum. I två av tvättstugorna finns även mattvätt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, pingisrum, styrelserum, bastu och cykelrum.

Fyra stora gårdar med utemöbler och fotbollsmål.

För mer information besök föreningens hemsida: www.gbghus38.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-01.

Renoveringar

2009 byttes fönster och dörrar i samtliga lägenheter och tvättstugor renoverades.
2011 renoverades fasaden på Prilyckegatan, även carportar tillhörande samma adress. Samma år renoverades samtliga lekplatser och radhusen 95-97 dränerades.
2011-2012 utfördes elarbete i källaren (el flyttades då från mark till tak i samtliga källargångar). Samma år sattes rörelsecensorer in i källare och tvättstugor och alla låssystem i källargångar och tvättstugor byttes till tags. Föreningen slutförde även värmejustering så alla boende skulle få en god inomhustemperatur.
2012 byttes samtliga elcentraler ut och takfläktar på höghusen byttes ut.
2012-2013 gjordes kontroll av föreningens stammar och en takutredning genomfördes. Dränering samt tätning av gavlar genomfördes.
2013-2014 byttes V/A-stammar mellan husen och en stamrenovering med metoden relining genomfördes av de vertikala och horisontala stammarna. Arbeten utfördes för att förbättra takavrinning och under samma period renoverades samlingslokalen Kajutan.
2015-2016 slutfördes stamrenovering med relining.
2016-2017 byttes fönster i källare, radhus och tvättstugor. Samma år skedde pålning och förstärkning av trapphus på Prilyckegatan 87-89 & 103-105, samt bastun renoverades.
2017 påbörjades betongrenovering av samtliga hus.
2018 totalrenoverades 8 radhusförråd på gavlarna och betongrenovering av samtliga hus slutfördes.
2019 utfördes ventilationskontroll i vissa lägenheter.
2019-2020 renoverades taken och solceller installerades.

Föreningen planerar under de två kommande åren att utföra en hissrenovering samt påbörja dränering runt radhusen. Styrelsen har fattat beslut och tecknat avtal med Riksbyggen gällande dränering för hus nr 19 och arbetet kommer att starta inom kort.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen