Hovås / Hovås

Berguven 30

Utgångspris: 4 650 000 kr
TIPSA
Stilren gaveltrea med fina tillval och söderbalkong på gemytliga Uggleberget!

  • Nybyggt 2020!
  • Ljusa golv med vacker karaktär
  • Noga utvalda tillval
  • Väl omhändertagen
  • Söderbalkong om ca 8 kvm
  • Social med öppen planlösning
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två väldisponerade sovrum
  • Kvalitativt kök med inbyggda vitvaror
  • Tvätt- och torkmaskin
  • Badrumsspegel med touchstyrning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bastu att tillgå för medlemmarna
  • Gård med utemöbler & grill
  • Avskilt läge uppe på berget
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Fina cykelvägar till havet
  • Skolor & fotbollsplan nära belägna
  • Goda förbindelser till citykärnan

Stilrent med en noga utformad planlösning och generösa tillval är vad som utmärker denna trea på omtyckta Uggleberget i populära Nya Hovås! När ni kliver in välkomnas ni av en synnerligen hemtrevlig och modern atmosfär som bidrar till att ni ständigt kommer längta hem. Här samsas det ljusa karaktäristiska golvet med fönster i tre väderstreck som gör att ljusinsläppet blir ytterst påtagligt och lyser upp hemmet. Dess öppna sociala utformning inviger till festliga sammankomster med vänner och familj, i köket eller i vardagsrummet som enkelt rymmer plats för sittavdelningar. Golvytan om 70,7 kvm mynnar vidare ut i en tilltagen söderbalkong där ni garanterat kommer spendera er lediga tid. Goda förvaringsutrymmen i hallen, badrumsspegel med touchstyrning samt tvätt- och torkmaskin bidrar till extra komfort i vardagen. I föreningen finner ni såväl gemensamhetslokal utrustad med bastu och sovplatser som gård med grillplats.

Här uppe på berget får ni chansen att leva avskilt med närhet till områdets breda serviceutbud nere i Nya Hovås. Dessutom bor ni med närhet till förskola, skolor, gym, fotbollsplaner och Billdalsparken. Fina cykelvägar tar er smidigt runt i området och ner till salta bad vid havet. Goda expressförbindelser att tillgå in till Göteborgs pulserade Innerstad. Varmt välkomna på visning för att veta mer!

Snabbfakta
Avgift
3518 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70,7 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
4 650 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren gaveltrea med fina tillval och söderbalkong på gemytliga Uggleberget!

  • Nybyggt 2020!
  • Ljusa golv med vacker karaktär
  • Noga utvalda tillval
  • Väl omhändertagen
  • Söderbalkong om ca 8 kvm
  • Social med öppen planlösning
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två väldisponerade sovrum
  • Kvalitativt kök med inbyggda vitvaror
  • Tvätt- och torkmaskin
  • Badrumsspegel med touchstyrning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bastu att tillgå för medlemmarna
  • Gård med utemöbler & grill
  • Avskilt läge uppe på berget
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Fina cykelvägar till havet
  • Skolor & fotbollsplan nära belägna
  • Goda förbindelser till citykärnan

Stilrent med en noga utformad planlösning och generösa tillval är vad som utmärker denna trea på omtyckta Uggleberget i populära Nya Hovås! När ni kliver in välkomnas ni av en synnerligen hemtrevlig och modern atmosfär som bidrar till att ni ständigt kommer längta hem. Här samsas det ljusa karaktäristiska golvet med fönster i tre väderstreck som gör att ljusinsläppet blir ytterst påtagligt och lyser upp hemmet. Dess öppna sociala utformning inviger till festliga sammankomster med vänner och familj, i köket eller i vardagsrummet som enkelt rymmer plats för sittavdelningar. Golvytan om 70,7 kvm mynnar vidare ut i en tilltagen söderbalkong där ni garanterat kommer spendera er lediga tid. Goda förvaringsutrymmen i hallen, badrumsspegel med touchstyrning samt tvätt- och torkmaskin bidrar till extra komfort i vardagen. I föreningen finner ni såväl gemensamhetslokal utrustad med bastu och sovplatser som gård med grillplats.

Här uppe på berget får ni chansen att leva avskilt med närhet till områdets breda serviceutbud nere i Nya Hovås. Dessutom bor ni med närhet till förskola, skolor, gym, fotbollsplaner och Billdalsparken. Fina cykelvägar tar er smidigt runt i området och ner till salta bad vid havet. Goda expressförbindelser att tillgå in till Göteborgs pulserade Innerstad. Varmt välkomna på visning för att veta mer!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Berguven 30

HALL

Ljusa ekgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två högresta garderober.

VARDAGSRUM

Ljusa ekgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens balkong med plats för enklare möblemang. Ljusinsläpp från tre håll.

KÖK

Ljusa ekgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter kakel och spotlights. Köket är utrustat med inbyggd pyrolysugn, inbyggd mikro, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM 1

Ljusa ekgolv och målade väggar i duvblå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsutrymmen i högresta garderober.

SOVRUM 2

Ljusa ekgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Goda förvaringsutrymmen i en högrest garderob.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och touchfunktion, takdusch med vikbara glasdörrar, tvätt- och torkmaskin, handdukstork samt vägghängda förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Berguven 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70,7 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 4 650 000 kr
Månadsavgift: 3518 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Individuellt el-abonnemang tecknas av medlemmen.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 642 kr/år samt hemförsäkring ca 2 238 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 39 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,8091 %, andel av årsavgift 2,8091 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sparvugglan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkering finns under huset där hissen går upp till översta våningsplan. I föreningen finns 33 garageplatser till en kostnad om 1150 kr/månad samt 8 parkeringsplatser till en kostnad om 500 kr/månad.

Uppvärmning: Markvärmepump (el) och el (vattenburen)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Sparvugglan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Berguven 30-32.

Föreningen har köpt fastigheten (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns ett övernattningsrum att hyra för medlemmarna med angränsande bastu och duschytrymme.

Se information gällande gemensamhetsanläggning Skintebo GA:56 i ekonomisk plan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-08.

Renoveringar

Huset är helt nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen