KOMMER SNART

Furuskog / Partille

Skuleberget 35

TIPSA
Renoverad friliggande villa med attraktiv hörntomt & barnvänligt läge!

  • Exklusivt renoverat 2020-2021!
  • Kvik-kök med vitvaror från NEFF
  • Uteplatser med många soltimmar
  • Skyddad & härlig trädgård
  • Kök & vardagsrum i öppet plan
  • Värmande braskamin
  • Badrum på vardera plan
  • Walk-in closet & kattvind
  • Spotlights i kök & hall
  • Praktisk friggebod om ca 16 kvm
  • Fiberanslutning
  • Parkerings- & garageplats
  • Närhet till busshållplats
  • Natursköna omgivningar
  • Familjärt & barnvänligt
  • Förskola & skola i närheten
  • Allum köpcenter en kort bilfärd bort
  • Simhall, gym & skateboardpark
  • Cykelavstånd till badplatser vid Kåsjön

Varmt välkomna till denna tilltalande villa med stilren känsla och helrenoverad touch! Här bjuds det på optimalt läge på en lugn barnvänlig gata med hörntomt och mysig trädgård. Invändigt samspelar kök och vardagsrum i öppet plan och blir hemmets sociala mittpunkt. Interiören präglas av noga utvalda detaljer såsom lyxiga vitvaror från NEFF i form av b.la specialfunktioner på ugnen, köksö, vackra enhetliga golv, värmande braskamin, spotlights i kök och hall, walk-in closet m.m. Den väldisponerade golvytan mynnar vidare ut i soliga uteplatser i olika väderstreck med goda möblerbara ytor samt en praktisk friggebod som kan nyttjas som gästrum. I altanen på baksidan är även spotlights installerat och tillför fint ljusspel mot fasad och trädgård. Här kan ni njuta av solens timmar under såväl ljuvliga förmiddagar som ljumna eftermiddagar och sensommarkvällar. Bostadens övre etage bjuder på tre noga planerade sovrum, bra förvaring i en kattvind och ytterligare ett helkaklat badrum. Tillhörande parkerings- och garageplats finns att tillgå. I föreningen finns även tillgång till en tvättplats med separat oljeavskiljare.

Huset är taxerat till 110 kvm boarea och 2 kvm biarea men uppskattas av säljaren att ha en boarea om ca 120 kvm. Detta pga en ombyggnation av ett tidigare kallförråd till en rejäl hall som är tilläggsisolerat, fönster insatt samt ny ytterdörr.

Här får ni leva i en lugn och trygg miljö med närhet till såväl förskola och skola som Allum köpcenter. Ni finner direkt närhet till busshållplats och inom cykelavstånd tar ni er till mysiga Kåsjön. Det finns även simhall, gym och skateboardpark i området som lämpar sig väl för fartfyllda dagar med familjen. Varmt välkomna att kontakta Rebecca Damgren!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
110 kvm
Biarea
2 kvm
Tomtarea
356 kvm
Byggnadsår
1981
Planritning
Entréplan Övre plan
Objektsbeskrivning
Mäklare

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad friliggande villa med attraktiv hörntomt & barnvänligt läge!

  • Exklusivt renoverat 2020-2021!
  • Kvik-kök med vitvaror från NEFF
  • Uteplatser med många soltimmar
  • Skyddad & härlig trädgård
  • Kök & vardagsrum i öppet plan
  • Värmande braskamin
  • Badrum på vardera plan
  • Walk-in closet & kattvind
  • Spotlights i kök & hall
  • Praktisk friggebod om ca 16 kvm
  • Fiberanslutning
  • Parkerings- & garageplats
  • Närhet till busshållplats
  • Natursköna omgivningar
  • Familjärt & barnvänligt
  • Förskola & skola i närheten
  • Allum köpcenter en kort bilfärd bort
  • Simhall, gym & skateboardpark
  • Cykelavstånd till badplatser vid Kåsjön

Varmt välkomna till denna tilltalande villa med stilren känsla och helrenoverad touch! Här bjuds det på optimalt läge på en lugn barnvänlig gata med hörntomt och mysig trädgård. Invändigt samspelar kök och vardagsrum i öppet plan och blir hemmets sociala mittpunkt. Interiören präglas av noga utvalda detaljer såsom lyxiga vitvaror från NEFF i form av b.la specialfunktioner på ugnen, köksö, vackra enhetliga golv, värmande braskamin, spotlights i kök och hall, walk-in closet m.m. Den väldisponerade golvytan mynnar vidare ut i soliga uteplatser i olika väderstreck med goda möblerbara ytor samt en praktisk friggebod som kan nyttjas som gästrum. I altanen på baksidan är även spotlights installerat och tillför fint ljusspel mot fasad och trädgård. Här kan ni njuta av solens timmar under såväl ljuvliga förmiddagar som ljumna eftermiddagar och sensommarkvällar. Bostadens övre etage bjuder på tre noga planerade sovrum, bra förvaring i en kattvind och ytterligare ett helkaklat badrum. Tillhörande parkerings- och garageplats finns att tillgå. I föreningen finns även tillgång till en tvättplats med separat oljeavskiljare.

Huset är taxerat till 110 kvm boarea och 2 kvm biarea men uppskattas av säljaren att ha en boarea om ca 120 kvm. Detta pga en ombyggnation av ett tidigare kallförråd till en rejäl hall som är tilläggsisolerat, fönster insatt samt ny ytterdörr.

Här får ni leva i en lugn och trygg miljö med närhet till såväl förskola och skola som Allum köpcenter. Ni finner direkt närhet till busshållplats och inom cykelavstånd tar ni er till mysiga Kåsjön. Det finns även simhall, gym och skateboardpark i området som lämpar sig väl för fartfyllda dagar med familjen. Varmt välkomna att kontakta Rebecca Damgren!

TIPSA

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skuleberget 35

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv i ljusgrå nyans med golvvärme och vitmålad träpanel. Här finns plats för avhängning och förvaring. I taket sitter spotlights. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser.

VARDAGSRUM

Eklaminat och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel. Öppen planlösning mot köket. Värmande braskamin. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser.

KÖK

Eklaminat och vitmålade väggar. Köksinredning i grå nyans och ovan bänkskivan i stenimitation sitter stänkskydd i transparent glas och spotlights. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn med specialfunktioner samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat NEFF utöver kyl och frys som är av fabrikat Electrolux. Här finns även ett skafferi. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Köksö med sittplatser för ca 2 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser.

BADRUM 1

Klinkergolv i mörk nyans med elburen golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp samt handdukstork.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Eklaminat och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Fransk balkong. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Eklaminat och målade väggar i grå nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 3

Eklaminat och målade väggar i grå nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Klinkergolv i mörk nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt ett förvaringsskåp.

Fakta – Skuleberget 35

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 110 kvm boarea, 2 kvm biarea
Tomtarea: 356 kvm
Driftskostnad: 37089 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn). Uppvärmning ca 13 473 kr/år, hushållsel ca 10 245 kr/år, vatten ca 1 014 kr/år, väg/samfällighetsavgäld (Garage, gemensamhetslokal, el i garage, styrelsearvode, underhåll av lekparker m.m) ca 4 500 kr/år, renhållning ca 2 587 kr/år samt hemförsäkring ca 5 270 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (45 963).
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Friliggande villa
Byggår: 1981
Kommun: Partille
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 3 200 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 644 000 kr
Markvärde: 1 556 000 kr
Pantbrev: 3 725 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 lades taket om, 40% av fasaden utbytt och i samband med detta målades fasaden och fönster, vinden byggdes om och golvet isolerades för att få bättre inomhusklimat inne i själva huset, ytskikt invändigt renoverades. Samma år installerades nytt kök- spotlights- braskamin samt utebelysning.
2021 påbörjades arbete av trädgården, ny altan, ombyggnation av friggebod- tvättstuga och förråd till hall. Samma år installerades även en ny elcentral och till viss del ny el.

PANTER
Bostaden belastas av totalt 9 st panter uttagna om sammanlagt 3.725.000 kr.

RÄTTIGHETER
1. Avtalsservitut. KULVERT M.M. 1980-06-11. Akt: 80/4402. Beviljad.
KULVERT. M.M. Last. Avtalsservitut. Akt: 14-IM2-80/4402.1.

PLANER
Stadsplan. Akt: 14-PAR-3212. Status: Beslut. Beslutsdatum: 1980-07-16.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
PARTILLE SKULLTORP GA:3 (Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering).
PARTILLE SKULLTORP GA:2 (Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning).

TOMT/TRÄDGÅRD
Till huset hör en stor altan och veranda där ni kan njuta av solens timmar större delen av dagen. På tomten finns även en friggebod om ca 16 kvm med golv i grå nyans och väggar i vitlaserat trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Natursköna omgivningar löper runt tomten och skapar ett skyddat läge.

PARKERING
Tillhörande bilplats i garage.

TV/BREDBAND
Fiberanslutning finns.
Leverantör: Comhem.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen