KOMMER SNART

Hovås / HOVÅS

Hedtångsvägen 27

TIPSA
Härlig hörnlägenhet med två balkonger med sol dygnet runt!

  • Två stora balkonger med sol dygnet runt
  • Härligt ljusinsläpp genom stora fönster
  • Hörnlägenhet
  • Två helkaklade badrum
  • Kvarvarande två-årsgaranti
  • Mycket förvaringsutrymme
  • Golvvärme i båda badrummen
  • Lekplats utanför huset
  • Bord och bänkar på innergården
  • Garage längts ner i byggnaden
  • Nära havet och naturområden
  • Nära till affärer och apotek
  • Flera skolor och förskolor i området
  • Flertalet gym i närområdet

(Nybyggt 2021) Optimalt planerad fyra med hög genomgående standard, kvalitativ inredning samt två balkonger! Invändigt finner ni gott om bekvämligheter som bidrar till en komfortabel vardag. Ett ypperligt hem att bosätta sig i om man vill leva nära havet med behagligt avstånd till citykärnan via 158:an. I området finner ni ett brett serviceutbud, lummiga motionsslingor i skogen samt fina cykelvägar att tillgå som tar er ner till salta bad. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5308 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
97,5 kvm
Våning
3 av 6
Byggnadsår
2020/2021
Planritning
Planritning Hedtångsvägen 27
Mäklare

Levent

Kantarci

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig hörnlägenhet med två balkonger med sol dygnet runt!

  • Två stora balkonger med sol dygnet runt
  • Härligt ljusinsläpp genom stora fönster
  • Hörnlägenhet
  • Två helkaklade badrum
  • Kvarvarande två-årsgaranti
  • Mycket förvaringsutrymme
  • Golvvärme i båda badrummen
  • Lekplats utanför huset
  • Bord och bänkar på innergården
  • Garage längts ner i byggnaden
  • Nära havet och naturområden
  • Nära till affärer och apotek
  • Flera skolor och förskolor i området
  • Flertalet gym i närområdet

(Nybyggt 2021) Optimalt planerad fyra med hög genomgående standard, kvalitativ inredning samt två balkonger! Invändigt finner ni gott om bekvämligheter som bidrar till en komfortabel vardag. Ett ypperligt hem att bosätta sig i om man vill leva nära havet med behagligt avstånd till citykärnan via 158:an. I området finner ni ett brett serviceutbud, lummiga motionsslingor i skogen samt fina cykelvägar att tillgå som tar er ner till salta bad. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Levent

Kantarci

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning Hedtångsvägen 27
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hedtångsvägen 27

HALL

VARDAGSRUM

Målade ljusa väggar, mattlackad ekparkett, härifrån når du en av bostadens balkonger. Gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang.

KÖK

Målade ljusa väggar, mattlackad ekparkett. Skåpsinredning från Marbodal med matta mörka luckor. Bänkskiva i laminat med underlimmad diskho, kyl, frys, ugn under induktionshällen, köksfläkt och micro.

SOVRUM 1

Mattlackad ekparkett, ljusmålade väggar. Från det större sovrummet nås den andra balkongen. Gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, stor platsbyggd garderob med skjutdörrar. Till sovrummet tillhör ett eget badrum med dusch, wc och handfat med kommod och spegel.

SOVRUM 2

Sovrummet nås från köket, ljusa väggar och ekparkett. Plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Från vardagsrummet når ni bostadens tredje sovrum. Även här är väggarna ljusa, ekparkett samt en fristående garderob. Plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM 1

Vikbar duschvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukshängare.

BADRUM 2

Detta badrum nås från sovrum 1, wc, handfat, kommod och spegelskåp, vikbar duschvägg, handdukshängare.

BALKONG

Två balkonger en i västerläge och en i söderläge.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett källarförråd

Fakta – Hedtångsvägen 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 97,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 5308 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 165 kr/månad. Det tillkommer IMD för uppvärmning av tappvarmvatten och el och debiteringen kommer ske månadsvis kvartalet efter.
Driftskostnad: 7740 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 persons hushåll ingår hushållsel om ca 4 500kr/år, samt hemförsäkring enligt schablon ca 3 240kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,1660 %, andel av årsavgift 1,166 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Urbani
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020/2021
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garageplats finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Antalet är begränsat och större lägenheter har prioritet när det kommer till fördelningen av garageplatserna. Det finns också garageplatser att hyra i det närliggande P-huset. Besöksparkering finns i området.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredbandsbolaget/Telenor. Obligatoriskt tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 165 kr/månad. IMD varmvatten och el. Ännu inte beslutat om debiteringen kommer att ske månad- eller kvartalsvis.
Allmänt om föreningen: Brf Urbani. Föreningen kommer vara en äkta bostadsrättsförening per 31/12 2021. I föreningen finns 131 bostadsrättslägenheter om 1-5 rok på cirka 30-170 kvm, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31.

Inflyttningarna har startat och pågår under 2021. Projektet kommer att Svanenmärkas.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning.

Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/goteborg-urbani/oversikt.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-10-25.

Renoveringar

Inga renoveringar har behövts genomföras då huset är nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen