KOMMER SNART

Järnbrott / Västra Frölunda

Femrörsgatan 3

TIPSA
Tvåplansradhus i trivsamma Järnbrott!

  • Radhusidyll
  • Mysigt omtyckt område
  • Trädgård i väster
  • Väl utformad planlösning
  • Badrum på båda plan
  • Härligt ljusflöde
  • Garage
  • Stor altan
  • Ljuvlig trädgård
  • Pittoresk omgivning
  • Nära Radiotorget & Frölunda torg
  • Gå till skola & förskola
  • Ljuvliga Änggårdsbergen
  • Havsbad ca 20 min bort

Snart är detta tvåplansradhus med trädgård i bästa västerläge till salu! Välplanerat hem med sällskapsytor på nedre plan och sovrum avskilt belägna på övre plan. På den inredda vindsvåningen finns.... Lugnt och tryggt radhusområde med cykelavstånd till skolor och havsbad. Frölunda torgs shopping och knutpunkt för kollektivtrafik ligger endast ett stenkast bort, likaså Änggårdsbergens otroliga promenad- och motionsspår.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
146 kvm
Biarea
22 kvm
Tomtarea
187,7 kvm
Byggnadsår
1956
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tvåplansradhus i trivsamma Järnbrott!

  • Radhusidyll
  • Mysigt omtyckt område
  • Trädgård i väster
  • Väl utformad planlösning
  • Badrum på båda plan
  • Härligt ljusflöde
  • Garage
  • Stor altan
  • Ljuvlig trädgård
  • Pittoresk omgivning
  • Nära Radiotorget & Frölunda torg
  • Gå till skola & förskola
  • Ljuvliga Änggårdsbergen
  • Havsbad ca 20 min bort

Snart är detta tvåplansradhus med trädgård i bästa västerläge till salu! Välplanerat hem med sällskapsytor på nedre plan och sovrum avskilt belägna på övre plan. På den inredda vindsvåningen finns.... Lugnt och tryggt radhusområde med cykelavstånd till skolor och havsbad. Frölunda torgs shopping och knutpunkt för kollektivtrafik ligger endast ett stenkast bort, likaså Änggårdsbergens otroliga promenad- och motionsspår.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information!

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Femrörsgatan 3

UPPMÄTNING

Bostaden är 126 kvm boarea och 22 kvm biarea enligt fastighetsutdraget och enlig säljaren egna information 146 kvm boarea och 22 kvm biarea.

Fakta – Femrörsgatan 3

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 146 kvm boarea, 22 kvm biarea
Tomtarea: 187,7 kvm
Driftskostnad: 31254 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning ca 13 900 kr/år, hushållsel ca 4 350 kr/år, vatten/avlopp ca 5 000 kr/år samt fastighetsförsäkring ca 8 004 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8 874 kr/år samt tomträttsavgäld om 14 160 kr/år.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansradhus
Byggår: 1956
Kommun: Göteborg

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 3 518 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 944 000 kr
Markvärde: 1 574 000 kr
Pantbrev: 2 816 000 kr

Övrigt om byggnaden

TAXERAD BOAREA
126 kvm

TAXERAD BIAREA
22 kvm

PANTBREV
Det finns 14 pantbrev uttaget om 2 816 000 kr.

TOMT/TRÄDGÅRD
Grönskande trädgård med altan på baksidan.

PARKERING
Parkering sker i garage.

RENOVERINGAR
2008 renoverades kök samt duschrum/tvättstuga.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Stadsplan. Akt: 1480K-II-2791. Status: Beslut. Beslutsdatum: 1954-03-27.
Tomtindelning. Akt: 1480K-III-4658. Beslutsdatum: 1954-10-07

TOMTRÄTT
Årlig avgäld: 14 160 kr
Avgäldens start: 2016-04-01
Avgäldsperiod: 20 år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen