KOMMER SNART

Vasastaden / Göteborg

Parkgatan 13

TIPSA
Luftig sekelskiftestrea med dekorativa utsmyckningar och låg avgift!

  • Generös takhöjd
  • Öppen & social planlösning
  • Fönster mot lugnt gårdsläge
  • Bevarad charm
  • Djupa fönsternischer
  • Modern & fräsch interiör
  • Dubbeldörrar till sovrum
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Genomgångslägenhet
  • Fina stuckaturer
  • Vacker fastighet anno 1898
  • Levande stadsdel
  • Rikt restaurangutbud
  • Centralt beläget
  • Cykelrum på gården
  • Promenadavstånd till butiker
  • Nära kommunikationer
  • Nära till gym och motionsanläggning
  • Citypuls runt hörnet
  • Nära Handels & universitet


I pampig fastighet från sent 1800-tal belägen i attraktiva Vasastan ligger denna oerhört fina trea! Här bor ni på en mycket central adress med hela innerstans utbud av restauranger och shopping på promenadavstånd. Rummen smyckas av praktfull stuckatur och takrosetter, dekorativa dubbeldörrar och en generös takhöjd på över tre meter. Här får ni en luftig bostad där de högresta fönstren släpper in rikligt ljus och bidrar till en känsla av rymd. Det stilrena köket renoverades 2014 och är modernt inrett med tidlösa färg- och materialval. Praktiskt badrum som renoverades 2013. Bostaden upplevs mycket tyst trots det centrala läget och samtliga fönster i lägenheten är utbytta till ultrasilent treglasfönster 2008.

Ni kommer in till fastigheten via två entréer, varav den ena på baksidan ligger bekvämt belägen med endast en halvtrappa för att komma upp till lägenheten. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!

Snabbfakta
Avgift
2667 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
1898
Planritning
Planskiss
Objektsbeskrivning
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Jazmine

Ohgami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Luftig sekelskiftestrea med dekorativa utsmyckningar och låg avgift!

  • Generös takhöjd
  • Öppen & social planlösning
  • Fönster mot lugnt gårdsläge
  • Bevarad charm
  • Djupa fönsternischer
  • Modern & fräsch interiör
  • Dubbeldörrar till sovrum
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Genomgångslägenhet
  • Fina stuckaturer
  • Vacker fastighet anno 1898
  • Levande stadsdel
  • Rikt restaurangutbud
  • Centralt beläget
  • Cykelrum på gården
  • Promenadavstånd till butiker
  • Nära kommunikationer
  • Nära till gym och motionsanläggning
  • Citypuls runt hörnet
  • Nära Handels & universitet


I pampig fastighet från sent 1800-tal belägen i attraktiva Vasastan ligger denna oerhört fina trea! Här bor ni på en mycket central adress med hela innerstans utbud av restauranger och shopping på promenadavstånd. Rummen smyckas av praktfull stuckatur och takrosetter, dekorativa dubbeldörrar och en generös takhöjd på över tre meter. Här får ni en luftig bostad där de högresta fönstren släpper in rikligt ljus och bidrar till en känsla av rymd. Det stilrena köket renoverades 2014 och är modernt inrett med tidlösa färg- och materialval. Praktiskt badrum som renoverades 2013. Bostaden upplevs mycket tyst trots det centrala läget och samtliga fönster i lägenheten är utbytta till ultrasilent treglasfönster 2008.

Ni kommer in till fastigheten via två entréer, varav den ena på baksidan ligger bekvämt belägen med endast en halvtrappa för att komma upp till lägenheten. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Jazmine

Ohgami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planskiss
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Parkgatan 13

HALL

Ekparkettgolv, väggar i ljus nyans samt stukaturer i taket. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Ekparkettgolv, väggar i ljus nyans samt stukaturer i taket. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

KÖK

Ekparkettgolv och väggar i ljus nyans. Benvit köksinredning, ovanför bänkskivan i valnöt sitter mosaikkakel i guldig nyans. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt. Här finns plats för matmöblemang.

SOVRUM

Ekparkettgolv, väggar i ljus nyans samt stukaturer i taket. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i form av en stor klädkammare med överskåp.

BADRUM

Grått klinker på golvet samt väggar med vitt kakel och grå mosaik. Spotlights i taket och elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, duschkabin, handdukstork samt kombinerad tvätt-/torkmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2014 renoverades hela köket inkl vitvaror samt alla ytskikt i lägenheten 2013 renoverades badrummet

ÖVRIGT

Ytterligare innerdörrar till vardagsrummet finns på vinden.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Parkgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 2667 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Driftskostnad: 6735 kr/år
I angiven driftskostnad för 1persons hushåll ingår hushållsel ca 4 000 kr/år, hemförsäkring ca 1 535 kr/år samt bredband ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,88 %, andel av årsavgift 3,0855 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Erik 2
Kommun: Göteborg
Byggår: 1898
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Boendeparkering i område.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Levereras av ComHem
Allmänt om föreningen: Erik Dahlbergsgatan 2,
Parkgatan 13

Föreningen betår av en byggnad med totalt 21 bostäder, varav en hyreslägenhet.

Föreningen har två lokaler som hyrs ut till en nagelsalong och ett mäklarföretag.

Cykelrum på gården

Renoveringar

VA-stammarna i fastigheten byts allt eftersom föreningens medlemmar renoverar sina badrum. Ordförande har ingen uppgift om hur många lägenheter som återstår.

Fasaderna är ommurade 2021.
Taket är ommålat 2021.
Balkongerna är renoverade, omgjutna och med nya räcken.

En mycket omfattande renovering gjordes vid ombildningen. Ca 5 mkr lades ned på bl.a fönsterbyten, trappuppgång, entrédörrar och förträdgård ED2.

Inga större renoveringar finns i planerna.

Gården, grunden och övriga renoveringar:
Uppmätningar görs regelbundet. Huset rör liksom övriga hus i området på sig litegrann, men än så länge finns inget behov av att förstärka grunden.

Tvättstuga på vinden med två tvättmaskiner och en torktumlare.

De finns inga planer på att exploatera vindarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen