Majorna / Göteborg

Kustgatan 14A

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Stilren 1,5:a med social planlösning och tidlösa detaljer!

  • Vackra industriglasväggar!
  • Ytterst väldisponerad
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrent helkaklat badrum
  • Perfekt förstagångsbostad
  • Genomgående ekparkett
  • Ljust & enhetligt
  • Förvaring i klädkammare
  • Bra förbindelser
  • Göta Älv & Slottsskogen
  • 14 min till havet från Mariaplan!
  • Välskött förening med takterrass
  • Matbutik i samma hus
  • Citynära läge
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära grönområden & vatten

På Kustgatan 14 hittar ni denna topprenoverade och välplanerade 1,5a. Här bor du i en genomgående bra standard med väldisponerade ytor samt vackra industriglaspartier som sätter en exklusiv touch till hemmet. Köket ligger i öppet plan mot vardagsrummet och bjuder på härliga sällskapsytor att umgås på. De stora fönsterna bidrar till bostadens vackra ljusinsläpp. Helkaklat badrum och en rymlig hall som varmt välkomnar er hem är ytterligare attribut som samspelar här. Övernattningslägenhet och takterrass med vidsträckt vy finns att tillgå för medlemmarna i föreningen.

Här bor ni mitt i populära Majorna med allehanda daglig service precis utanför dörren, hela det mysiga området sprudlar av liv och rörelse. Här ligger mataffärer, restauranger, caféer och bara ett stenkast bort och för sköna naturupplevelser finns Slottsskogen med dess vackra promenadstråk och härliga grönområden på behagligt gångavstånd. Vid närliggande Chapmans Torg finns dessutom mycket goda kommunikationer som tar er in till centrala Göteborg på ca 15 minuter. Stabil förening med en gemensam takterrass som får nyttjas av alla boende i föreningen. Den är möblerad på sommarhalvåret och har utsikt över hamninloppet.

Snabbfakta
Avgift
2097 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
2
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Byggnadsår
1966
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, bokning via hemsidan!
    Söndag 29 maj 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Sam

Emami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Stilren 1,5:a med social planlösning och tidlösa detaljer!

  • Vackra industriglasväggar!
  • Ytterst väldisponerad
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrent helkaklat badrum
  • Perfekt förstagångsbostad
  • Genomgående ekparkett
  • Ljust & enhetligt
  • Förvaring i klädkammare
  • Bra förbindelser
  • Göta Älv & Slottsskogen
  • 14 min till havet från Mariaplan!
  • Välskött förening med takterrass
  • Matbutik i samma hus
  • Citynära läge
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära grönområden & vatten

På Kustgatan 14 hittar ni denna topprenoverade och välplanerade 1,5a. Här bor du i en genomgående bra standard med väldisponerade ytor samt vackra industriglaspartier som sätter en exklusiv touch till hemmet. Köket ligger i öppet plan mot vardagsrummet och bjuder på härliga sällskapsytor att umgås på. De stora fönsterna bidrar till bostadens vackra ljusinsläpp. Helkaklat badrum och en rymlig hall som varmt välkomnar er hem är ytterligare attribut som samspelar här. Övernattningslägenhet och takterrass med vidsträckt vy finns att tillgå för medlemmarna i föreningen.

Här bor ni mitt i populära Majorna med allehanda daglig service precis utanför dörren, hela det mysiga området sprudlar av liv och rörelse. Här ligger mataffärer, restauranger, caféer och bara ett stenkast bort och för sköna naturupplevelser finns Slottsskogen med dess vackra promenadstråk och härliga grönområden på behagligt gångavstånd. Vid närliggande Chapmans Torg finns dessutom mycket goda kommunikationer som tar er in till centrala Göteborg på ca 15 minuter. Stabil förening med en gemensam takterrass som får nyttjas av alla boende i föreningen. Den är möblerad på sommarhalvåret och har utsikt över hamninloppet.

Visningar
  • Bokad visning, bokning via hemsidan!
    Söndag 29 maj 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Sam

Emami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kustgatan 14A

HALL

Ekparkett och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för avhänging och förvaring samt säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Det nyrenoverade köket från 2020 är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVALKOV

Ekparkett och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Fina industriglasväggar.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet renoverades 2020 och är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin. I taket sitter spotlights.

RUMSDISPONERING

Bostaden disponeras som 1,5 rok enligt nuvarande planlösning men 1 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning.

RENOVERINGAR

2020 renoverades kök och badrum. 2021 renoverades ytskikt.

Fakta – Kustgatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 2
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2097 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV från antingen Telia (paket lagom) eller digital-TV via ComHem/Tele2 (basutbud).
Driftskostnad: 5300 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 300 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7573 %, andel av årsavgift 0,7573 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Karl Johansgatan 92
Kommun: Göteborg
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 43 parkeringsplatser, 2 MC-platser och 5 mopedplatser. Dessa går att hyra till en kostnad om 600 kr/månad för p-plats, 300 kr/månad för MC-plats och ca 200 kr/månad för moped. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till internet via ComHem/Tele2 och TV från antingen Telia (paket lagom) eller digital-TV via ComHem/Tele2 (basutbud).
Allmänt om föreningen: Brf Karl Johansgatan 92. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, varav 6 i dagsläget upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrätts-/bostadsrättslokaler. Föreningen registrerades 2004. Till föreningen hör adresserna: Chapmanstorg 7-9, Chapmansgatan 2-4, Karl Johansgatan 90-92 och Kustgatan 14-16 .

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tre tvättstugor, en på Chapmansgatan 2, en på Karl Johansgatan 92 och en på Kustgatan 14. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner (energioptimerade), 1 torktumlare (kondensmaskiner), på Chapmansgatan 2 och på Karl Johansgatan 92 finns två torkrum med avfuktare. I föreningen finns även en föreningslokal som även kan användas som övernattningslokal och en fin takterrass att nyttja för medlemmarna. Det finns även tre cykelrum, ett på Chapmansgatan 4 och två på Kustgatan 14.

Gemensam gård med sittbänkar och grill samt en takterrass med vidsträckt vy, gemensamma sittmöbler och uttag för el-grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfkarljohan.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-16.

Renoveringar

1993–1995 utfördes ROT-renovering med stambyten och nya fönster.
2009 byttes alla ytterdörrar ut mot säkerhetsdörrar
2014/2015 utfördes en genomgående garagerenovering.
2015 fortgick arbetet med renoveringar av ventilationssystemet (OVK-besiktning). Föreningen uppdaterade även tvättstugan med ett modernt bokningssystem (digitalt) där man även kan boka in gästlägenheten.
2016 byttes ett antal fönster ut och några mindre fasadarbeten utfördes samtidigt.
2021 installerades ett nytt nyckelsystem samt underhåll balkonger och underhåll på Karl Johansgatan 92 genomfördes.

Pågående arbete med att installera styrning och övervakning av teknik i fastigheterna.

Föreningen planerar att installera laddplatser för el-bilar i garaget samt renovera väggar på takterrassen. Inglasning som bekostas av boende kommer att ske under 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen