KOMMER SNART

Öjersjö / Öjersjö

Evelina Utbergs väg 18

TIPSA
Fantastisk enplansvilla i Öjersjö byggd 2018!

  • Enplansvilla
  • Nyproduktionsstandard
  • Bra materialval
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Nära natur & sjöar
  • Nära förskolor & skolor
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Bra kommunikationer
  • Stor trädgård i bästa solläge
  • Soldränkt altan om 80 kvm
  • Carport & förråd
  • Parkering för två bilar
  • Välplanerade ytor
  • Bra cykelvägar

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55

Letar ni efter en enplansvilla i mysiga Öjersjö med nyproduktionsstandard? Då har ni hittat rätt! Det är med stort nöje som vi nu förmedlar denna härliga villa byggd 2018 med en fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds ni genomgående vattenburen golvvärme, högt i tak, tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum, gäst-WC samt en stor härlig trädgård med altan i bästa solläge. Det finns även möjlighet till att bygga ut huset med 15 kvm för större yta och fler sovrum. Huset stod färdigt för inflytt 2018 så standard och komfort är hög. På framsidan finns två förråd, carport samt uppfart med plats för två parkerande bilar. Solpanel på taket ger lägre driftkostnader.

Öjersjö är ett mycket familjärt område med grönskande omgivningar och otroligt nära till Kåsjön för ett dopp under sommaren. För den golfintresserade så ligger Partille golfklubb endast ett par minuter bort. På vintertid erbjuds skridskoåkning på sjöarna och golfbanan förvandlas till ett paradis för längdskidor. Partille Ridklubb finns även i närheten för den hästintresserade. Andra idrottsplatser såsom fotbollsplan, idrottshall, badhus, gym och padelbanor finns i närområdet. I Öjersjö finns sex förskolor (Viljansvik, Trollskogen, Mammut Montessori, Tallmossen, Hallen och Norra Hultet) samt två grundskolor (Öjersjö Brunn F-ÅK 4 och Öjersjö Storegård ÅK 5-9). Närmsta gymnasium finns i Partille centrum, Mölnlycke (Hulebäck) eller Göteborg. Känner ni för en tur in till Göteborg tar ni er med bil på ca 10-15 minuter eller med buss på ca 15-20 minuter (busshållplats finns inom ca 5 min gångavstånd). Ska ni istället iväg på äventyr lite längre hemifrån så har ni Landvetter flygplats på nära avstånd som ni når på ca 15 minuter med bil! I nya området Gökegård som byggs så kommer det även öppnas en matbutik (Coop).

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Tomtarea
622 kvm
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk enplansvilla i Öjersjö byggd 2018!

  • Enplansvilla
  • Nyproduktionsstandard
  • Bra materialval
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Nära natur & sjöar
  • Nära förskolor & skolor
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Bra kommunikationer
  • Stor trädgård i bästa solläge
  • Soldränkt altan om 80 kvm
  • Carport & förråd
  • Parkering för två bilar
  • Välplanerade ytor
  • Bra cykelvägar

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55

Letar ni efter en enplansvilla i mysiga Öjersjö med nyproduktionsstandard? Då har ni hittat rätt! Det är med stort nöje som vi nu förmedlar denna härliga villa byggd 2018 med en fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds ni genomgående vattenburen golvvärme, högt i tak, tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum, gäst-WC samt en stor härlig trädgård med altan i bästa solläge. Det finns även möjlighet till att bygga ut huset med 15 kvm för större yta och fler sovrum. Huset stod färdigt för inflytt 2018 så standard och komfort är hög. På framsidan finns två förråd, carport samt uppfart med plats för två parkerande bilar. Solpanel på taket ger lägre driftkostnader.

Öjersjö är ett mycket familjärt område med grönskande omgivningar och otroligt nära till Kåsjön för ett dopp under sommaren. För den golfintresserade så ligger Partille golfklubb endast ett par minuter bort. På vintertid erbjuds skridskoåkning på sjöarna och golfbanan förvandlas till ett paradis för längdskidor. Partille Ridklubb finns även i närheten för den hästintresserade. Andra idrottsplatser såsom fotbollsplan, idrottshall, badhus, gym och padelbanor finns i närområdet. I Öjersjö finns sex förskolor (Viljansvik, Trollskogen, Mammut Montessori, Tallmossen, Hallen och Norra Hultet) samt två grundskolor (Öjersjö Brunn F-ÅK 4 och Öjersjö Storegård ÅK 5-9). Närmsta gymnasium finns i Partille centrum, Mölnlycke (Hulebäck) eller Göteborg. Känner ni för en tur in till Göteborg tar ni er med bil på ca 10-15 minuter eller med buss på ca 15-20 minuter (busshållplats finns inom ca 5 min gångavstånd). Ska ni istället iväg på äventyr lite längre hemifrån så har ni Landvetter flygplats på nära avstånd som ni når på ca 15 minuter med bil! I nya området Gökegård som byggs så kommer det även öppnas en matbutik (Coop).

TIPSA

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Evelina Utbergs väg 18

Hall

Grått klinkergolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.

Kök

Vitt mattlackat golv i ek trestav och vita fräscha väggar. Kök från Marbodal med ljusa luckor och ovan arbetsbänken i vit laminat sitter gråa stenplattor. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är Siemens från 2018. Matplats för sex till åtta personer.

Vardagsrum

Vitt mattlackat golv i ek trestav och vitmålade väggar med en mörkgrå fondvägg. Vackra fönsterbänkar i kalksten. Högt i tak och ett vackert ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås den soliga altanen i söderläge.

Sovrum 1

Vitt mattlackat golv i ek trestav med ljusgrå väggar. Fönsterbänkar i fin kalksten. Det finns tre garderober (2 st 60 och 1 st 80) för förvaring. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Vitt mattlackat golv i ek trestav med grå väggar. Fönsterbänkar i fin kalksten. Här finns en fristående garderob. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

Sovrum 3

Vitt mattlackat golv i ek trestav med vita väggar. Fönsterbänkar i fin kalksten. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

WC

Ljusgrått klinker och vitt kakel. WC finns i hallen och är utrustat med WC, spegel samt handfat med kommod.

Badrum

Mörkgrått klinker och kakel i stora plattor om 30x60 cm. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, takdusch, spegel med spegelskåp, handfat med kommod, handdukstork samt förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2018.

Fakta – Evelina Utbergs väg 18

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 4 rum, 100 kvm boarea
Tomtarea: 622 kvm
Driftskostnad: 24600 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn). Uppvärmning och hushållsel ca 8 600 kr/år, VA ca 5 500 kr/år, renhållning ca 1 200 kr/år, samfällighetsavgift 1 000 kr/år (avser skötsel av lekplats & gemensamma områden) samt hemförsäkring ca 4 800 kr/år och en övrig kostnad om 3 500 kr/år som avser larm. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2018
Kommun: Partille
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Rostfri plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 3 491 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 900 000 kr
Markvärde: 1 591 000 kr
Pantbrev: 3 400 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2019 Förråd och pergola
2020 Installation av solceller

PANTBREV
Bostaden har 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING/SAMFÄLLIGHET
PARTILLE HULTET S:8 (1 Övrigt)
PARTILLE HULTET GA:5 (Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering)

TOMT/TRÄDGÅRD
Till huset hör en altan om ca 80 kvm i söderläge med sol hela dagen året runt. På framsidan finns ännu en uteplats.

PARKERING
Carport med förråd och parkering för flera bilar på uppfarten. Utöver förrådet i carporten finns ytterligare ett förråd på framsidan.

TV/BREDBAND
Anslutet till fiber, Telia.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen