Onsala / Onsala

Hässletvägen 129

Utgångspris: 7 500 000 kr
TIPSA
Villa med herrgårdskänsla mitt i bullerbyidyllen, plats för den stora familjen!

  • Ljusinsläpp från alla väderstreck
  • Stora sociala ytor
  • Två burspråk
  • Fem sovrum
  • Drömboende med natur inpå knuten
  • Stora fönsterpartier
  • Stor altan i öst/syd/väst läge
  • Plan tomt & lättskött trädgård
  • Hörntomt
  • Nära till kommunikationer
  • Insynsskyddat
  • Lugnt & barnvänligt område!

Drömmen om Onsala – Stor villa, mitt i idyllen Skällared.
Fastigheten bebyggdes 1983 men har i nuvarande ägares vård genomgått en omfattande ombyggnation mellan åren 2005 – 2008. Bland annat har taket lyfts och en ny övervåning har tillkommit, ny planlösning på entréplan, nya fasader, burspråk, garage och mycket mer. Huset har fått en vacker herrgårdsstil och står i dag ståtligt och sträcker på sig i området. Fastigheten är lugnt belägen i den inre delen av Skällared med naturen som en av sina närmaste grannar.

Bostaden disponeras i dag av ett stort och rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket, 5 rymliga sovrum, 2 badrum, samt ett allrum på övre plan.

Här har säljarna skapat ett harmoniskt och representativt boende, med påkostade materialval, för den som söker något utöver det vanliga!

Entréplan - Genom entrén kommer vi in i en ljus och luftig hall som är öppen upp till nock. Från hallen öppnas bostaden upp och blicken möter det väl tilltagna vardagsrummet med det stora ljusinsläppet från burspråket och utgång till en av de härliga altanerna och trädgården. Vardagsrummet ligger i en halvt öppen planlösning mot köket, från vilket du blickar ut över en härlig ekbacke med blommande vitsippor på våren. Perfekt för de lugna vardagskvällarna eller till de stora sammankomsterna med både familj och vänner. Entréplanet inrymmer även ett master bedroom med utgång till altan och trädgård, samt ett lite mindre sovrum/kontor. Intill sovrummen ligger ett härligt badrum med bastu där Karlavagnens vackra stjärnbild lyser framträdande i taket. Innanför köket ligger en ljus och trevlig tvättstuga, som sätter guldkant på vardagens sysslor. Från detta rum är också utgång till frukostaltanen som badar i sol från dess uppgång.

Övre plan – En familjär dröm.
Allrummet blir snabbt barnens tillhåll. Här är det öppet upp till nock med takfönster som ger en härlig rymd. Våningsplanet har tre mycket rymliga sovrum. Alla med karaktäristiska drag som de små vägglivsfönstren som ger extra ljusinsläpp, eller de sluttande taken. Våningsplanet inrymmer även ett mycket väl tilltaget badrum, med både stort spabadkar och dusch, lyx!

Villan är mycket anpassningsbar efter storlek på familj och livets olika skeden. Här får man plats.

I trädgården och på uteplatser upplevs såväl den tidiga morgonsolen som den sena kvällssolen. Här är solen er ständiga följeslagare. Trädgården är plan och lättskött, perfekt för alla tänkbara aktiviteter.

Separat varmgarage med fjärrstyrd port, samt en förrådsdel för förvaring av bland annat trädgårdsredskap. Förrådet har, förutom genomgång till garaget, även en separat dörr med direkt access till trädgården.

Promenadavstånd till förskola och skola samt busshållplats som smidigt tar er in till centrum. Närhet till flera av traktens populära 18-håls golfbanor.

Varmt välkomna till ett fantastiskt boende med cykelavstånd till salta bad!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
210 kvm
Tomtarea
812 kvm
Utgångspris
7 500 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning
    Söndag 3 juli 13:00 - 13:45
    Boka
Mäklare

Carl

Schumacher

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa med herrgårdskänsla mitt i bullerbyidyllen, plats för den stora familjen!

  • Ljusinsläpp från alla väderstreck
  • Stora sociala ytor
  • Två burspråk
  • Fem sovrum
  • Drömboende med natur inpå knuten
  • Stora fönsterpartier
  • Stor altan i öst/syd/väst läge
  • Plan tomt & lättskött trädgård
  • Hörntomt
  • Nära till kommunikationer
  • Insynsskyddat
  • Lugnt & barnvänligt område!

Drömmen om Onsala – Stor villa, mitt i idyllen Skällared.
Fastigheten bebyggdes 1983 men har i nuvarande ägares vård genomgått en omfattande ombyggnation mellan åren 2005 – 2008. Bland annat har taket lyfts och en ny övervåning har tillkommit, ny planlösning på entréplan, nya fasader, burspråk, garage och mycket mer. Huset har fått en vacker herrgårdsstil och står i dag ståtligt och sträcker på sig i området. Fastigheten är lugnt belägen i den inre delen av Skällared med naturen som en av sina närmaste grannar.

Bostaden disponeras i dag av ett stort och rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket, 5 rymliga sovrum, 2 badrum, samt ett allrum på övre plan.

Här har säljarna skapat ett harmoniskt och representativt boende, med påkostade materialval, för den som söker något utöver det vanliga!

Entréplan - Genom entrén kommer vi in i en ljus och luftig hall som är öppen upp till nock. Från hallen öppnas bostaden upp och blicken möter det väl tilltagna vardagsrummet med det stora ljusinsläppet från burspråket och utgång till en av de härliga altanerna och trädgården. Vardagsrummet ligger i en halvt öppen planlösning mot köket, från vilket du blickar ut över en härlig ekbacke med blommande vitsippor på våren. Perfekt för de lugna vardagskvällarna eller till de stora sammankomsterna med både familj och vänner. Entréplanet inrymmer även ett master bedroom med utgång till altan och trädgård, samt ett lite mindre sovrum/kontor. Intill sovrummen ligger ett härligt badrum med bastu där Karlavagnens vackra stjärnbild lyser framträdande i taket. Innanför köket ligger en ljus och trevlig tvättstuga, som sätter guldkant på vardagens sysslor. Från detta rum är också utgång till frukostaltanen som badar i sol från dess uppgång.

Övre plan – En familjär dröm.
Allrummet blir snabbt barnens tillhåll. Här är det öppet upp till nock med takfönster som ger en härlig rymd. Våningsplanet har tre mycket rymliga sovrum. Alla med karaktäristiska drag som de små vägglivsfönstren som ger extra ljusinsläpp, eller de sluttande taken. Våningsplanet inrymmer även ett mycket väl tilltaget badrum, med både stort spabadkar och dusch, lyx!

Villan är mycket anpassningsbar efter storlek på familj och livets olika skeden. Här får man plats.

I trädgården och på uteplatser upplevs såväl den tidiga morgonsolen som den sena kvällssolen. Här är solen er ständiga följeslagare. Trädgården är plan och lättskött, perfekt för alla tänkbara aktiviteter.

Separat varmgarage med fjärrstyrd port, samt en förrådsdel för förvaring av bland annat trädgårdsredskap. Förrådet har, förutom genomgång till garaget, även en separat dörr med direkt access till trädgården.

Promenadavstånd till förskola och skola samt busshållplats som smidigt tar er in till centrum. Närhet till flera av traktens populära 18-håls golfbanor.

Varmt välkomna till ett fantastiskt boende med cykelavstånd till salta bad!

Visningar
  • Bokningsbar visning
    Söndag 3 juli 13:00 - 13:45
    Boka
TIPSA

Carl

Schumacher

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Media
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hässletvägen 129

Fakta – Hässletvägen 129

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 210 kvm boarea
Tomtarea: 812 kvm
Utgångspris: 7 500 000 kr
Driftskostnad: 56810 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel/uppvärmning ca 37 000 kr/år, vatten/avlopp ca 8 590 kr/år, väg/samfällighetsavgift ca 1 800 kr/år (snöröjning/vägskötsel), renhållning ca 2 472 kr/år samt hemförsäkring ca 6 948 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr (65 684).
Energiprestanda: 45 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1983
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 4 315 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 187 000 kr
Markvärde: 1 128 000 kr
Pantbrev: 3 746 900 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 Tvätt av tak samt antialg/mossbehandling
2017 - 2018 Grind samt staket mot garage
2015 - 2016 Målning av hus och garage
2009 Stensättning uppfart samt trädgårdsgångar
2008 Entréplan totalrenoverades inkl kök, badrum, bastu och tvättstuga
2007 Plank byggdes tillsammans med grannen
2007 Nya altaner byggdes
2006 Dränering
2005 Ny elcentral i hus samt garage, jordfelsbrytare och automatsäkringar
2005 Staket byggdes med granne
2005 Garaget isolerades och det installerades elradiatorer
2005 Fjärrstyrd garageport
2005 Påbyggnad samt inredning av övervåning
2005 Ny panna installerad (Nibe 360)

PANTER
Antal inteckningar: 2 st, Summa: 3 746 900

PLANER
SKÄLLARED 1:1 OCH HALLEN 1:5, Byggnadsplan Akt: 1384-P83/5, Status: Beslut
Beslutsdatum: 1983-07-20, Senaste ändring: 1991-02-26
SKÄLLARED 1:1 OCH DEL AV HALLEN 1:5, Byggnadsplan Akt: 13-ONS-3840, Status: Beslut
Beslutsdatum: 1972-07-04, Senaste ändring: 1991-02-26
SKÄLLARED 1:1 OCH DEL AV HALLEN 1:5, Byggnadsplan Akt: 13-ONS-4040, Status: Beslut
Beslutsdatum: 1974-10-25, Senaste ändring: 1991-02-26

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Kungsbacka Skällared GA:1 (Grönområden)
Kungsbacka Bäcken GA:4 (Vägar, Grönområden)
Kungsbacka Skällared GA:4 (Vägar)

UPPMÄTNING
Huset har en total boarea på: 210 m2 +/- 2%.
Varav nedre plan: 120 m2
Varav övre plan: 90 m2
Svensk Standard SS 21054:2020 tillämpas

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1976-05-14, Akt: 13-ONS-4126, Anläggningsåtgärd 2004-12-22 1384-04/231

PARKERING
Parkering i garage och på uppfart.

TV/BREDBAND/LARM
Fiber via ComHem
Larm via Garda Alarm

ÖVRIGA BYGGNADER & TOMT
Stor altan som vetter åt öst, syd och väst med sol hela dagen på sommaren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen