Munkebäck / GÖTEBORG

Ernst Torulfsgatan 3E

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Perfekt första bostad med nära till allt, byggd 2020!

  • Attraktivt & lugnt läge
  • Omtyckt nyproduktionsstandard med tillval
  • Tidlöst kök med
  • Ljuvlig inglasad balkong
  • Öppen tilltalande planlösning
  • Ljusa enhetliga färgval
  • Lyxigt badrum med golvvärme & kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Rymlig hall med skjutdörrsgarderober
  • Mysig innergård att tillgå
  • Allt att önska nära tillhands
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till nybyggd förskola
  • Gång/cykelavstånd till Delsjöområdet med bad & natur
  • Goda förbindelser med både buss & spårvagn

Är det kanske dags att flytta hemifrån? Eller behöver du en övernattningsbostad med centralt läge i Göteborg? Varmt välkommen till Ernst Torulfsgatan och denna härliga lägenhet från 2020! En trappa upp i huset erbjuds nu en välplanerad etta i den nybyggda delen av Munkebäck. Med väldisponerade kvadratmeter i nyskick presenteras nu den perfekta bostaden som erbjuder flertalet bekvämligheter. Så som egen tvättmaskin kombinerat med torktumlare, skjutdörrsgarderober med spegel i hallen för förvaring, golvvärme i badrummet, källarförråd och hiss. Bostaden har materialval av hög kvalitet, välplanerade ytor samt en väl tilltagen inglasad balkong om 6 kvm som ger extra yta att använda utöver lägenhetens boarea.

Här bor du i en bekväm och välskött förening genom Riksbyggen BRF Munkebäcksäng som erbjuder sina medlemmar bland annat en övernattningslokal, gemensamhetslokal, gemensamma grillplatser & lekplatser samt möjligheten att hyra en plats i det underliggande garaget. Bredband ingår i avgiften. Utanför dörren har du här all tänkbar service och kommunikation som du kan tänkas behöva, dessutom bor du med närhet till det gröna Delsjöområdets friluftsliv med bad och natur, underbart!

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2594 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 395 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning - anmäl dig via mäklarens hemsida!
    Måndag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning - kontakta ansvarig mäklare för tidbokning!
    Tisdag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Perfekt första bostad med nära till allt, byggd 2020!

  • Attraktivt & lugnt läge
  • Omtyckt nyproduktionsstandard med tillval
  • Tidlöst kök med
  • Ljuvlig inglasad balkong
  • Öppen tilltalande planlösning
  • Ljusa enhetliga färgval
  • Lyxigt badrum med golvvärme & kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Rymlig hall med skjutdörrsgarderober
  • Mysig innergård att tillgå
  • Allt att önska nära tillhands
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till nybyggd förskola
  • Gång/cykelavstånd till Delsjöområdet med bad & natur
  • Goda förbindelser med både buss & spårvagn

Är det kanske dags att flytta hemifrån? Eller behöver du en övernattningsbostad med centralt läge i Göteborg? Varmt välkommen till Ernst Torulfsgatan och denna härliga lägenhet från 2020! En trappa upp i huset erbjuds nu en välplanerad etta i den nybyggda delen av Munkebäck. Med väldisponerade kvadratmeter i nyskick presenteras nu den perfekta bostaden som erbjuder flertalet bekvämligheter. Så som egen tvättmaskin kombinerat med torktumlare, skjutdörrsgarderober med spegel i hallen för förvaring, golvvärme i badrummet, källarförråd och hiss. Bostaden har materialval av hög kvalitet, välplanerade ytor samt en väl tilltagen inglasad balkong om 6 kvm som ger extra yta att använda utöver lägenhetens boarea.

Här bor du i en bekväm och välskött förening genom Riksbyggen BRF Munkebäcksäng som erbjuder sina medlemmar bland annat en övernattningslokal, gemensamhetslokal, gemensamma grillplatser & lekplatser samt möjligheten att hyra en plats i det underliggande garaget. Bredband ingår i avgiften. Utanför dörren har du här all tänkbar service och kommunikation som du kan tänkas behöva, dessutom bor du med närhet till det gröna Delsjöområdets friluftsliv med bad och natur, underbart!

Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning - anmäl dig via mäklarens hemsida!
    Måndag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning - kontakta ansvarig mäklare för tidbokning!
    Tisdag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ernst Torulfsgatan 3E

Hall

Golvet har en 3-stavig ekparkett med fabriksmålad vit träsockel samt vitmålade väggar. Här finns både en hatthylla för avhängning samt garderober med spegelskjutdörrar för förvaring.

Badrum

Helkaklat fräscht badrum med grått klinkergolv, golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrumsinredning från Vedum med vägghängd toalettstol, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt skåp med förvaring och handdukstork. Kombinerad tvättmaskin & torktumlare.

Vardagsrum

Golv med 3-stavig ekparkett med fabriksmålad vit träsockel samt vitmålade väggar. En vacker fönsterbänk i ljus natursten. Här finns plats för både soffdel samt en sängdel. Med rätt möblering får även ett mindre matbord plats. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket.

Kök

Golv med 3-stavig ekparkett med fabriksmålad bit träsockel samt vitmålade väggar. Stänkskydd av kakel ovanför arbetsbänk. Köket är högkvalitativt kök från Vedum med skåp och skåpsluckor i vit kulör med handtag. Bänkskiva av laminat med infälld diskho och spishäll. Diskmaskin, kyl och frys är tillval till rostfritt.

Inlglasad balkong

Rymlig inglasad balkong om 6 kvm. Här tillåts elgrill. Gott om plats för en loungegrupp.

Fakta – Ernst Torulfsgatan 3E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2594 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv, internet (Telia Triple-play) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år, vatten/avlopp ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8181 %, andel av årsavgift 0,8181 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Munkebäcksäng
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 42 parkeringsplatser och 3 MC-platser som nås med hiss från trappuppgången. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad och garageplats med laddstolpe ca 1 100 kr/månad samt kostnad för elförbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Medlemmar i föreningen ansluts till bilpool (1 st/hushåll) och kostnaden står Riksbyggen för de första 5 åren. Fri parkering råder på gatorna i Munkebäck.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, Internet och IP-telefoni via Telia triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Munkebäcksäng. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016-12-21. Huset är byggt enligt Miljöbyggnad Silver som visar på höga kvaliteter gällande energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial vilket ger dig möjlighet att leva hållbart i vardagen. Utformningen av husen och innergården har gjorts av Wingårdhs arkitekter och fastigheten har solcellspaneler och sedumtak. Till föreningen hör adresserna: Ernst Torlufsgatan 3 A-E.

Föreningen har köpt fastigheten (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns övernattningslägenhet, gemensamhetslokal med kök och utrustning, tre barnvagnsrum, två cykelrum samt soprum med miljöstation.
Föreningen tillämpar individuell mätning för att själv kunna styra sina kall- och varmvattenkostnader.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med pergola, grillplats, vattenspegel, sittplatser och gröna ytor.

Föreningen går under två servitut.
GA:29 avseende dagvattenledningar, dagvattenbrunnar, utjämningsmagasin och övriga erforderliga anordningar till anslutningspunkt för kommunalt VA-nät. I gemensamhetsanläggningen ingår 3 st fastigheter.
GA:30 avseende miljöhus för sophantering och markparkeringsplatser med laddstolpar och undercentral, elmätare, skyltar och markering. I gemensamhetsanläggning ingår 2 st fastigheter.

Informationen ovan är tagen från föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

Nyproduktion

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen