Askim / Askim

Solarvsplan 5

Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
TIPSA
Varmt välkomna till denna ljusa, trevliga fyra på Solarvsplan 5!

  • Sociala ytor
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Klädkammare
  • Tvättmaskin
  • Rymliga rum
  • Bra ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Trivsamma innegårdar
  • Största förrådet
  • Nyrenoverade tvättstugor i Brf
  • Brett serviceutbud i Sisjön
  • Badplatser i Askim & Hovås
  • Närhet till golfbana & gym
  • Expressbuss till Göteborgs city

Denna rymliga och inbjudande bostad på Solarvsplan 5 är perfekt för familjeliv och sociala tillställningar.
Vackert bevarat originalgolv som ger bostaden karaktär och charm. Den öppna planlösningen skapar härliga sociala ytor, idealiska för familjekvällar och trevliga middagar med vänner.
Hemmet erbjuder luftiga och välplanerade rum som ger gott om utrymme för hela familjen. Sovrummen är rymliga och utrustade med bra förvaringsmöjligheter, både i hallen och i tillhörande förrådsutrymme.

Föreningen är stabil och har god ekonomi. Det finns fiber att tillgå, en gemensam grön gård med fina uteplatser och grillytor. Gemytligt område med närhet till servicebutiker och gym i Sisjön, badplatser i Askim och Hovås samt natursköna strövområden. Kort promenadavstånd till närmsta hållplats som tar er in till Sahlgrenska eller Göteborgs Universitet på 10-15 minuter.

Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
6 502 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (Tele2) och bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
93,2 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
3 150 000 kr
Byggnadsår:
1966
Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 16 juli 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Varmt välkomna till denna ljusa, trevliga fyra på Solarvsplan 5!

  • Sociala ytor
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Klädkammare
  • Tvättmaskin
  • Rymliga rum
  • Bra ljusinsläpp
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Trivsamma innegårdar
  • Största förrådet
  • Nyrenoverade tvättstugor i Brf
  • Brett serviceutbud i Sisjön
  • Badplatser i Askim & Hovås
  • Närhet till golfbana & gym
  • Expressbuss till Göteborgs city

Denna rymliga och inbjudande bostad på Solarvsplan 5 är perfekt för familjeliv och sociala tillställningar.
Vackert bevarat originalgolv som ger bostaden karaktär och charm. Den öppna planlösningen skapar härliga sociala ytor, idealiska för familjekvällar och trevliga middagar med vänner.
Hemmet erbjuder luftiga och välplanerade rum som ger gott om utrymme för hela familjen. Sovrummen är rymliga och utrustade med bra förvaringsmöjligheter, både i hallen och i tillhörande förrådsutrymme.

Föreningen är stabil och har god ekonomi. Det finns fiber att tillgå, en gemensam grön gård med fina uteplatser och grillytor. Gemytligt område med närhet till servicebutiker och gym i Sisjön, badplatser i Askim och Hovås samt natursköna strövområden. Kort promenadavstånd till närmsta hållplats som tar er in till Sahlgrenska eller Göteborgs Universitet på 10-15 minuter.

Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden.

Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 16 juli 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solarvsplan 5

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet i garderobsdel

KÖK

Köket består av vita luckor samt arbetsyta i trä. Goda förvaringsutrymmen i form av underskåp samt överskåp. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, fläkt och diskmaskin

VARDAGSRUM

Parkettgolv i fiskbensmönster och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för sex personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv med ljusa, vita väggar. Här får ni plats med dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaringsutrymme i garderob finns. I sovrummet finner ni dörr till balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv med ljusgråa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord samt en läshörna.

SOVRUM 3

Parkettgolv med vita väggar. Här finns plats för enkelsäng samt sängbord. Man hade även kunnat nyttja rummet som kontor.

BADRUM

Badrummet är helkaklat samt är utrustat med WC, duschkabin, spegel med förvaringsskåp, handfat med kommod.

WC / TVÄTTSTUGA

Kaklat golv med vita väggar. Utrustning i form av WC, spegel med förvaringsskåp, handfat med kommod samt tvättmaskin.

Fakta – Solarvsplan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 93,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 18 (1202)
Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 6 502 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (Tele2) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,556 %, andel av årsavgift 0,556 %
Indirekt nettoskuldsättning: 288 485 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Vita Fläcken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 227, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vita Fläcken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 227 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Askåkersplan 2-38 jämna nummer och Solarvsplan 1-41 ojämna nummer.
Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även övernattningsrum och cykelrum.
Gemensamma grönskande gårdar med utemöbler, lekplatser och boulebana.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/vitaflacken
Parkering: I föreningen finns 280 parkeringsplatser varav 43 med motorvärmaruttag och 20 är laddplatser för elfordon. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan, resp 300 kr/månad med motorvärmaruttag och ca 475 kr/månad + kostnad för förbrukad el på laddplatserna. För information om kö kontakta HSB Göteborg på telefon nummer 010 – 442 20 00.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-18.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: FJärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia FiberLan.
Renoveringar
UTFÖRDA UNDERHÅLL
2006 var stambytet och ombyggnationen klar.
2014 genomfördes ommålning av parkeringsplatsernas linjer och golven i alla fyra tvättstugorna fick moderna klinkers samtidigt som tvättstugorna målades om. Kortläsare och orienteringstavlor monterades på besöksparkeringarna.
2015 lades samtliga tak om med ny takpapp, snörasskydd monterades över entréer och uteplatser och uppgångarna till taken byggdes om för att uppfylla dagens regelverk och säkerhetskrav.
2016 sa Stadsdelsnämnden upp lokalen Solträffen och lade ned dagverksamheten och föreningen upp 17 av 33 p-platser som SDN hyrde. En elektrisk mangel installerades till tvättstugan i hus 14 och alla lampor i trappuppgångarna byttes till moderna LED-lampor med rörelsevakt.
2017 byttes befintlig sand ut mot en fallskyddsmatta av gummi under lek- och gungställningen och nya gungor installerades. En del avlopp spolades. Två nya lägenheter sammanställdes och såldes.
2018/2019 påbörjades renovering av samtliga balkonger och uteplatser. Dåligt virke byttes och material målades.
2019 genomfördes byte av samtliga källar- och trapphusfönster. Energideklaration har genomförts. Ombyggnation av 10 p-platser till p-platser för elbilar har genomförts. Föreningen anslöt sig till kollektivt bredband via ComHem som nu ingår i avgiften.
2020 avslutades ett arbete med byte av passagesystem till ett med taggar.
2022/2023 - Samtliga skyddsrum uppgraderats och godkänts enlig MSB krav.10 nya laddstolpar. Påbörjat studie om infodring av avloppsrören. Bytt ut stenskivor på 8 huskroppar till moderna Stofixskivor. Enligt stämmobeslut 2022 byggt ut de 8 uteplatser som alla vetter mot allegatan.

PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen planerar under de kommande 5 åren att:
- infodra samtliga avloppsrör som ligger under huskropparna
- byta termostatventiler samt justera in värmen i alla lägenheter
- förse samtliga lägenheter med en rumsgivare så alla boenden får likvärdig värme i sin lägenhet
- påbörja en förstudie avseende byte av samtliga fönster som sattes in 1986
- byta entrépartier samt trapphusmålning

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som revideras årligen.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 736 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 824 kr/år
Försäkring: 3 912 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
El: 3861 Elnätsavgisft: 3963 Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen