Västra Frölunda / Västra Frölunda

Lilla Marconigatan 23

Accepterat pris: 3 050 000 kr
TIPSA
Stor 3:a med balkong och hiss, möjlighet till 4:a!

  • Mycket lägenhet för kvm
  • Insynsskyddad
  • Högt fritt läge
  • Balkong mot gård
  • Hiss
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Möjlighet till 4:a
  • Garage i brf
  • El-laddare
  • Trygg förening
  • Fin privat gård med lekplats
  • Frölunda torg ett stenkast bort
  • Goda kommunikationer
  • Havsnära beläget
  • Knutpunkt för buss & spårvagn
  • Frölunda Torg utanför porten
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Cykelvägar till city & hav

Ett modernt boende med öppen planlösning och härligt ljus från stora fönsterpartier med fri utsikt. Sociala ytor mellan kök och vardagsrum som är perfekta för att bjuda hem vänner och familj på trevliga middagar. Sällskapsytorna förlängs dessutom av den härliga balkongen där ni kan njuta av solen från lunch till kväll. Två rymliga sovrum, det ena har en stor skjutgarderob, plats för dubbelsäng och kontorshörna. Det andra rofyllda sovrummet ligger mot gården och har plats för stor säng, arbetshörna och förvaring i en garderob. Helkaklade badrum som erbjuder lyx som golvvärme och egen tvättutrustning. Hall med avhängning och garderober för förvaring. Trivsam förening med gemensamma utemiljöer där lek- och grillplatser finns för medlemmarna. Här bor ni alldeles intill Frölunda Torg med ett stort utbud av affärer, service och trevliga restauranger. Knutpunkt för kommunikationer tar er snabbt både till Göteborgs innerstad såväl som till salta bad vid klipporna. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4189 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm
Våning
3 av 6
Accepterat pris
3 050 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Jenny

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

FRANCHISETAGARE / REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stor 3:a med balkong och hiss, möjlighet till 4:a!

  • Mycket lägenhet för kvm
  • Insynsskyddad
  • Högt fritt läge
  • Balkong mot gård
  • Hiss
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Möjlighet till 4:a
  • Garage i brf
  • El-laddare
  • Trygg förening
  • Fin privat gård med lekplats
  • Frölunda torg ett stenkast bort
  • Goda kommunikationer
  • Havsnära beläget
  • Knutpunkt för buss & spårvagn
  • Frölunda Torg utanför porten
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Flertalet restauranger
  • Cykelvägar till city & hav

Ett modernt boende med öppen planlösning och härligt ljus från stora fönsterpartier med fri utsikt. Sociala ytor mellan kök och vardagsrum som är perfekta för att bjuda hem vänner och familj på trevliga middagar. Sällskapsytorna förlängs dessutom av den härliga balkongen där ni kan njuta av solen från lunch till kväll. Två rymliga sovrum, det ena har en stor skjutgarderob, plats för dubbelsäng och kontorshörna. Det andra rofyllda sovrummet ligger mot gården och har plats för stor säng, arbetshörna och förvaring i en garderob. Helkaklade badrum som erbjuder lyx som golvvärme och egen tvättutrustning. Hall med avhängning och garderober för förvaring. Trivsam förening med gemensamma utemiljöer där lek- och grillplatser finns för medlemmarna. Här bor ni alldeles intill Frölunda Torg med ett stort utbud av affärer, service och trevliga restauranger. Knutpunkt för kommunikationer tar er snabbt både till Göteborgs innerstad såväl som till salta bad vid klipporna. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Jenny

Wahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

FRANCHISETAGARE / REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lilla Marconigatan 23

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (Marbodal) och ovan bänkskivan i laminat-/rostfritt utförande sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin, keramisk häll samt fläkt. I anslutning till köket finns matsalsdel med plats för ca 6 personer.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i en inbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i en inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare samt vägghängda förvaringsskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd i garageplan

Fakta – Lilla Marconigatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Accepterat pris: 3 050 000 kr
Månadsavgift: 4189 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 200 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,7924 %, andel av årsavgift 1,7924 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Södra Cityhuset
Kommun: Göteborg
Byggår: 2009
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 49 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 676 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser. Hiss går hela vägen ner till garaget från våningsplanen. Det finns 6st platser med installerade laddboxar, som kommer tas i bruk 2022-08-01. Dessa platser kommer kosta ca 800:-/månad +kilowattförbrukning/månad som betalas av medlem själv.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telenor Bas (12 kanaler) och bredband via itux Göteborg. Det är fritt fram för medlemmen att byta leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Södra Cityhuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2008. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Lilla Marconigatan 21-27.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns förråd, cykelparkering, barnvagnsrum och sopsorteringsrum i garageplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningens fastighet ingår i en gemensamhetsanläggning och delar parkeringsplan med Centrala och Norra Cityhusen. Fastigheten har beteckningen Göteborg Järnbrott GA:40 och avser en
horisontell yta av fastigheten (3D-fastighet) och föreningens del avser 49 platser.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-27

Renoveringar

2021 uppdaterade föreningen värmesystemet för att förbättra värmen i fastigheten.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2013-2042. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen