KOMMER SNART

Kungshöjd / GÖTEBORG

Kungshöjdsgatan 9C

TIPSA
Sekelskiftsetta på attraktiv adress med balkong i söderläge

  • Tidstypisk charm
  • Södervänd gårdsbalkong
  • Djupa fönsternischer
  • Underbart ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Mysiga innergårdar med grill
  • Oerhört populär stadsdel
  • Centralt & lugnt område
  • Stort nöjes- och kulturliv
  • Bekvämt gångavstånd till allt
  • Shopping & restauranger
  • Utmärkta kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Johanna Stenbäck för mer information om bostaden.
johanna.stenback@erikolsson.se
076-101 10 19


En välbevarad etta med underbar smidesbalkong i söderläge. Genomtänkt planlösning, pampig takhöjd, generösa fönsterpartier och vackert brädgolv i originalutförande som löper tröskelfritt genom hemmet. Kök med plats för matplats och stilfullt renoverat badrum. I föreningen finns gemensamhetslokal, relaxavdelning med bastu samt övernattningsrum. Lugnt läge i populära Kungshöjd med stadspulsen nedanför gatan och direkt närhet till centrums alla bekvämligheter.

Snabbfakta
Avgift
2168 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
3 av 4
Byggnadsår
1905
Planritning
Mäklare

Johanna

Stenbäck

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Sekelskiftsetta på attraktiv adress med balkong i söderläge

  • Tidstypisk charm
  • Södervänd gårdsbalkong
  • Djupa fönsternischer
  • Underbart ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Mysiga innergårdar med grill
  • Oerhört populär stadsdel
  • Centralt & lugnt område
  • Stort nöjes- och kulturliv
  • Bekvämt gångavstånd till allt
  • Shopping & restauranger
  • Utmärkta kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Johanna Stenbäck för mer information om bostaden.
johanna.stenback@erikolsson.se
076-101 10 19


En välbevarad etta med underbar smidesbalkong i söderläge. Genomtänkt planlösning, pampig takhöjd, generösa fönsterpartier och vackert brädgolv i originalutförande som löper tröskelfritt genom hemmet. Kök med plats för matplats och stilfullt renoverat badrum. I föreningen finns gemensamhetslokal, relaxavdelning med bastu samt övernattningsrum. Lugnt läge i populära Kungshöjd med stadspulsen nedanför gatan och direkt närhet till centrums alla bekvämligheter.

TIPSA

Johanna

Stenbäck

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kungshöjdsgatan 9C

Fakta – Kungshöjdsgatan 9C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Månadsavgift: 2168 kr
Utöver avgiften tillkommer Kabel-TV 45kr/mån och balkong 114kr/mån.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,0185 %, andel av årsavgift 1,8536 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Höjdena
Kommun: Göteborg
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Boendeparkering kan ansökas om omgående.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Höjdena. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter varav 2 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kungshöjdsgatan 4, 6 och 9.

Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).

Föreningen har två tvättstugor, vardera med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt mangel. I föreningen finns även gemensamhetslokal, relaxavdelning med bastu och balkong, övernattningsrum samt snickarverkstad.

På Kungshöjdsgatan 6 och 9 finns gemensamma innergårdar med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt trappstädning görs av de boende.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hojdena.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022.08.20

Renoveringar

1928 inreddes WC på samtliga våningar och V/A-stammar renoverades.
1937 renoverades samtliga badrum.
1960-70 ändrades och utökades V/A-installationer. KV- och VV-ledningar byttes någon gång under slutet på 1960-talet.
1987-1992 installerades fjärrvärmecentraler.
1993 renoverades gårdsfasaden för Kungshöjdsgatan 9.
1994 gjordes gårdarna i ordning.
1995 renoverades trapphus på Kungshöjdsgatan 6 & 9. Samma år totalrenoverades tvättstugorna.
1996 renoverades portgångar och innergårdar.
1997 renoverades yttertak samt skorstenarna ovan taket
1998 renoverades samtliga portgångar och man hade en översyn av samtliga radiatorer på Kungshöjdsgatan 4 & 9.
1999 installerades nya termostatventiler på Kungshöjdsgatan 6.
2003-2004 byggdes en bastu samt en föreningslokal.
2004 lades plåttak på samtliga fastigheter och man bytte portar mot gatan.
2006 kontrollerades godstjockleken på avloppsledningarna och garanti lämnades att de skulle hålla i 8 år. Samma år renoverades trapphuset på Kungshöjdsgatan 4.
2007 rustades fasaden mot gården på Kungshöjdsgatan 6 upp. Samma år sågs fönster över på Kungshöjdsgatan 4 & 6 och en OVK utfördes. I samband med detta målades golv om på vindarna på Kungsgatan 4 & 9A.
2012 blev renovering av fasaderna på Kungshöjdsgatan 4 & 6 klart i samband med installation av balkonger. Samma år byttes alla fönster och balkongdörrar, trapphus och vind renoverades, dränering utfördes på Kungshöjdsgatan 4 & 6, källare renoverades i samtliga hus och en hyresrättslägenhet renoverades.
2016 - 2017 Nytt Expansionskärl, 4an, Bytt till Expansionskärl i pannrum.
2018 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2018-2019 Stamrenovering, 9an, Kombination av relining, byte av avloppsrör och vattenrör.Införande av cirkulerande varmvatten.
2018 Reparation/byte av Torkskåp, 9an Genomfört
2018 Byte av Torkskåp, 4an - Genomfört
2018 - 2019 Stamrenovering, 6anPågår en kombination av relining, byte av avloppsrör och vattenrör. Införande av cirkulerande varmvatten.
2018 Stamrenovering, 4an, En kombination av relining, byte av avloppsrör och vattenrör. Införande av cirkulerande varmvatten. Slutfört
2018 Nytt Expansionskärl, 9an Expansionskärl flyttat från vind till källare. Förebyggande underhåll.
2019 Stamrenovering avslutad.
2019 Ny hyreslägenhet på KHG9
2019 Ny Studentlägenhet på KHG 9
2020 Dränering av innergård samt 2 nya
pumpbrunnar.
2020 Nyinstallation av El på Vind 4:an
2020 Installerat dusch i hyreslokal 4:an

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2027.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen