KOMMER SNART

Hovås / Hovås

Årekärrsvägen 37

TIPSA
Ljuvlig insynsskyddad villa omringad av härlig grönska i Hovås!

  • Pool & Jacuzzi
  • Plats för att bygga attefallshus
  • Värmande braskamin
  • Sol från morgon till kväll
  • Insynsskyddad trädgård
  • Altaner i alla väderstreck
  • Stor grönskande trädgård
  • Tomt i olika nivåer
  • Garage
  • Parkering för flera bilar
  • Närhet till ridhus
  • Cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Goda förbindelser till city
  • Oxsjöns friluftsområde
  • Grönområde & motionsstråk

Varmt välkomna till denna rofyllda och fina villa i attraktiva Hovås! Här bor ni avskiljt och naturskönt med härliga ytor, både inomhus och utomhus. På fastigheten finns en pool där man kan spendera årets varma dagar samt en jacuzzi där ni tillsammans med nära och kära kan njuta av tillvaron. Hustes ytor förlängs av både ett uterum och en ljuvlig pergola under tak samt rymligt altandäck där både loungegrupp, matsalsdel och solbäddar ryms- perfekt för stora sammankomster med vänner och familj. Det finns i dagsläget tre välplanerade sovrum och i vardagsrummet finns det en värmande braskamin för årets kallare dagar. På fastigheten finns även två isolerade komplementbyggnader, perfekt för förvaring, tonårsrum, hemmakontor eller gym. Parkering finns både i garage och utomhus.


Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rebecca Norman, 0708- 65 18 35 alternativt Rebecca.norman@erikolsson.se för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
83 kvm
Tomtarea
1608 kvm
Byggnadsår
1986
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig insynsskyddad villa omringad av härlig grönska i Hovås!

  • Pool & Jacuzzi
  • Plats för att bygga attefallshus
  • Värmande braskamin
  • Sol från morgon till kväll
  • Insynsskyddad trädgård
  • Altaner i alla väderstreck
  • Stor grönskande trädgård
  • Tomt i olika nivåer
  • Garage
  • Parkering för flera bilar
  • Närhet till ridhus
  • Cykelvägar till havet
  • Brett serviceutbud i Nya Hovås
  • Goda förbindelser till city
  • Oxsjöns friluftsområde
  • Grönområde & motionsstråk

Varmt välkomna till denna rofyllda och fina villa i attraktiva Hovås! Här bor ni avskiljt och naturskönt med härliga ytor, både inomhus och utomhus. På fastigheten finns en pool där man kan spendera årets varma dagar samt en jacuzzi där ni tillsammans med nära och kära kan njuta av tillvaron. Hustes ytor förlängs av både ett uterum och en ljuvlig pergola under tak samt rymligt altandäck där både loungegrupp, matsalsdel och solbäddar ryms- perfekt för stora sammankomster med vänner och familj. Det finns i dagsläget tre välplanerade sovrum och i vardagsrummet finns det en värmande braskamin för årets kallare dagar. På fastigheten finns även två isolerade komplementbyggnader, perfekt för förvaring, tonårsrum, hemmakontor eller gym. Parkering finns både i garage och utomhus.


Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rebecca Norman, 0708- 65 18 35 alternativt Rebecca.norman@erikolsson.se för mer information om bostaden!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Årekärrsvägen 37

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och möjligheter för god förvaring.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar samt en grå fondvägg. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys ( Electrolux 2022 ), spis med ugn ( Electrolux 2022 ) samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer samt belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar i sober grön färgskala. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt värmande braskamin.

SOVRUM 1

Parkettgolv och gråa väggar med fönsterbänk i trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Klinkergolv i ljus nyans med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

ÖVRIGT

Två komplementbyggnader finns att tillgå på fastigheten. Möjlighet till extra rum och/eller förvaring. I dagsläget är ena byggnaden inredd som gym.

Fakta – Årekärrsvägen 37

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 83 kvm boarea
Tomtarea: 1608 kvm
Driftskostnad: 48200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 40 500 kr/år, vatten ca 7 200 kr/år samt sotning ca 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggår: 1986
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor och papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump och direktverkande el samt braskamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Taxeringsvärde: 3 855 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 528 000 kr
Markvärde: 2 327 000 kr
Pantbrev: 3 160 000 kr

Övrigt om byggnaden

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Detaljplan Akt: 1480K-II-4768 Beslutsdatum: 2005-05-12

PANTER
Det finns 12 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 3 160 000 kronor.

RENOVERINGAR
2010 bytt tak, papp, läkt och panna.


UTEPLATS/TRÄDGÅRD
Grönskande tomt med rododendronbuskar och olika nivåer med altan, berg samt gräsmatta. På altanen finns en pool samt en jacuzzi. Runt naturtomten är det sol hela dagen samt härlig kvällssol.


BIPLATS/GARAGE
Parkering i garage samt på uppfarten.


TV/BREDBAND
Fiber via Telia

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen