Billdal / Billdal

Billdals häggväg 30

Föreslagen budstart: 11 750 000 kr
TIPSA
Familjär villa i havsnära läge på lugn återvändsgata!

  • Genomtänkt planlösning
  • Generösa ytor
  • Antik järnkamin
  • Uppväxt trädgård
  • Högt läge
  • Utsikt
  • Inglasat uterum
  • Vacker kakelugn
  • Omgivande natur
  • Lugn återvändsgata
  • Vackra omgivningar
  • Fina badvikar
  • Båtplats i Killingsholmen
  • Bra pendlingsavstånd
  • Lugna och vackra naturområden
  • Bra skolor & barnomsorg
  • Närhet till Nya Hovås
  • Expansiva närområden

I populära Billdal finner ni detta fina souterränghus om hela 225 kvm med perfekt läge på lugn återvändsgata och stor insynsskyddad trädgård. Hemmet är inrett med gedigna materialval som bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Här bor ni bekvämt på två väldisponerade våningsplan med kvadratsmarta rum som gör att samtliga familjemedlemmar kommer trivas. Hemmet förlängs av ett inglasat uterum på övre plan som även smyckas av en vacker kakelugn. Balkongen som löper längs hela framsidan nås från samtliga rum. Här finns även alla tänkbara bekvämligheter såsom två badrum, en bastu och separat tvättstuga.

Med närhet till många fina badvikar, Billdals park och servicebutiker i Nya Hovås finner ni allt ni kan tänkas behöva inom bekvämt avstånd. Ni bor dessutom med närhet till skolor, förskolor, golfbana och Billdals Ridklubb. Goda kommunikationer med buss in till Göteborg.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
131 kvm
Biarea
94 kvm
Tomtarea
772 kvm
Föreslagen budstart
11 750 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Planskiss Planskiss
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjär villa i havsnära läge på lugn återvändsgata!

  • Genomtänkt planlösning
  • Generösa ytor
  • Antik järnkamin
  • Uppväxt trädgård
  • Högt läge
  • Utsikt
  • Inglasat uterum
  • Vacker kakelugn
  • Omgivande natur
  • Lugn återvändsgata
  • Vackra omgivningar
  • Fina badvikar
  • Båtplats i Killingsholmen
  • Bra pendlingsavstånd
  • Lugna och vackra naturområden
  • Bra skolor & barnomsorg
  • Närhet till Nya Hovås
  • Expansiva närområden

I populära Billdal finner ni detta fina souterränghus om hela 225 kvm med perfekt läge på lugn återvändsgata och stor insynsskyddad trädgård. Hemmet är inrett med gedigna materialval som bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Här bor ni bekvämt på två väldisponerade våningsplan med kvadratsmarta rum som gör att samtliga familjemedlemmar kommer trivas. Hemmet förlängs av ett inglasat uterum på övre plan som även smyckas av en vacker kakelugn. Balkongen som löper längs hela framsidan nås från samtliga rum. Här finns även alla tänkbara bekvämligheter såsom två badrum, en bastu och separat tvättstuga.

Med närhet till många fina badvikar, Billdals park och servicebutiker i Nya Hovås finner ni allt ni kan tänkas behöva inom bekvämt avstånd. Ni bor dessutom med närhet till skolor, förskolor, golfbana och Billdals Ridklubb. Goda kommunikationer med buss in till Göteborg.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Säljarens bilder
    Säljarens bilder
  • Säljarens bilder
    Säljarens bilder
  • Planskiss
  • Planskiss
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Billdals häggväg 30

ENTRÉPLAN

HALL

Stor välkomnande entré med brun Höganässten på golvet, golvvärme och vita målade väggar. Här finns gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob.

TV-RUM

Till höger från entrén hittar vi en härlig umgängesyta med plats för soffgrupp och läshörna. Polerat stengolv med golvvärme och vita målade väggar. En braskamin förhöjer mysfaktorn

SOVRUM

Rymligt sovrum med korkoplastmatta och ljusa tapetserade väggar.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum med klinkergolv utrustat med WC, handfat, dusch med glasväggar och handdukstork. Här hittar vi bostadens bastu.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med blått klinkergolv och vita målade väggar utrustad med tvättmaskin och torkskåp.

ÖVRE PLAN

VARDAGRUM

Parkettgolv och målat väv i beige. Stort rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp för det stora sällskapet. En vacker järnkamin från 1895 förhöjer mysfaktorn. Härifrån nås även bostadens balkong som vetter åt husets framsida.

KÖK

Ljust kök med korkoplastmatta och vita målade väggar. Köksinredning i vitt och ek. Ovanför diskbänken sitter stänkskydd i marmor. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn, diskmaskin, micro och fläkt. Köksön bidrar till god förvaring. Härifrån nås bostadens balkong som vetter åt husets framsida.

SOVRUM

Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i sex inbyggda garderober. Härifrån nås bostadens balkong som vetter åt husets framsida.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, bidé, spegel, badkar, handdukstork samt förvaringsskåp.

UTERUM

Stort inglasat uterum med öppningsbara skjutpartier åt tre väderstreck. Vackert stengolv med golvvärme och generös takhöjd upp i nock. Här finns plats för stor matsalsgrupp och myshörna framför den vackra kakelugnen.

Fakta – Billdals häggväg 30

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 131 kvm boarea, 94 kvm biarea
Tomtarea: 772 kvm
Föreslagen budstart: 11 750 000 kr
Driftskostnad: 48966 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel/värme ca 33 018 kr/år, vatten/avlopp 5 300 kr/år, sotning ca 375 kr/år, renhållning ca 977 kr/år, hemförsäkring ca 6 104 kr/år samt larm ca 3 192 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med souterrängplan
Byggår: 1975
Kommun: Göteborg
Fasad: Tegel/Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 4 822 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 499 000 kr
Markvärde: 2 323 000 kr
Pantbrev: 595 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 Kontroll av elsystem av behörig elektriker
2018 Nytt yttertak
2004 Renovering av våtrum på vån 1
2003 Installation av bergvärmepump
På 90-talet omdränerades det kring fastigheten.

PANTER
Antal inteckningar: 3 st, Summa: 595 000

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1972-05-18 14-ASK-3054
Nybyggnadskarta 1974-04-18 1480K-IX-19100
Övriga åtgärder 1974-12-14 1480K-VIII-50043
Övriga åtgärder 1975-08-29 1480K-VIII-51783
Övriga åtgärder 1995-10-30 1480K-VIII-89184

PLANER
Stadsplan Akt: 1480K-II-3413 Status: Beslut Beslutsdatum: 1971-01-13

TRÄDGÅRD
Uppvuxen trädgård med buskar, träd, gräsmatta och bergknallar. Fler uteplatser i olika väderstreck.
Flaggstång på tomten.

TV/BREDBAND
Fiber via Telia

PARKERING
Parkering i garage och på uppfart

LARM
Securitas

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen