Linné / GÖTEBORG

Nordostpassagen 50

Utgångspris: 2 690 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a med härlig balkong i attraktiva Linné!

  • Mysig balkong
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Välplanerade ytor
  • Sober interiör
  • Charmigt kök
  • Modernt badrum
  • Bra förvaring
  • Lugnt & centralt läge
  • Levande stadsdel
  • Slottsskogen runt hörnet
  • Matbutik & service
  • Grönskande omgivningar
  • Bra kommunikationer
  • Nära till Järntorget & Linnéplatsen

Välkommen till denna kvadratsmarta enrummare med en härlig balkong i populära Linné. Planlösningen bjuder på stilrent kök, helkaklat badrum och rymligt rum som är otroligt lättmöblerat. Ljusinsläppet i lägenheten är ljuvligt tack vare de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet kan du gå ut på den härliga balkongen och njuta av utsikten över området. I det charmigt inredda köket finner ni allt som behövs för vällagade måltider och även här hittar ljuset in via det gårdsvända fönstret. Utöver detta erbjuds ett modernt badrum och flertalet inbyggda garderober i hallen som sväljer det mesta i förvaringsväg!

På Nordostpassagen bor ni i Linnéstadens idylliska stadskvarter med närhet till caféer, restauranger och butiker. Runt hörnet väntar Slottsskogen med dess härliga natur, motionsspår och sevärdheter. I området finns också förskolor och skolor samt att ni har ypperliga kommunikationer med närhet till stora knytpunkter med både Linnéplatsen och Järntorget. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2747 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
2 690 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Onsdag 17 augusti 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustaf

Hafström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kvadratsmart 1:a med härlig balkong i attraktiva Linné!

  • Mysig balkong
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Välplanerade ytor
  • Sober interiör
  • Charmigt kök
  • Modernt badrum
  • Bra förvaring
  • Lugnt & centralt läge
  • Levande stadsdel
  • Slottsskogen runt hörnet
  • Matbutik & service
  • Grönskande omgivningar
  • Bra kommunikationer
  • Nära till Järntorget & Linnéplatsen

Välkommen till denna kvadratsmarta enrummare med en härlig balkong i populära Linné. Planlösningen bjuder på stilrent kök, helkaklat badrum och rymligt rum som är otroligt lättmöblerat. Ljusinsläppet i lägenheten är ljuvligt tack vare de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet kan du gå ut på den härliga balkongen och njuta av utsikten över området. I det charmigt inredda köket finner ni allt som behövs för vällagade måltider och även här hittar ljuset in via det gårdsvända fönstret. Utöver detta erbjuds ett modernt badrum och flertalet inbyggda garderober i hallen som sväljer det mesta i förvaringsväg!

På Nordostpassagen bor ni i Linnéstadens idylliska stadskvarter med närhet till caféer, restauranger och butiker. Runt hörnet väntar Slottsskogen med dess härliga natur, motionsspår och sevärdheter. I området finns också förskolor och skolor samt att ni har ypperliga kommunikationer med närhet till stora knytpunkter med både Linnéplatsen och Järntorget. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via erik olssons hemsida
    Onsdag 17 augusti 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Gustaf

Hafström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nordostpassagen 50

HALL

Beige klinkergolv som övergår i ljust golv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i fyra inbyggda garderober med överskåp.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför den gråa bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Plats för mindre matgrupp.

VARDAGSRUM

Ljust golv och väggar i grön kulör. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVALKOV

Ljust golv och vita väggar. Plats för större säng och nattduksbord.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, spegelskåp, handfat med kommod samt dusch med vikbara dörrar.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheten gör ett källarförråd.

Fakta – Nordostpassagen 50

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 2747 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tele2 analoga basutbud.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6770 %, andel av årsavgift 0,8075 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vega 50-58
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 67 garageplatser som ägs och förvaltas i samfälligheten/gemensamhetsföreningen. Platserna kostar mellan 905 - 1400 kr/mån. För närvarande är det kö till alla platser. Föreningen planerar att installera laddstolpar vilket kommer att göra att avgiften kommer att höjas något. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Tv och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Vega 5058. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler/förråd. Föreningen registrerades 2006. Till föreningen hör adresserna: Nordostpassagen 50-58, Vegagatan 27-29 & 29B.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum samt 2 manglar.

Föreningen är del i gemensamhetsanläggning, Göteborg Olivedal GA:15, GA:17 och GA:19

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-13.

Renoveringar

ca 2000 byte takpapp.
2012 målning trapphus källargångar.
2012-2013 ny el i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen.
2013-2014 Stambyte. Nya stammar inklusive WC i samtliga lägenheter. Nya rör. Tvättstugan renoverades i samband med stambytet.
2020 nya skärmar och framkanter på balkonger. Fasader har punktlagats, fog mellan stenskivor innehållande PCB har sanerats.

Föreningen planerar att installera ett nytt passersystem och eventuellt laddstolpar i garaget. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget. I samband med en teknisk besiktning i slutet av 2020 lämnades ett förslag till underhållsplan. Mindre underhåll är planerade under 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen