Frillesås / Frillesås

Horsadalsvägen 66

Utgångspris: 4 450 000 kr
TIPSA
Nybyggd villa 2020 med idyllisk naturtomt och fritt läge!

  • Fantastisk altan på berget
  • Utsikt över dalen
  • Sol på båda sidor av huset
  • Tidlös standard
  • Smart planlösning
  • Stilfulla materialval
  • Energisnålt boende
  • Stort master bedroom med badrum
  • Naturnära
  • Nära till flera badplatser
  • Skolor och förskola i närheten
  • Tillgång till mataffär
  • Gym och sporthallar i närområdet
  • Nära kommunikationer

Välkomna till denna välplanerade och ljusa 1½-plansvilla med härligt naturnära läge. Stort rymligt kök med plats för många och en härlig uteplats i soligt sydvästläge. Ovanvåning som erbjuder ett master bedroom med eget badrum samt stort vardagsrum. I området finner ni kommunikationer med buss, matvarubutik i Frillesås samt centrum med servicebutiker. Bygglov för garage finns. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
162 kvm
Tomtarea
1262 kvm
Utgångspris
4 450 000 kr
Byggnadsår
2020
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokningsbar visning
    Söndag 26 juni 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Carl

Schumacher

ANSVARIG
MÄKLARE

Christopher

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nybyggd villa 2020 med idyllisk naturtomt och fritt läge!

  • Fantastisk altan på berget
  • Utsikt över dalen
  • Sol på båda sidor av huset
  • Tidlös standard
  • Smart planlösning
  • Stilfulla materialval
  • Energisnålt boende
  • Stort master bedroom med badrum
  • Naturnära
  • Nära till flera badplatser
  • Skolor och förskola i närheten
  • Tillgång till mataffär
  • Gym och sporthallar i närområdet
  • Nära kommunikationer

Välkomna till denna välplanerade och ljusa 1½-plansvilla med härligt naturnära läge. Stort rymligt kök med plats för många och en härlig uteplats i soligt sydvästläge. Ovanvåning som erbjuder ett master bedroom med eget badrum samt stort vardagsrum. I området finner ni kommunikationer med buss, matvarubutik i Frillesås samt centrum med servicebutiker. Bygglov för garage finns. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokningsbar visning
    Söndag 26 juni 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Carl

Schumacher

ANSVARIG
MÄKLARE

Christopher

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta

Rumsbeskrivning – Horsadalsvägen 66

ENTRÉPLAN

HALL

Elegant grå ekparkett, gråmelerad ton på väggarna. Här finns det plats för avhängning samt gott om förvaringsmöjligheter i de två platsbyggda skjutdörrsgarderoberna.

KÖK

Grå ekparkett på golvet samt en vit/beige randig tapet på väggarna. Köksinredning i vitt med svart bänkskiva i laminat. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Spotlights med dimmerfunktion både över bänken samt i taket. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, micro samt fläkt. All maskinell utrustning är från Electrolux och installerades 2020. Två sittplatser vid köksön samt stor matplats vid fönstret för upp till 10 personer. Härifrån nås även bostadens uteplats i härligt sydvästläge.

SOVRUM 1

Grå ekparkett, grå tapet med medaljonger på väggarna. Här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Till sovrummet hör en walk-in closet för all praktisk förvaring. Från detta sovrum når ni även uteplatsen.

SOVRUM 2

Grå ekparkett och mönstrad tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i de två inbyggda garderoberna.

SOVRUM 3

Grå ekparkett och mönstrad tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM 1

Aluminiumfärgad våtrumsmatta samt våtrumsplattor i gråbeige ton på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt ett förvaringsskåp. Spotlights i taket med dimmerfunktion.

TVÄTT/ TEKNIKRUM

Aluminiumfärgad våtrumsmatta och vita våtrumsskivor på väggarna. Tvättmaskin samt torktumlare från Electrolux installerades 2020. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter i ett inbyggt skåp samt i de tre väggskåpen.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i mörkbeige ton samt delvis klädda med liggande vit panel. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 4

Vitlaserad ekparkett och målade väggar i grön ton. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt gott om förvaring i platsbyggt system utmed ena väggen.

BADRUM 2

Stora grå klinkerplattor med golvvärme samt stora gråa kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch samt spegelskåp. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

ARBETSRUM

Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Detta rum används idag som ett arbetsrum/kontor men kan lätt inredas som klädkammare.

RENOVERING

November 2020 - oktober 2021 Övervåningen inreddes, vardagsrum, kontor, master bedroom med badrum, VVS samt el och bygg är utförda efter fackmannamässiga standarder och yrkesgrupper. 2020 installerades all maskinell utrusning i bostaden, samtliga från Electrolux.

ÖVRIGT

Panna samt varmvattenberedare från NIBE F 750. Energy walls på nedervåningen, väldigt energisnålt hus.

Fakta – Horsadalsvägen 66

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 162 kvm boarea
Tomtarea: 1262 kvm
Utgångspris: 4 450 000 kr
Driftskostnad: 35810 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 persons hushåll vara 2 är barn ingår hushållsel och uppvärmning ca 15 000 kr/år, vatten och avlopp ca 5 200 kr/år, renhållning ca 2 520 kr/år, samfällighetsavgäld ca 7 000 kr/år, samt hemförsäkring ca 6 090kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2020
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Trä / Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/vattenpump med vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag samt mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 2 920 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 324 000 kr
Markvärde: 596 000 kr
Pantbrev: 3 206 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
November 2020 - oktober 2021 Övervåningen inreddes, vardagsrum, kontor, master bedroom med badrum
VVS samt el och bygg är utförda efter fackmannamässiga standarder och yrkesgrupper.
2020 installerades all maskinell utrusning i bostaden, samtliga från Electrolux.


RÄTTIGHETER
VÄG Rätt att använda, underhålla och förnya väg för utfart enligt förrättningskarta, AKTBILAGA KA1. Förmån Officialservitut 1384-2018/143.1
VÄG Rätt att använda, underhålla och förnya väg för utfart enligt förrättningskarta, AKTBILAGA KA1. Förmån Officialservitut 1384-2018/143.3

PANTBREV
Det finns 4 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 3 206 000 kronor.

UTEPLATS/TRÄDGÅRD
Altan om 150 kvm i sydvästläge.

PARKERING
Parkering på egen uppfart.

TV/BREDBAND
Tv samt internetanslutning via Fiber, leverantör från Telia.

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Kungsbacka Slätten GA:1 ( vägar)

ÅTGÄRDER
Avstyckning Fastighetsreglering / anslutning 2018-09-25 AKT: 1384-2018/143

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen