KOMMER SNART

Öjersjö / Öjersjö

Hossabergsvägen 61B

TIPSA
Tilltalande parhus med nyproduktionsstandard och skyddat läge på lugn barnvänlig gata!

  • Nybyggt 2020!
  • Social och öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Golvvärme i hela huset
  • Hög kvalitativ standard
  • Insynsskyddat läge
  • Stor altan med pergola
  • Granne med skogen
  • Fönster i fullhöjd
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Hög standard på vitvaror
  • Lugnt läge på återvändsgata
  • Generös parkeringsyta
  • Bra grannsamverkan
  • Nära skolor och förskolor
  • Nära kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55

Här kan vi nu presentera ett underhållsfritt parhus med tilltalande nyproduktionsstandard på Hossabergsvägen 61B i populära Öjersjö! Huset är byggt 2020 och erbjuder moderna och tidlösa materialval med vattenburen golvvärme i hela huset. Med sina väldisponerade 92 kvadratmeter erbjuds ni tre sovrum, vardagsrum, kök, matplats, två badrum, förråd under trappan (ca 3 kvm), altan, isolerat förråd (ca 6 kvm) samt egen parkeringsplats för flera bilar direkt utanför huset. På baksidan har ni en underbar insynsskyddad altan om ca 50 kvm med sol nästan hela dagen. Man kan även sitta på berget om man vill ha senare eftermiddags-/kvällssol från ca kl 18-21.

Här bor ni med närhet till alla bekvämligheter man kan önska, så som service, kommunikationer (ca 15 min med buss till centrala Göteborg med flera hållplatser inom gångavstånd), förskolor och skolor, vackra grönområden och flera badsjöar (Kåsjön samt Stora och Lilla Hålsjön). Öjersjö har sex kommunala förskolor, tre fristående förskolor varav en montessoriförskola samt två kommunala grundskolor. Gymnasium finns i Partille centrum. Öjersjö är det perfekta familjeområdet!

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
4600 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
92 kvm
Våning
Tvåplan
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tilltalande parhus med nyproduktionsstandard och skyddat läge på lugn barnvänlig gata!

  • Nybyggt 2020!
  • Social och öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Golvvärme i hela huset
  • Hög kvalitativ standard
  • Insynsskyddat läge
  • Stor altan med pergola
  • Granne med skogen
  • Fönster i fullhöjd
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Hög standard på vitvaror
  • Lugnt läge på återvändsgata
  • Generös parkeringsyta
  • Bra grannsamverkan
  • Nära skolor och förskolor
  • Nära kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55

Här kan vi nu presentera ett underhållsfritt parhus med tilltalande nyproduktionsstandard på Hossabergsvägen 61B i populära Öjersjö! Huset är byggt 2020 och erbjuder moderna och tidlösa materialval med vattenburen golvvärme i hela huset. Med sina väldisponerade 92 kvadratmeter erbjuds ni tre sovrum, vardagsrum, kök, matplats, två badrum, förråd under trappan (ca 3 kvm), altan, isolerat förråd (ca 6 kvm) samt egen parkeringsplats för flera bilar direkt utanför huset. På baksidan har ni en underbar insynsskyddad altan om ca 50 kvm med sol nästan hela dagen. Man kan även sitta på berget om man vill ha senare eftermiddags-/kvällssol från ca kl 18-21.

Här bor ni med närhet till alla bekvämligheter man kan önska, så som service, kommunikationer (ca 15 min med buss till centrala Göteborg med flera hållplatser inom gångavstånd), förskolor och skolor, vackra grönområden och flera badsjöar (Kåsjön samt Stora och Lilla Hålsjön). Öjersjö har sex kommunala förskolor, tre fristående förskolor varav en montessoriförskola samt två kommunala grundskolor. Gymnasium finns i Partille centrum. Öjersjö är det perfekta familjeområdet!

Varmt välkommen att boka in er på visning!

TIPSA

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Partille Ridklubb
    Partille Ridklubb
  • Allum shoppingcenter
    Allum shoppingcenter
  • Partille Golfklubb
    Partille Golfklubb
  • Kåsjön
    Kåsjön
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hossabergsvägen 61B

HALL

Grått klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring med Elfa-system.

KÖK

Grått klinkergolv, vitmålade väggar samt en tapetserad fondägg i ljusa nyanser. Köksinredningen går i vitt och ovanför bänkskivan i kompositsten sitter ett matt vitt kakel. I taket finns spotlights med dimmerfunktion. Köket är utrustat med en maskinpark från Bosch innehållandes kyl och frys, induktionshäll samt inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt fläkt och mikro.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel med plats för 4-6 personer. Härifrån nås även bostadens mysiga uteplats med plats för flera trevliga sittgrupper.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för större enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en fristående garderob. Härifrån nås en fransk balkong med västerläge.

SOVRUM 3

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en fristående garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbara glasdörrar och handdukstork. Här finns också bostadens tvättutrustning med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i markplan om ca 6 kvm.

RENOVERINGAR

2021 Altan, pergola och isolerat förråd.

Fakta – Hossabergsvägen 61B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 92 kvm boarea
Våning: Tvåplan
Månadsavgift: 4600 kr
Driftskostnad: 16243 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 643 kr/år, vatten/avlopp ca 7 348 kr/år, hemförsäkring ca 2 252 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 7,1429 %, andel av årsavgift 7,1429 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tallhöjden 1 Öjersjö
Kommun: Partille
Byggår: 2020
Byggnadstyp: 2-plans parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet finns parkeringsyta med plats för upp till fyra bilar.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Varje lägenhet är ansluten till Telias fiber-nät. Tjänster köps av respektive lägenhetsinnehavare.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Tallhöjden 1 i Öjersjö. Föreningen registrerades 2018 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 7 fastigheter som består av 14 parhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Hossabergsvägen 57-69.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Varje hushåll betalar själv för uppvärmning, kallvatten, varmvatten, hushållsel, sophämtning, hemförsäkring och bredband/tv/telefoni.

Tomtmark med öppen parkeringsplats, parkeringsuppfart med plats för upp till fyra bilar, utvändigt kallförråd om ca 6 kvm, entré och en uteplats per lägenhet ingår.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-25.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar framöver då husen är så pass nybyggda (2020). Föreningen bekostade precis asfaltering av alla parkeringsuppfarter.

Om ca 6 mån kommer en två-årsbesiktning göras av husen, dessa står byggherren Studor Projektutveckling AB för.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen