Masthugget / Göteborg

Masthuggstorget 5

Föreslagen budstart: 6 750 000 kr
TIPSA
Gaveltrea högst upp i huset med sagolik 23 kvm takterass!

  • Nybyggd 2018 i historiskt 40-talshus
  • Helt privat 23 kvm terrass
  • Vinkyl
  • Stora fönster
  • Underbart ljusinsläpp
  • Hörnläge utan insyn
  • Härlig utsikt mot vattnet
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrent & fullutrustat kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet till garage/p-plats
  • Dubbla hissar i huset
  • Linnégatans nöjesliv intill
  • Mataffärer, butiker & service
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Utmärkta kommunikationer

Nu har vi förmånen att kunna erbjuda denna fantastiska lägenhet högst upp i huset med en sagolik takterrass om hela 23 kvadrat. Härifrån har ni en enastående utsikt mot hamninloppet där solens upp och nedgång bjuder på häftiga scener. Här finns fönster åt alla väderstreck vilket ger bostaden ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten är nybyggd under 2018 samt har behållit fina detaljer av den härliga 40-talscharm som finns i huset. Den är i absolut toppskick med lyxig utrustning som vinkyl, induktionshäll och bänk över tvättmaskin & torktumlare. Här man kan bara njuta av att bo utan att tänka på renovering. Välkommen till Masthuggstorget 5!

Snabbfakta
Avgift
5200 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
87,2 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
6 750 000 kr
Byggnadsår
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Gaveltrea högst upp i huset med sagolik 23 kvm takterass!

  • Nybyggd 2018 i historiskt 40-talshus
  • Helt privat 23 kvm terrass
  • Vinkyl
  • Stora fönster
  • Underbart ljusinsläpp
  • Hörnläge utan insyn
  • Härlig utsikt mot vattnet
  • Öppen & social planlösning
  • Stilrent & fullutrustat kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet till garage/p-plats
  • Dubbla hissar i huset
  • Linnégatans nöjesliv intill
  • Mataffärer, butiker & service
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Utmärkta kommunikationer

Nu har vi förmånen att kunna erbjuda denna fantastiska lägenhet högst upp i huset med en sagolik takterrass om hela 23 kvadrat. Härifrån har ni en enastående utsikt mot hamninloppet där solens upp och nedgång bjuder på häftiga scener. Här finns fönster åt alla väderstreck vilket ger bostaden ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten är nybyggd under 2018 samt har behållit fina detaljer av den härliga 40-talscharm som finns i huset. Den är i absolut toppskick med lyxig utrustning som vinkyl, induktionshäll och bänk över tvättmaskin & torktumlare. Här man kan bara njuta av att bo utan att tänka på renovering. Välkommen till Masthuggstorget 5!

TIPSA

Andréas

Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Masthuggstorget 5

HALL

Bakom en säkerhetsdörr välkomnar hallen. Här utlovas ett första intryck som får hjärtat att slå ett extra slag då ni genast möts av det fria läget, ljuset och utsikten ner mot vattnet. Här, samt i hela lägenhet, finns mörk hårdvaxoljad ekparkett. Väggarna är vitmålade och precis till höger finns en rejäl skjutdörrsgarderob som förtjänstfullt tar hand om både er och era gästers ytterkläder och skor, samt en naturlig plats för hatthylla och skoställ.

VARDAGSRUM

Tavlor är nästan överflödiga i detta rum då utsikten är lika vacker dag som kväll oavsett årstid. Här ser ni båtarna åka förbi på behagligt avstånd och trots det centrala läget så finns ett lugn och en stillsamhet här. Med vitmålade väggar och mörk ekparkett kan man lätt möblera rummet med stor soffgrupp och tillhörande möblemang samt läshörna. Charmen från husets byggår i början av 40-talet finns kvar i form av bevarade gjutjärnsradiatorer och smäckra fönsterbrädor i sten.

KÖK

Med mörk ekparkett och mörkgrå målade väggar erbjuder köket både design och funktion med vita släta skåpsluckor från Noblessa och en fin bänkskiva i komposit från Ceasarstone. Ovanför bänkskivan sitter stänkskydd i samma material samt spotlight under skåpen. Köket är utrustat med kyl/frys, vinkyl, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, micro och fläkt. Här finns plast för större matbord för ca 6 personer där ni kan samla både släkt och vänner. Den franska balkongen bjuder in utemiljön och den pampiga omgivningen utanför.

SOVRUM

Det större sovrummet ligger i en av husets gavlar vilket betyder fönster åt två håll. Det mindre välvda gavelfönstret inger en mysig känsla. Med mörk ekparkett och ljusgrå målade väggar ryms här enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i form av en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Vidare i lägenheten kommer vi till bostadens andra sovrum med mörk ekparkett och målade väggar i ljus olivgrön ton. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. Detta rum vetter mot baksidan av huset som ger lugn för en god natts sömn. Från sovrummet fortsätter en mindre korridor till en klädkammare med förvaring i form av Elfa-system.

BADRUM

Ett stort fönster gör att morgonduschen i soluppgången blir en fröjd. Naturligtvis toppskick och allt ni behöver med dagens bekvämlighetskrav såsom tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, stor kommod och extra förvaringsskåp. Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar, samt dimbara spotlights i taket.

TERRASS

Om man gillar att spara det bästa till sist så lämnar takterrassen ingen besviken. En plats att umgås på, från tidigt vår till sen höst. Takterrasser är sällsynta och ofta hemliga och väl dolda nerifrån gatan. De härliga 23 kvadratmetrarna rymmer en stor loungegrupp, grill samt ett stort bord för 6 - 8 gäster. Här lever man ett oslagbart liv helt utan insyn med fantastisk utsikt. Det utlovas många timmars kvalitetstid och det blir det självklara extra rummet som alla önskar ha. Den naturliga platsen för morgonkaffet, lunchen, grillfesten eller fördrinken innan en kväll på stan. Med infravärme som bidrar till att förlänga säsongen, det blir en plats som skapar många fina minnen!

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget på samma våningsplan som lägenheten.

RENOVERINGAR

2020 Slipat och hårdvaxat befintlig ekparkett i alla rum. 2021 Målat köket, installerat vinkyl, ny kyl/frys samt induktionshäll. 2021 Byggt avlastningsbänk i badrummet samt överskåp.

Fakta – Masthuggstorget 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 87,2 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 6 750 000 kr
Månadsavgift: 5200 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Paket lagom från Telia).
Driftskostnad: 6430 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 830 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,174 %, andel av årsavgift 3,2004 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sjömanssalen
Kommun: Göteborg
Byggår:
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 24 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 150 kr/månad inkl. moms med en årlig höjning om 2% kr/månad. I dagsläget finns det en plats ledig. Kontakta föreningen för att boka plats eller ställa er kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Sjömanssalen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 49 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 11 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Första långgatan 32, Andra långgatan 49 och Masthuggstorget 5.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga i källaren utrustad med en tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning GA:10 som ändamål för körbar yta för räddningsfordon med mera.

Föreningen planerar att höja avgiften med 3% den 1 juni 2022.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-10.

Renoveringar

1990 renoverades elen i fastigheten.
2017-2018 uppfördes 40 nyrenoverade lägenheter i föreningen.
2018 lokalanpassning i fyra lokaler.
2021 utfördes en större hissrenovering på hiss 1.
2022 renoverades hissarna (stora möbelhissen och den mindre).

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen