KOMMER SNART

Hovås / HOVÅS

Björklundavägen 4

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 1,5:a med balkong i Nya Hovås!

  • Modern & stilren
  • Garantitid finns
  • Balkong
  • Plats för dubbelsäng i sovalkov
  • Nyproduktion
  • Öppen planlösning
  • Ljusbetsad ekparkett
  • Klädkammare
  • Antracitgrått kök
  • Egen tvätt-och torktumlare
  • Gångavstånd till salta bad
  • Fina cykelvägar
  • Grönområde & motionsstråk
  • Trevliga restauranger & fik i närheten
  • Brett serviceutbud i området
  • Nära till förskolor & skolor
  • Flertalet gym i kvarteret
  • Paddelbana
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Expansivt & attraktivt område

På Björklundavägen 4 har vi nu förmånen att kunna erbjuda denna. moderna nyproducerade etta med sovalkov om 35 kvm! Bostaden ligger mitt i hjärtat av Nya Hovås med goda kommunikationer och serviceutbud samt närhet till hav och natur. Hög standard med fina kvalitativa och stilrena materialval gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak. Bostaden är väldisponerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en praktisk sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Från vardagsrummet nås även den stora balkongen som släpper in rikligt med ljus och förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Det mörkgråa inredda badrummet har hög standard och komfort, med egen tvättutrustning, god förvaring och handdukstork. Förvaring finns i en praktisk klädkammare i anslutning till hallen. Med andra ord ett ytterst bekymmersfritt boende där ni kan flytta rakt in!

Utanför portdörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Ni finner allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom flertalet gym samt paddelbana och via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till flertalet badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor, som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Välkomna med er intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift
2486 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
2 350 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 1,5:a med balkong i Nya Hovås!

  • Modern & stilren
  • Garantitid finns
  • Balkong
  • Plats för dubbelsäng i sovalkov
  • Nyproduktion
  • Öppen planlösning
  • Ljusbetsad ekparkett
  • Klädkammare
  • Antracitgrått kök
  • Egen tvätt-och torktumlare
  • Gångavstånd till salta bad
  • Fina cykelvägar
  • Grönområde & motionsstråk
  • Trevliga restauranger & fik i närheten
  • Brett serviceutbud i området
  • Nära till förskolor & skolor
  • Flertalet gym i kvarteret
  • Paddelbana
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Expansivt & attraktivt område

På Björklundavägen 4 har vi nu förmånen att kunna erbjuda denna. moderna nyproducerade etta med sovalkov om 35 kvm! Bostaden ligger mitt i hjärtat av Nya Hovås med goda kommunikationer och serviceutbud samt närhet till hav och natur. Hög standard med fina kvalitativa och stilrena materialval gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak. Bostaden är väldisponerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en praktisk sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Från vardagsrummet nås även den stora balkongen som släpper in rikligt med ljus och förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret. Det mörkgråa inredda badrummet har hög standard och komfort, med egen tvättutrustning, god förvaring och handdukstork. Förvaring finns i en praktisk klädkammare i anslutning till hallen. Med andra ord ett ytterst bekymmersfritt boende där ni kan flytta rakt in!

Utanför portdörren kan ni ta del av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, matvaruhandel och övrig service såsom apotek, vårdcentral, blomsterhandel, cykelverkstad och frisör. Ni finner allt ni kan tänkas behöva inom gångavstånd. Det finns dessutom flertalet gym samt paddelbana och via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till flertalet badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor, som lämpar sig alldeles utmärkt för motionären. Direkta kommunikationer tar er enkelt in till Göteborgs stadskärna för att ta del av citypulsen.

Välkomna med er intresseanmälan!

TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
    Upplev matglädje på ICA Kvantum i Nya Hovås
  • Vardagspausa på Wrapsody
    Vardagspausa på Wrapsody
  • Billdals blommor
    Billdals blommor
  • Expansiv stadsdel
    Expansiv stadsdel
  • Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
    Fina cykelvägar till Hovås kallbadhus
  • Närhet till fina Amundön
    Närhet till fina Amundön
  • Flertalet badvikar att välja på
    Flertalet badvikar att välja på
  • Vacker natur och promenadstråk
    Vacker natur och promenadstråk
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Björklundavägen 4

HALL

Mörkt klinkergolv och väggar målade i grå nyans. Plats för avhängning samt ingång till praktisk klädkammare.

KÖK

Ljusbetsad ekparkett och väggar målade i grå nyans. Köksinredning i Antracitgrått och arbetsbänken i mörkgrått blir även stänkskydd med ett uppvik om 20 cm. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro samt fläkt. Spotlights under köksskåpen och spotlights på skena i taket. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljusbetsad ekparkett och väggar målade i grå nyans. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och kaklade mattgrå väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara duschväggar, kombinerad tvätt/torktumlare, handfat med kommod i grått samt spegelskåp.

SOVALKOV

Ljusbetsad ekparkett och väggar målade i grå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Björklundavägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 2486 kr
I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Utöver avgiften tillkommer individuell mätning och debitering kvartalsvis av varmvatten och hushållsel.
Driftskostnad: 4952 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel enligt schablon via byggherren Nordr ca 1 656 kr/år, varmvatten enligt schablon ca 1 296 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt samt att detta endast är en uppskattning av byggherren Nordr och kan komma att ändras.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel av årsavgift 0,8168 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hovås Entré
Kommun: Göteborg
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. Föreningen har även tillgång till två markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. För 2022/2023 är månadshyran bestämd till: - 1 330 kr/mån för fast plats utan el - 1 270 kr/mån för rörlig plats utan el (plats är garanterad men inte vilken) - 1 385 kr/mån för fast plats med el. Kostnad för förbrukad el tillkommer. - 650 kr/mån för markparkering utomhus utan el Kölista hanteras av Parkando.

Uppvärmning:
TV och internet: Digital-TV (kanalpaket Lagom) och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 82 lägenheter fördelade på 4 trapphus.
Föreningen förfogar över 53 p-platser i garaget, samt 2st markparkeringar i Petter-Jons gränd. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon.
Sophanteringen sker via föreningens sopsugsanläggning, med nedkast på två olika ställen på den norra delen av gården.

I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

Bostadsrättsföreningen är helt nybyggd. Underhållsplan upprättas under våren 2023 tillsammans med teknisk förvaltning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen