KOMMER SNART

Linné / Göteborg

Sveagatan 9

TIPSA
Trea i en av Linnés bästa föreningar

  • Mycket eftertraktad adress
  • Balkong
  • Låg avgift
  • Fiber indraget
  • Lågt belånad förening
  • Utemöbler & grill på gården
  • Granne med Skansen Kronan
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Lugn gata mitt i stan
  • Sprudlande Linnégatan runt knuten
  • Utmärkta kommunikationer
  • Restauranger & caféer

SNART TILL SALU

Nu kan vi presentera denna drömlika trea med balkong i västerläge på mysiga Sveagatan. Här erbjuds ett perfekt läge med brett serviceutbud alldeles runt hörnet och gångavstånd till grönskande motionsslingor i Slottsskogen. Ni tar er smidigt till Handelshögskolan och Skansen Kronan för att ta del av Göteborgs stad ovanifrån! Här bor ni i en mycket stabil och lågt belånad förening.
Varmt välkomna att anmäla ditt intresse!

Snabbfakta
Avgift
2906 kr
Rum
3 rum
Boarea
76,8 kvm
Våning
4 av 8
Byggnadsår
1979
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea i en av Linnés bästa föreningar

  • Mycket eftertraktad adress
  • Balkong
  • Låg avgift
  • Fiber indraget
  • Lågt belånad förening
  • Utemöbler & grill på gården
  • Granne med Skansen Kronan
  • Gångavstånd till Slottsskogen
  • Lugn gata mitt i stan
  • Sprudlande Linnégatan runt knuten
  • Utmärkta kommunikationer
  • Restauranger & caféer

SNART TILL SALU

Nu kan vi presentera denna drömlika trea med balkong i västerläge på mysiga Sveagatan. Här erbjuds ett perfekt läge med brett serviceutbud alldeles runt hörnet och gångavstånd till grönskande motionsslingor i Slottsskogen. Ni tar er smidigt till Handelshögskolan och Skansen Kronan för att ta del av Göteborgs stad ovanifrån! Här bor ni i en mycket stabil och lågt belånad förening.
Varmt välkomna att anmäla ditt intresse!

TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sveagatan
    Sveagatan
  • Innergården
    Innergården
  • Innergården
    Innergården
  • Populära Kafé Magasinet
    Populära Kafé Magasinet
  • Rustik
    Rustik
  • Linnégatan
    Linnégatan
  • Välkommen till Långgatorna
    Välkommen till Långgatorna
  • Skansen Kronan
    Skansen Kronan
  • Botaniska Trädgården
    Botaniska Trädgården
  • Villa Belparc i Slottsskogen
    Villa Belparc i Slottsskogen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sveagatan 9

HALL

Massiv askparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel. Säkerhetsdörr och dimbar belysning i taket.

KÖK

Massiv askparkett och ljusgrå väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i tålig grå kompositsten och ovan den sitter vitt kakel och spotlights med dimmerfunktion. Köksutrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Plejd-system installerat för uppkopplad belysning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv behandlat med vitpigmenterad olja och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel.

SOVRUM 1

Massiv askparkett och ljusa gröngrå väggar. Platsbyggda garderober och utrymme för dubbelsäng. Från sovrummet nås den rymliga västvända balkongen med plats för utemöbler.

SOVRUM 2

Massiv askparkett och ljusgrå väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ytterligare möjlighet till förvaring finns i inbyggd garderob.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat med kommod från Svedbergs, spegelskåp, duschvägg samt tvättmaskin inbyggd i bänk.

KLÄDKAMMARE

Ljusgrå heltäckningsmatta och ljusgrå väggar och spotlights i tak. Platsbyggd inredning.

ÖVRIGT

2016 byttes blandaren till duschen. 2017 byttes persienner i köket och sovrummen. 2020 slipades golven, samtliga fönster målades, ytskikt i hall, sovrum och vardagsrum utfördes. Inredning i badrum byttes samt bänk byggdes ovan tvättmaskin och duschvägg installerades. 2020-2021 totalrenoverades köket, jordfelsbrytare sattes in samt elskåp byttes. 2021 byggdes platsbyggda garderober i sovrum och klädkammaren renoverades. 2022 utfördes tätning av fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sveagatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 76,8 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Månadsavgift: 2906 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3645 %, andel av årsavgift 1,3637 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Murbräckan 15
Kommun: Göteborg
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTux och valfri leverantör (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Murbräckan 15 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1979. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Sveagatan 3, 5, 7 ,9.
Föreningen registrerades 1979.

Föreningen köpte fastigheten 1979 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren under uppgång 3. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp fördelat på två parallella tvättpass. Utöver detta finns varmmangel och lakanssträckare. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsrum, motionsrum, styrelserum, en gemensam WC på bottenplan samt cykelparkering på gården.

Gemensam innergård med utemöbler, grill samt sandlåda.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.murbrackan15.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-10.

Renoveringar

2005 köpte föreningen en ny torktumlare samt ett nytt torkskåp. Samma år renoverades balkongerna.
2012 målades trapphusen om.
2012/2013 byttes hisskorgar och nya styrsystem sattes in.
2013 utfördes stamspolning av samtliga lägenheter för att bedöma behov av när ett stambyte eller relining kan vara aktuellt. Samma år fräschades gården upp samt omläggning av plåt på fasaden och installation av spång på taket utfördes.
2015 utfördes en besiktning i samtliga badrum och tvättmaskin 2 byttes ut mot en ny.
2016 sattes det in en ny tvättmaskin i tvättstugan. Samma år behandlades taket, stuprör och hängrännor fräschades upp och byttes. Det utfördes även renovering av balkonger, fönster målades, gårdsfasaden renoverades och förbättringar på gatufasaden gjordes.
2017 utfördes renovering av värmesystemet då nya centralpumpar installerades. Samtliga ventiler och termostater byttes.
2019 installerades fiberbredband, en app-lösning för bokning av tvättstuga samt ett tagg-system för ett säkrare låssystem till entréportarna. Samma år uppfördes nya återvinningskärl för sopsortering. Monterat nya porttelefoner i entréer och inrett motionsrum i f.d. mangelrummet.
2020 monterades solceller på taket.
2021 utfördes relining av avloppsstammarna och solcellerna gick i bruk. Samma år besiktigades tak och fönster, ny tvättmaskin installerades och torktumlare reparerades.

Under 2022 planerar föreningen att installera fyra nya ventilationsfläktar på vinden, utföra OVK-besiktning samt ta fram förslag på cykelförvaring. De planerar även nya grindar i valvet in mot gården, att försätta yttertaket i gott skick samt översyn och justering av alla fönster och balkongdörrar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen