KOMMER SNART

Öjersjö / Öjersjö

Jordmossevägen 4

TIPSA
Tvåa i markplan med magisk uteplats!

  • Nyproduktionsstandard
  • Egen tvättutrustning
  • Stor uteplats
  • Huskänsla
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet till elbilsladdning
  • Innergård med utemöbler
  • Nära natur och grönska
  • Nära badsjöar
  • Skolor och förskolor i området
  • Nära centrum och butiker
  • Bra kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55

Nu kan vi presentera denna fina tvårumslägenhet i markplan med en stor härlig uteplats i fritt västläge med grönskande utsikt. Här ges en känsla av nyproduktion då lägenheten stod klar för inflytt 2018. Här erbjuds 44 välplanerade kvadratmetrar med ett ljust vardagsrum, kök med matplats, rymligt sovrum samt helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Här är man bortskämd med otroligt bra förvaringsmöjligheter, både i hall, badrum och sovrum. Lägenheten har en något högre takhöjd om ca 2,5 meter vilket gör att den upplevs större. En väl tilltagen uteplats bjuder på härlig sol hela dagen och kvällen. Här hittar ni en mycket lättskött bostad i markplan, perfekt för den som vill få huskänsla men med färre kvadratmetrar att städa. Högt uppe på Hossaberget mitt i Öjersjö ligger detta härliga Svanencertifierade boende med modernt utformade hus. Närområdet bjuder på gångavstånd till Partille golfklubb och härliga sommarbad i Kåsjön eller Hålsjön.

Öjersjö är ett mycket familjärt område med grönskande omgivningar och otroligt nära till Kåsjön för ett dopp under sommaren. För den golfintresserade så ligger Partille golfklubb endast ett par minuter bort. På vintertid erbjuds skridskoåkning på sjöarna och golfbanan förvandlas till ett paradis för längdskidor. Partille Ridklubb finns även i närheten för den hästintresserade. Andra idrottsplatser såsom fotbollsplan, idrottshall, badhus, gym och padelbanor finns i närområdet. I Öjersjö finns sex förskolor (Viljansvik, Trollskogen, Mammut Montessori, Tallmossen, Hallen och Norra Hultet) samt två grundskolor (Öjersjö Brunn F-ÅK 4 och Öjersjö Storegård ÅK 5-9). Närmsta gymnasium finns i Partille centrum, Mölnlycke (Hulebäck) eller Göteborg. Känner ni för en tur in till Göteborg tar ni er med bil på ca 10-15 minuter eller med buss på ca 15-20 minuter (busshållplats finns inom ca 5 min gångavstånd). Ska ni istället iväg på äventyr lite längre hemifrån så har ni Landvetter flygplats på nära avstånd som ni når på ca 15 minuter med bil! I nya området Gökegård som byggs så kommer det även öppnas en matbutik (Coop).

Snabbfakta
Avgift
2848 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa i markplan med magisk uteplats!

  • Nyproduktionsstandard
  • Egen tvättutrustning
  • Stor uteplats
  • Huskänsla
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet till elbilsladdning
  • Innergård med utemöbler
  • Nära natur och grönska
  • Nära badsjöar
  • Skolor och förskolor i området
  • Nära centrum och butiker
  • Bra kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig mäklare Rebecca Damgren för mer information om bostaden.
rebecca.damgren@erikolsson.se
0731-48 28 55

Nu kan vi presentera denna fina tvårumslägenhet i markplan med en stor härlig uteplats i fritt västläge med grönskande utsikt. Här ges en känsla av nyproduktion då lägenheten stod klar för inflytt 2018. Här erbjuds 44 välplanerade kvadratmetrar med ett ljust vardagsrum, kök med matplats, rymligt sovrum samt helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Här är man bortskämd med otroligt bra förvaringsmöjligheter, både i hall, badrum och sovrum. Lägenheten har en något högre takhöjd om ca 2,5 meter vilket gör att den upplevs större. En väl tilltagen uteplats bjuder på härlig sol hela dagen och kvällen. Här hittar ni en mycket lättskött bostad i markplan, perfekt för den som vill få huskänsla men med färre kvadratmetrar att städa. Högt uppe på Hossaberget mitt i Öjersjö ligger detta härliga Svanencertifierade boende med modernt utformade hus. Närområdet bjuder på gångavstånd till Partille golfklubb och härliga sommarbad i Kåsjön eller Hålsjön.

Öjersjö är ett mycket familjärt område med grönskande omgivningar och otroligt nära till Kåsjön för ett dopp under sommaren. För den golfintresserade så ligger Partille golfklubb endast ett par minuter bort. På vintertid erbjuds skridskoåkning på sjöarna och golfbanan förvandlas till ett paradis för längdskidor. Partille Ridklubb finns även i närheten för den hästintresserade. Andra idrottsplatser såsom fotbollsplan, idrottshall, badhus, gym och padelbanor finns i närområdet. I Öjersjö finns sex förskolor (Viljansvik, Trollskogen, Mammut Montessori, Tallmossen, Hallen och Norra Hultet) samt två grundskolor (Öjersjö Brunn F-ÅK 4 och Öjersjö Storegård ÅK 5-9). Närmsta gymnasium finns i Partille centrum, Mölnlycke (Hulebäck) eller Göteborg. Känner ni för en tur in till Göteborg tar ni er med bil på ca 10-15 minuter eller med buss på ca 15-20 minuter (busshållplats finns inom ca 5 min gångavstånd). Ska ni istället iväg på äventyr lite längre hemifrån så har ni Landvetter flygplats på nära avstånd som ni når på ca 15 minuter med bil! I nya området Gökegård som byggs så kommer det även öppnas en matbutik (Coop).

TIPSA

Rebecca

Damgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Kåsjön
    Kåsjön
  • Partille Golfklubb
    Partille Golfklubb
  • Allum shoppingcenter
    Allum shoppingcenter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jordmossevägen 4

Hall

Ljus och rymlig hall med ekparkett och ljus kulör målad på väggarna. Här finns gott om plats för förvaring i inbyggda garderober.

Badrum

Fräscht badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, dusch med vikbara glasdörrar, spegel, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, vägghängt förvaringsskåp samt en sektion med tvättmaskin (Siemens 2018), torktumlare (Siemens 2018), bänkytor ovanpå maskinerna samt förvaring i skåp.

Kök

Vitt fint kök från Marbodal med ekparkett på golvet och ljusmålade väggar. En grå bänkskiva i laminat med vitt kakel. Utrustningen består av kyl/frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens (2018). Här finns plats för matbord med upp till 5 sittande gäster.

Vardagsrum

Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket och har samma fina ekparkett och ljusmålade väggar. Fina fönsterbänkar i sten och ett härligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot den fina uteplatsen.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med ljusgrön kulör på väggarna och ekparkett på golvet. Även här är det fina fönsterbänkar i sten. Gott om plats för förvaring i garderober med skjutdörrar där säljaren har monterat in garderobsinredning från IKEA.

Fakta – Jordmossevägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 2848 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/10 Mbit) och IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3604 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 1 560 kr, hemförsäkring på ca 1 084 kr samt varmvatten om 960 kr som faktureras kvartalsvis och debiteras enligt schablon/enskild förbrukning (ca 80 kr/mån). Övriga driftkostnader ingår i avgiften. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,3901 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Öjersjö Glänta
Kommun: Partille
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats till en kostnad om ca 400 kr/månad.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, Internet och Telia Triple Play (fiber). (220506)
Allmänt om föreningen: Brf Öjersjö Glänta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 44 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Långekärrsvägen 8 och 10 samt Jordmossevägen 4 och 6.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsförråd/rullstolsförråd samt cykelrum.

Gemensam gård med uteplatser.

Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Partille Öjersjö GA:169 (22/56 andelar) med ändamål innergård. Hossabergets Östra Samfällighetsförvaltning är bildad för att ta hand om förvaltningen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-06.

Renoveringar

Nyproduktion. Fastigheten stod färdig 2018.

Föreningar planerar att måla om fasaden år 2026.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen