I skärgårdsidyllen på Donsö ges nu chansen att förvärva en högt belägen enplans souterrängvilla med inglasat uterum och stor altan i soligt läge. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning. Rymligt kök med härliga ytor och mycket förvaring. Sovrummen är samlade i en del av huset och på källarplan finns praktisk groventré och tvättstuga samt möjlighet till ytterligare ett sovrum.
Donsö ger er möjligheten att njuta av en vardag mitt bland storslagen natur och med underbar havsutsikt. Denna fantastiskt vackra ö har en stor hamnaktivitet och erbjuder även vackra naturstigar, idrottsplatser, utsiktsplatser och härliga badplatser. Här finns allt från förskola, låg- och
mellanstadieskola till caféer, mataffär, post, apotek och butiker.
Välkomna till Stallebergsvägen 21.
Färja från Saltholmen avgår kl 12:36
Färja från Donsö avgår 14:45 samt 15:28
I skärgårdsidyllen på Donsö ges nu chansen att förvärva en högt belägen enplans souterrängvilla med inglasat uterum och stor altan i soligt läge. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning. Rymligt kök med härliga ytor och mycket förvaring. Sovrummen är samlade i en del av huset och på källarplan finns praktisk groventré och tvättstuga samt möjlighet till ytterligare ett sovrum.
Donsö ger er möjligheten att njuta av en vardag mitt bland storslagen natur och med underbar havsutsikt. Denna fantastiskt vackra ö har en stor hamnaktivitet och erbjuder även vackra naturstigar, idrottsplatser, utsiktsplatser och härliga badplatser. Här finns allt från förskola, låg- och
mellanstadieskola till caféer, mataffär, post, apotek och butiker.
Välkomna till Stallebergsvägen 21.
Färja från Saltholmen avgår kl 12:36
Färja från Donsö avgår 14:45 samt 15:28
Grått vinylgolv och ljusa målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob med spegelskjutdörrar.
Mörkbrunt laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i ek med svart bänkskiva och svart kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt.
Mörkbrunt laminatgolv och målade väggar i beige ton. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp för 6 - 8 personer. Härifrån nås bostadens inglasade uterum i härligt sydostläge.
Boklaminat på golvet och målade väggar i beige ton. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. En braskamin hjälper till att förhöja mysfaktorn.
Eklaminat på golvet och ljusa målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Eklaminat på golvet och ljusa målade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i 2 st fristående garderober.
Eklaminat på golvet och ljusa målade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i 4 st fristående garderober.
Beige vinylmatta på golvet och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt förvaringsskåp och spegel. Här finns även en duschkabin och en handdukstork. Stort fönster som ger rikligt ljusinsläpp.
Beige vinylmatta på golvet och ljusa målade väggar. Toaletten är utrustad med WC, handfat, spegel och förvaringsskåp.
Beige vinylmatta på golvet och ljusa målade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och här finns gott om avlastningsytor.
I källaren finns en groventré med brunt laminatgolv och vit pärlspont på väggarna. Här finns förvaring i form av en platsbyggd garderob. Stort fönster som släpper in dagsljuset.
Brunt laminatgolv och väggar i beige nyans. Rummet används idag som verkstad men kan lätt bli ytterligare ett sovrum.
Betonggolv och gipsväggar.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 158,3 kvm boarea, 48,3 kvm biarea
Tomtarea: 855,1 kvm
Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
Driftskostnad: 30114 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 17 300 kr/år, vatten/avlopp 7 287 kr/år samt hemförsäkring ca 4 577 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Energiprestanda: 37 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare/souterräng Byggår: 1990 Kommun: Göteborg Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 3-glas isolerrutor Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump till vattenburet system
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Taxeringsvärde: 3 539 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 910 000 kr
Markvärde:
1 629 000 kr
Pantbrev:
2 000 000 kr
RENOVERINGAR
2021 Trapprenovering
2019 Altanbygge med belysning
2019 Uterum
2019 Markarbeten
2018 Ny värmepump luft/vatten
2018 Utvändig ommålning
2018 Värmeåtervinning kök
2016 Installation fiber
2016 Byte fönster
2012 Köket renoverat
2010 Badrum renoverat
TV/BREDBAND
Fiber via Allente
PARKERING
Parkeringsmöjlighet finns på tomten och i bostadens garage.
TRÄDGÅRD/UTEPLATS
Trallbelagd altan på entrésedan i nordväst och stor terrass med inglasat uterum i sydostläge.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
