KOMMER SNART

Kungshöjd / Göteborg

Kungsgatan 7B

TIPSA
Yteffektiv citytvåa i attraktiva Kungshöjd!

  • Välplanerat hem
  • Rofyllt sovrum
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Solid förening
  • Delade balkonger
  • Anno från 1930-talet
  • Attraktiv stadsdel
  • Spännande utbud av shopping
  • Restauranger & kvarterskrogar
  • Allt man kan önska utanför dörren
  • Utmärkta kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information.
julius.sonerud@erikolsson.se
073-387 67 50

På anrika Kungsgatan finner ni denna eleganta 30-talsdröm i ett rofyllt läge med stilfulla originaldetaljer! Bostaden har generös takhöjd, kvadratsmart planlösning och ljuvligt ljusinsläpp. Välkommen till ett hem i händelsernas centrum! Här bor ni i ett optimalt läge i Kungshöjd, en lugn oas mitt i city som erbjuder ett stort utbud av caféer och restauranger belägna precis runt hörnet. Ni har även närhet till utmärkta kommunikationer som tar er till stadens alla hörn.

Snabbfakta
Avgift
2987 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
2 av 4
Byggnadsår
1935
Planritning
Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv citytvåa i attraktiva Kungshöjd!

  • Välplanerat hem
  • Rofyllt sovrum
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Solid förening
  • Delade balkonger
  • Anno från 1930-talet
  • Attraktiv stadsdel
  • Spännande utbud av shopping
  • Restauranger & kvarterskrogar
  • Allt man kan önska utanför dörren
  • Utmärkta kommunikationer

Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information.
julius.sonerud@erikolsson.se
073-387 67 50

På anrika Kungsgatan finner ni denna eleganta 30-talsdröm i ett rofyllt läge med stilfulla originaldetaljer! Bostaden har generös takhöjd, kvadratsmart planlösning och ljuvligt ljusinsläpp. Välkommen till ett hem i händelsernas centrum! Här bor ni i ett optimalt läge i Kungshöjd, en lugn oas mitt i city som erbjuder ett stort utbud av caféer och restauranger belägna precis runt hörnet. Ni har även närhet till utmärkta kommunikationer som tar er till stadens alla hörn.

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Antikhallarna
    Antikhallarna
  • Café Brogyllen
    Café Brogyllen
  • Gästhamnen och "läppstiftet"
    Gästhamnen och "läppstiftet"
  • Manana kungshöjd
    Manana kungshöjd
  • Vallgraven
    Vallgraven
  • Artilleriet
    Artilleriet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kungsgatan 7B

Fakta – Kungsgatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Månadsavgift: 2987 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån avseende bredband från Bahnhof tillkommer.
Driftskostnad: 6900 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,7 %, andel av årsavgift 3,64 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Carolus Star
Kommun: Göteborg
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser varav 3 är för medlemmar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ett gruppavtal med digital-TV och Bredband via fiber från Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Carolus Star. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 32 lägenheter varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen Kungsgatan 7B.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften delas mellan köpare och säljare enligt föreningens information. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.

Gemensam innergård med sittplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.carolusstar.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-04.

Renoveringar

2005 byttes hisskorgar ut.
2006 byttes el-stigare, samtliga V/A-stammar renoverades med metoden relining och samtliga badrum renoverades.
2007 byttes värmepumpar och värmeventiler och tvättstuga renoverades.
2009 renoverades trappuppgångar och nya säkerhetsdörrar installerades.
2010 energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2011 renoverades fasad, balkonger och fönster. Samma år lades tak om.
2013 byttes vattenstammar.
2014-2015 byttes portdörr samt portsystem.
2016: Råvindsbyggnationer och etagebyggnationerna färdigställda.
2016-2017: Ny underhållsplan har tagits fram och OVK-besiktning pågår.
2017 utfördes rensning av ventilationskanal och S/F-system
2018 installerades gruppavtal via fiber från Bahnhof.
2020/2021 renoverades befintliga fönster då huset har en viss kulturell klassning och får inte ändras exteriört.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan år 2016-2045. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen har gått igenom hela värmesystemet som numera är uppkopplat och har sensorer i varje lägenhet som känner av luftfuktighet temperatur, detta har sänkt kostnaderna för föreningen och fått upp kvaliteten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen