KOMMER SNART

Haga / GÖTEBORG

Sprängkullsgatan 13

TIPSA
Inbjudande genomgångstvå i mysiga Haga

  • Landshövdingehus i Haga
  • Uppfört 1886
  • Nyrenässansstil
  • Härligt ljus och bra planlösning
  • Tidstypisk charm
  • Utsikt mot Hagaparken
  • Förening med bra ekonomi
  • Intäkter från hyreslokaler
  • Ljuvligt lugn innergård
  • Gästlägenhet och bastu
  • Gym att tillgå
  • Mycket goda grannar
  • Ypperligt serviceutbud
  • Promenera till Slottsskogen
  • Mysiga fik runt hörnet
  • Nära kollektivtrafik

Fantastisk möjlighet att få bo i historiska Haga! Sprängkullsgatan 13 är ett landshövdingehus i nyrenässansstil med rikt dekorerad fasad samt brutet tak med vindskupor och hörntorn. Huset uppfördes 1886 av byggmästare J H Jacobsson.

Lägenheten bjuder på fina detaljer såsom generös takhöjd, takrosett, stuckatur, stora fönster, profilerade dörrfoder och spegeldörrar. Från vardagsrum och kök har ni en fantastisk utsikt mot grönskande Hagaparken. I det ljusa köket finns dessutom en vacker bänkskiva i marmor samt fin köksblandare i mässing och dekorativa skåpshandtag. Lägenhetens badrum är helkaklat i sober färgskala.

I det underbara trapphuset finns vackra glasade dörrar, målad pärlspont och vackra snickerier. De flesta kvartersnamn i Haga har en militär koppling då området ligger i skuggan av Skansen Kronan som länge var vår utpost mot danska invasioner, och Sprängkullsgatan 13 ingår i kvarteret Sabeln. Hela stadsdelen räknas som en kulturhistoriskt värdefull miljö.

I föreningen finns mysiga innergårdar med utemöbler och grill.

Här finns även möjlighet att göra kapitaltillskott för lägre månadsavgift!

I Haga bor ni bland kullerstensgator med populära promenadområden och kantade av charmiga butiker. Här finns även ett rikt utbud av mysiga restauranger och caféer, varav ett av fiken är känt för sina enorma kanelbullar. Här bor ni även med promenadavstånd till saluhallen Briggen med delikatesser från jordens alla hörn och Linnégatan och Vasastadens stora utbud av krog- och kaféliv. Slottsskogen och Botaniska trädgården ger möjligheter till rekreation. I Linné kan ni lätt ombesörja vardagsbehoven då det finns ett flertal gym, mataffärer och apotek samt annat som behövs för att få vardagen att fungera.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2830 kr
Rum
2 rum
Boarea
41 kvm
Våning
1 av 2
Byggnadsår
1886
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

Inbjudande genomgångstvå i mysiga Haga

  • Landshövdingehus i Haga
  • Uppfört 1886
  • Nyrenässansstil
  • Härligt ljus och bra planlösning
  • Tidstypisk charm
  • Utsikt mot Hagaparken
  • Förening med bra ekonomi
  • Intäkter från hyreslokaler
  • Ljuvligt lugn innergård
  • Gästlägenhet och bastu
  • Gym att tillgå
  • Mycket goda grannar
  • Ypperligt serviceutbud
  • Promenera till Slottsskogen
  • Mysiga fik runt hörnet
  • Nära kollektivtrafik

Fantastisk möjlighet att få bo i historiska Haga! Sprängkullsgatan 13 är ett landshövdingehus i nyrenässansstil med rikt dekorerad fasad samt brutet tak med vindskupor och hörntorn. Huset uppfördes 1886 av byggmästare J H Jacobsson.

Lägenheten bjuder på fina detaljer såsom generös takhöjd, takrosett, stuckatur, stora fönster, profilerade dörrfoder och spegeldörrar. Från vardagsrum och kök har ni en fantastisk utsikt mot grönskande Hagaparken. I det ljusa köket finns dessutom en vacker bänkskiva i marmor samt fin köksblandare i mässing och dekorativa skåpshandtag. Lägenhetens badrum är helkaklat i sober färgskala.

I det underbara trapphuset finns vackra glasade dörrar, målad pärlspont och vackra snickerier. De flesta kvartersnamn i Haga har en militär koppling då området ligger i skuggan av Skansen Kronan som länge var vår utpost mot danska invasioner, och Sprängkullsgatan 13 ingår i kvarteret Sabeln. Hela stadsdelen räknas som en kulturhistoriskt värdefull miljö.

I föreningen finns mysiga innergårdar med utemöbler och grill.

Här finns även möjlighet att göra kapitaltillskott för lägre månadsavgift!

I Haga bor ni bland kullerstensgator med populära promenadområden och kantade av charmiga butiker. Här finns även ett rikt utbud av mysiga restauranger och caféer, varav ett av fiken är känt för sina enorma kanelbullar. Här bor ni även med promenadavstånd till saluhallen Briggen med delikatesser från jordens alla hörn och Linnégatan och Vasastadens stora utbud av krog- och kaféliv. Slottsskogen och Botaniska trädgården ger möjligheter till rekreation. I Linné kan ni lätt ombesörja vardagsbehoven då det finns ett flertal gym, mataffärer och apotek samt annat som behövs för att få vardagen att fungera.
Varmt välkomna!

TIPSA

Aras

Ali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sprängkullsgatan 13

HALL

Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i inbyggd garderob/klädkammare.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i cararramarmor. Ovan arbetsytor är väggen klädd i vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp.

SOVRUM

Ljust beige/grå heltäckningsmatta och väggar målade i ljusgrå nyans. Plats för dubbelsäng. Förvaring i en platsbyggd garderob.

BADRUM

Grå/beige klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och toalett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ANDELSTAL

Andelstal insats: 0,83630 %. Andelstal kapital: 0,85960 %. Andelstal årsavgift: 0,83612 %.

Fakta – Sprängkullsgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Månadsavgift: 2830 kr
I angiven avgift ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. I avgiften ingår ett obligatoriskt tillägg för bredband, HDTV- kanaler och IP telefoni om 140 kr/mån.
Driftskostnad: 4920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 3 000 kr/år och hemförsäkring cirka 1 920 kr/år. Försäkringskostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8363 %, andel av årsavgift 0,8361 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Herkules 1987 i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1886
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns ett antal parkeringsmöjligheter i närområdet. Ett är Göteborgs Stads Parkering AB som erbjuder hyra av P-tillstånd för bil eller MC i bl.a. P-huset på Skolgatan. För att få reda på tillgång av p-tillstånd, kontakta Göteborgs Stads Parkerings ABs kundtjänst via telefon 031-774 37 00 eller via deras hemsida: https://www.p-bolaget.goteborg.se/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 för leverans av bredband, HDTV- kanaler och IP telefoni.
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Herkules 1987 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1985. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Husargatan 10-12, Haga Nygata 24-38, Haga Östergata 27 och 29 samt Sprängkullsgatan 7, 9, 11 och 13.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna i fastigheten mot Sprängkullsgatan på markplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I den stora tvättstugan finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns även gästlägenhet, bastu, gym, föreningslokal, snickarbod och cykelrum.

Tre gemensamma innergårdar utrustade med utemöbler och grill. Mysiga oaser mitt i centrala Göteborg.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med lunch.

Föreningen är medlem i Haga Sopsug samfällighet, Haga GA:5.

Föreningens fastigheter har beteckningarna Haga 28:4 som ingår i programmet för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse och Haga 28:8. Fastigheterna innefattar egen mark och samtliga hus i kvarteret Sabeln i Haga, som avgränsas av Sprängkullsgatan, Haga Nygata, Husargatan och Haga Östergata.

Föreningen tillämpar frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/herkules

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-25.

Renoveringar

2010 energideklarerades fastigheten.
2014 installerades nytt låssystem och portkoderna togs bort. Fasad och tak målades om runt Sprängkullsgatan 7-13 och Haga Nygata 32.
2015 utfördes sanering av hussvamp på Haga Nygata 28 och modernisering av hissen på Husargatan 12.
2016 genomfördes OVK-besiktning samt ommålning av fasad och tak på fastigheten som gränsar mot Haga Östergata / Sprängkullsgatan. Samma år delade föreningen upp månadsavgiften på en driftdel och en kapitaldel och införde frivilligt kapitaltillskott för samtliga medlemmar.
2017 utfördes OVK som medförde byte av alla gamla centrala fläktarna på taken till mer energisnåla och effektiva.
2019 målades fasad och tak på fastigheten som gränsar mot innergården Sprängkullsgatan 7 och 9 samt på fastigheterna på adress Husargatan 10 och 12. Vid Husargatan 10 och 12 tvättades/målades samtliga svalgångar/balkonger och fönster samt alla ytterdörrar.
2020 sattes två nya tvättmaskiner in i den mindre tvättstugan och en ny torktumlare i den stora tvättstugan.
2021 utfördes byte av alla gamla lysrörsarmaturer och gamla takarmaturer som ersattes med kostnadsfria LED-armaturer med sensorer. Hissen på Husargatan 10 renoverades.
2022 utfördes OVK samt ommålning av trapphus Husargatan och gången mellan gårdarna samt tvätt av alla plastmattor.

Föreningen planerar att utföra termostatbyte samt injustering av värmesystemet samt ommålning av delar av fasader runt Haga Nygata och Sprängkullsgatan efter sommaren. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Föreningen följer upprättad underhållsplan. Inom de närmsta åren finns inga stora renoveringar planerade utan endast löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen