Skene / Örby

Skenevägen 15

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Charmig familjevilla med magnifik uteplats i sydvästläge & attefallshus!

  • Nydränerat hus
  • Social planlösning
  • Underbar matsalsplats
  • Stilrent & toppmodernt kök
  • Walk in closet
  • Rofyllda sovrum
  • Rymlig tvättstuga
  • Stor uteplats i sydvästläge
  • Jacuzzi
  • Fiber indraget
  • Två badrumsmiljöer
  • Ljuvligt grönskade trädgård
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Värme isolerat garage
  • Attefallshus brukas som gym
  • Förråd i källaren
  • Vackra sjöområden
  • Bra närservice
  • Skola & förskola i närheten
  • Busshållplats utanför tomten
  • Ridklubb i närheten
  • Örestens fästning

Välkomna till Skenevägen 15, här är möjligheterna många! Missa inte chansen att bo på en underbar plats, en ljuvligt grönskande trädgård och stor uteplats med jacuzzi i ett sydvästligt läge! På tomten finns ett attefallshus som i dagsläget burkas som gym och parkerar gör ni enkelt på uppfarten eller i det värmeisolerade garaget med elektronisk garageport. På första plan möts ni av en öppen planlösning mellan det underbara köket och stora ljusa vardagsrummet, härtill en underbar matsalsplats med stora fönsterpartier och yta för härliga sällskapsmiddagar. Dessutom förlängs ytorna av utgången till hemmets magiska uteplats mellan matsalplatsen och vardagsrummet. Vidare i hemmet finns det två badrumsmiljöer, tre rogivande sovrum varav ett av dem är i anslutning till en walk in closet. Den rymliga tvättstugan på källarplan underlättar vardagsbestyren och nertill på samma plan finns även ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. I området bor ni med närhet till mycket såsom, vackra sjöområden, ridhus, god närservice samt med bra förbindelser.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
101 kvm
Biarea
53 kvm
Tomtarea
3189 kvm
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Söndag 3 juli 11:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Måndag 4 juli 18:30 - 19:30
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig familjevilla med magnifik uteplats i sydvästläge & attefallshus!

  • Nydränerat hus
  • Social planlösning
  • Underbar matsalsplats
  • Stilrent & toppmodernt kök
  • Walk in closet
  • Rofyllda sovrum
  • Rymlig tvättstuga
  • Stor uteplats i sydvästläge
  • Jacuzzi
  • Fiber indraget
  • Två badrumsmiljöer
  • Ljuvligt grönskade trädgård
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Värme isolerat garage
  • Attefallshus brukas som gym
  • Förråd i källaren
  • Vackra sjöområden
  • Bra närservice
  • Skola & förskola i närheten
  • Busshållplats utanför tomten
  • Ridklubb i närheten
  • Örestens fästning

Välkomna till Skenevägen 15, här är möjligheterna många! Missa inte chansen att bo på en underbar plats, en ljuvligt grönskande trädgård och stor uteplats med jacuzzi i ett sydvästligt läge! På tomten finns ett attefallshus som i dagsläget burkas som gym och parkerar gör ni enkelt på uppfarten eller i det värmeisolerade garaget med elektronisk garageport. På första plan möts ni av en öppen planlösning mellan det underbara köket och stora ljusa vardagsrummet, härtill en underbar matsalsplats med stora fönsterpartier och yta för härliga sällskapsmiddagar. Dessutom förlängs ytorna av utgången till hemmets magiska uteplats mellan matsalplatsen och vardagsrummet. Vidare i hemmet finns det två badrumsmiljöer, tre rogivande sovrum varav ett av dem är i anslutning till en walk in closet. Den rymliga tvättstugan på källarplan underlättar vardagsbestyren och nertill på samma plan finns även ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. I området bor ni med närhet till mycket såsom, vackra sjöområden, ridhus, god närservice samt med bra förbindelser.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Söndag 3 juli 11:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Måndag 4 juli 18:30 - 19:30
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skenevägen 15

ENTREPLAN

HALL

Laminatgolv i grått och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring.

KÖK

Laminatgolv i oak och vita väggar. Köksinredning i grått och ovan arbetsbänken i ek sitter vitt kakel samt spotlights med dimmerfunktion. Köket är utrustat av kombinerad kyl och frys, gasspis med ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt ett integrerat skafferi. Matplats för cirka 10 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i oak och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Takbelysning med dimmerfunktion. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats i sydväst med plats för loungemöbler och cafébord.

SOVRUM 1

Laminatgolv i ljus nyans och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats med skrivbord. Förvaring sker i fristående garderober med glasdörrar.

BADRUM 1

Blå våtrumsmatta och väggar i beige/vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVREPLAN

SOVRUM 2

Äldre trägolv och gråa väggar samt en blommig fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats med skrivbord.

SOVRUM 3

Äldre trägolv och vita väggar med en fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Takbelysning med dimmerfunktion. Härifrån finner ni också en rymlig walk in closet med gott om plats för förvaring.

BADRUM 2

Laminatgolv i ljus nyans och vitmönstrad tapet. Badrummet är utrustat med WC och handfat.

KÄLLAR PLAN

FÖRRÅD

Förvaringsmöjligheter på källarplan.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin och torktumalare med en rymlig arbetsbänk.

Fakta – Skenevägen 15

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 101 kvm boarea, 53 kvm biarea
Tomtarea: 3189 kvm
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Driftskostnad: 50580 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning samt hushållsel ca 30 700 kr/år, hemförsäkring ca 3 878 kr/år, väg/samfällighetsavgift ca 495 kr/år, renhållning ca 1 679 kr/år och larm ca 5 328 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Efter rekommendation från besiktningsman har säljaren installerat luft/vatten-värmepump och därmed sänks energiförbrukningen till ca 14 900 kWh/år vilket kommer påverka ovan angivna driftskostnader positivt.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggår: 1940
Kommun: Mark
Fasad: Trä/Stålplåt
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas/3-glas

Tak: Betongpannor/Brutet tak
Grundläggning: Källare/Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 549 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 039 000 kr
Markvärde: 510 000 kr
Pantbrev: 1 334 300 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 byggdes köket ut av hantverkare samt att nya köksskåp sattes upp. Nya golv lades i kök, vardagsrum och hall samt att trappor renoverades.
2020-2022 renoverades alla rum.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Vattenskyddsområde Akt: 1463-P123. Beslutsdatum: 2006-02-28.

GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Kungslid GA:1 (Vägar)

RÄTTIGHETER
Avtalsservitut gällande ledning mm. Last. Akt: 15-IM4-80/11721.1
Avtalsservitut gällande vattenledning mm. Last. Akt: 15-IM4-80/6421.1
Officialservitut gällande utrymme. Last. Akt: 1463-258.1

PARKERING
Gott om utrymme för parkering i garage.

LARM
Sector Alarm - direktkopplat.

TV/BREDBAND
Öppet fiber via Telia

TOMT/UTEPLATS
Altan i sydväst.

FÖRRÅD
Förråd i källaren.

ÖVRIGT
Huset är nydränerat.

Efter rekommendation från besiktningsman har säljaren installerat luft/vatten-värmepump och därmed sänks energiförbrukningen till ca 14 900 kWh/år vilket kommer sänka de angivna driftkostnaderna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen