Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information.
julius.sonerud@erikolsson.se
073-387 67 50
Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna stilfulla trea i toppskick på attraktiva Lasarettsgatan 7A! Här får ni möjligheten att bosätta er högt upp i huset på våning 5 där lugnet råder. När ni kliver in i bostaden möts ni av ljuvliga sociala ytor och en öppen tilltalande planlösning mellan vardagsrummet och det nyrenoverade köket från Pustelli. Här samsas ett behagligt ljusspel med en vacker stavparkett i fiskbensmönster som tillför en lyxig touch och förhöjer dess standard. Hemmets golvyta förlängs vidare ut i dubbla balkonger, varav en som löper runt gaveln och gör att solen skiner på balkongen hela dagen. Båda sovrummen har mysiga heltäckningsmattor som bidrar med hotellkänsla och utrustade med goda förvaringslösningar vilket gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet!
På Kungshöjd får ni möjligheten att leva i ett lugnt och trivsamt område med utblick över såväl Haga- och Linnéstadens pittoreska takåsar som Göteborgs hamn. Ni promenerar enkelt ner till Kungsgatans shoppingstråk för att njuta av storstadspulsen och dess stora utbud av restauranger, butiker samt mysiga promenadstråk. Varmt välkomna på visning!
Kommande bostad!
Vänligen hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Julius Sonerud för mer information.
julius.sonerud@erikolsson.se
073-387 67 50
Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna stilfulla trea i toppskick på attraktiva Lasarettsgatan 7A! Här får ni möjligheten att bosätta er högt upp i huset på våning 5 där lugnet råder. När ni kliver in i bostaden möts ni av ljuvliga sociala ytor och en öppen tilltalande planlösning mellan vardagsrummet och det nyrenoverade köket från Pustelli. Här samsas ett behagligt ljusspel med en vacker stavparkett i fiskbensmönster som tillför en lyxig touch och förhöjer dess standard. Hemmets golvyta förlängs vidare ut i dubbla balkonger, varav en som löper runt gaveln och gör att solen skiner på balkongen hela dagen. Båda sovrummen har mysiga heltäckningsmattor som bidrar med hotellkänsla och utrustade med goda förvaringslösningar vilket gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet!
På Kungshöjd får ni möjligheten att leva i ett lugnt och trivsamt område med utblick över såväl Haga- och Linnéstadens pittoreska takåsar som Göteborgs hamn. Ni promenerar enkelt ner till Kungsgatans shoppingstråk för att njuta av storstadspulsen och dess stora utbud av restauranger, butiker samt mysiga promenadstråk. Varmt välkomna på visning!
Klinkergolv och vita väggar med fönsterbläck i marmor. Här finns plats för avhängning samt mindre hallmöbel. Förvaring sker i garderober med skjutdörrar.
Stavparkett i fiskbensmönster och vita väggar. Köksinredning i svart från Puustelli och ovan bänkskivan i marmor sitter svart kakel. Köket är utrustat med kyl/frys mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll samt spis med ugn. Samtliga vitvaror från Siemens 2019. I taket samt över bänk sitter spotlights med dimmerfunktion. Matplats för ca 4 personer.
Stavparkett i fiskbensmönster och vita väggar med fönsterbläck i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 6-8 personer. Härifrån nås hemmets andra balkong i söderläge.
Vit heltäckningsmatta och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderob med skjutdörrar och härifrån nås hemmets ena balkong i västerläge.
Vit heltäckningsmatta och biege väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderob med skjutdörrar.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel samt förvaringsskåp. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.
Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.
2019 renoverades köket. 2021 lades nya golv samt nymålade ytskikt. 2022 Tvätt och nymålad fasad samt målning av tak och utvändigt av samtliga balkongerna.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Månadsavgift: 5018 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 4,2 %, andel av årsavgift 4,1221 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Lasarettet
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Comhem för TV och bredband.
Allmänt om föreningen: Brf Lasarettet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2005. I föreningen finns 34 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Lasarettsgatan 7A-B.
Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en tvättstuga, belägen på plan 2A. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkrum.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-21.
1991 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum. Samma år byttes även samtliga fönster, hela fasaden, samtliga balkonger och fastighetens el-stigare.
2005 spolades samtliga V/A-stammar i både kök och badrum.
2007 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2008 sattes ett nytt innertak i entréplan mellan uppgångarna. Samma år tätade man kring sopnedkasten och de två lägenheter som har altaner på taket fick en ny trallbeklädnad.
2012 installerades nya elarmaturer och rörelsevakter i källarutrymmen och tvättstugan. Samma år satte man in nya ståldörrar samt tecknade ett nytt serviceactal för hissarna med Vinga hiss. Man utförde även översyn av hissarna och köpte in en ny hissdator för att ha i reserv då det är svårt att få tag i nya pga hissarnas ålder.
2013 utökades källsorteringen.
2016 renoverades trapphuset.
2019/2020: Takarbete precis slutfört, samt omvandlingen och försäljning av hyreslokal till bostadsrätt. Samma år omförhandlades även hyran för hyreslokalen till dubbelt så mycket.
Enligt styrelsen är stambyte & relining inte aktuellt på många år framöver. Föreningen har under våren renoverat samt målat fasaden och utsidan av balkonger. Slutbesiktning har gjorts. I övrigt har föreningen en detaljerad underhållsplan som följs.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
